価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県川崎市多摩区登戸1561-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
576 万円 16.03m²の部屋
〜897 万円 21.17m²の部屋
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スカイコート向ヶ丘遊園2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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店舗外観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
スカイコート向ヶ丘遊園2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
18.62m² | ワンルーム | 北西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
16.47m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
17.01m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
576万円16.03m²の部屋36万円 / m²
〜897万円21.17m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイコート向ヶ丘遊園2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 730万円 | 17.01m² | 1R / 2階 | 2019年6月〜2020年2月 |
| 598万円 | 17.01m² | 1R / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 630万円 | 17.01m² | 1R / 3階 | 2019年12月 |
| 520万円 | 16.47m² | 1R / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 540万円 | 17.38m² | 1R / 2階 | 2019年8月 |
| 580万円 | 17.38m² | 1R / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 730万円 | 17.01m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 730万円 | 17.01m² | 1R / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 730万円 | 17.01m² | 1R / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 520万円 | 16.45m² | 1R / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 560万円 | 16.45m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 550万円 | 18.09m² | 1R / 1階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 576万円 |
| 買取 | 346万円 〜 461万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.18万円16.03m²の部屋
〜6.19万円21.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイコート向ヶ丘遊園2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイコート向ヶ丘遊園2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 2階 | 2023年2月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 17.01m² | 1R / 1階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.45m² | 1R / 2階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.62m² | 1R / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2021年10月〜2022年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2022年11月 |
| 4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2021年8月〜2022年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2021年12月〜2022年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2021年4月〜2022年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2022年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.45m² | 1R / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.01m² | 1R / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.09m² | 1R / 1階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 3万円 / 月 | 16.45m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4万円 / 月 | 17.01m² | 1R / 2階 | 2020年9月〜2021年9月 |
| 3.1万円 / 月 | 16.45m² | 1R / 3階 | 2021年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.09m² | 1R / 1階 | 2020年12月〜2021年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 18.62m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2021年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.45m² | 1R / 2階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.45m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 17.01m² | 1R / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 4万円 / 月 | 16.45m² | 1R / 2階 | 2020年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.01m² | 1R / 2階 | 2020年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.22m² | 1R / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4万円 / 月 | 17.01m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 17.01m² | 1R / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 17.10m² | 1R / 2階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.45m² | 1K / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 18.62m² | 1R / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 4万円 / 月 | 16.45m² | 1R / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4万円 / 月 | 17.01m² | 1R / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 4万円 / 月 | 17.01m² | 1R / 1階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.22m² | 1R / 1階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.01m² | 1R / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 4万円 / 月 | 16.45m² | 1R / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.45m² | 1R / 1階 | 2018年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.01m² | 1R / 2階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 18.62m² | 1R / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.45m² | 1R / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4万円 / 月 | 17.01m² | 1R / 1階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 4万円 / 月 | 17.01m² | 1R / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 16.45m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 16.45m² | 1R / 3階 | 2016年7月〜2017年10月 |
| 4万円 / 月 | 16.45m² | 1R / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 4万円 / 月 | 18.62m² | 1R / 3階 | 2017年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.22m² | 1R / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 17.01m² | 1R / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.01m² | 1R / 2階 | 2017年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.22m² | 1R / 1階 | 2016年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.22m² | 1R / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.45m² | 1R / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.01m² | 1R / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.38m² | 1R / 1階 | 2016年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.38m² | 1R / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4万円 / 月 | 17.01m² | 1R / 1階 | 2015年4月〜2015年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.01m² | 1R / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.01m² | 1R / 3階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 4万円 / 月 | 17.01m² | 1R / 2階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.01m² | 1R / 2階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.01m² | 1R / 2階 | 2014年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 17.01m² | 1R / 2階 | 2014年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 17.01m² | 1R / 2階 | 2014年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.01m² | 1R / 1階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 4万円 / 月 | 18.62m² | 1R / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.01m² | 1R / 1階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.01m² | 1R / 2階 | 2012年3月〜2013年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.01m² | 1R / 2階 | 2012年3月〜2012年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.45m² | 1R / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 2階 | 2012年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.38m² | 1R / 2階 | 2011年3月〜2012年2月 |
| 4万円 / 月 | 17.01m² | 1R / 1階 | 2011年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.10m² | 1R / 3階 | 2011年4月〜2011年10月 |
| 4万円 / 月 | 17.01m² | 1R / 1階 | 2011年10月 |
| 4万円 / 月 | 17.01m² | 1R / 1階 | 2011年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.01m² | 1R / 1階 | 2011年7月 |
| 4万円 / 月 | 17.01m² | 1R / 1階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 18.10m² | 1R / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 17.01m² | 1R / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 17.01m² | 1R / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 17.01m² | 1R / 2階 | 2010年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.38m² | 1R / 2階 | 2010年4月〜2010年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.22m² | 1R / 1階 | 2010年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.01m² | 1R / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 4万円 / 月 | 17.01m² | 1R / 1階 | 2010年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.22m² | 1R / 1階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.62m² | 1R / 3階 | 2010年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 17.01m² | 1K / 1階 | 2010年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.01m² | 1R / 2階 | 2009年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 16.47m² | 1R / 2階 | 2009年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 17.01m² | 1R / 1階 | 2009年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 15.80m² | 1R / 2階 | 2009年10月 |
| 4万円 / 月 | 16.45m² | 1R / 1階 | 2009年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 17.01m² | 1K / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スカイコート向ヶ丘遊園2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スカイコート向ヶ丘遊園2 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1561-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】OdakyuOX 438m
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライフガーデン向ケ丘 | 1,917万円 〜 3,242万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1763 |
1991年1月（築34年） 地上12階 / 全53戸 |
| 登戸内美コーポ | 830万円 〜 1,428万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1568 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| セントラルパレス・登戸 | 1,985万円 〜 2,352万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1529 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アミニティーミシマ | 1,649万円 〜 2,771万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸510 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイコート向ヶ丘遊園 | 555万円 〜 824万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸522-2 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全94戸 |
| サンストーク | 1,413万円 〜 1,697万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1828-1 |
1987年5月（築38年） 地上6階 / 全20戸 |
| エスペランザ枡形 | 1,949万円 〜 3,249万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目24-6 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| HOMESYUEN | 1,944万円 〜 2,596万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目7-19 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハウス324 | 576万円 〜 853万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目2-4 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール登戸 | 1,583万円 〜 1,878万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1067-1 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール | 1,162万円 〜 3,327万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目1-7 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルコーポ大関 | 628万円 〜 741万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸167-2 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーストヒルズ | 1,427万円 〜 1,775万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目3-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティマンションビューラー316 | 1,424万円 〜 3,207万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町316-6 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイネス向ヶ丘 | 1,523万円 〜 2,483万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目6-14 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 大伸参番館 | 626万円 〜 798万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸796 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ツインズ向ヶ丘B | 654万円 〜 791万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目15-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ツインズ向ヶ丘A | 654万円 〜 791万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目15-4 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントヒルズ向ヶ丘遊園 | 538万円 〜 831万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸204-2 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全38戸 |
| テラス向ヶ丘 | 708万円 〜 939万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目7-4 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 向ヶ丘レジデンス壱番館 | 1,856万円 〜 2,273万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目7-7 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローブル向ヶ丘遊園 | 1,408万円 〜 2,951万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2692-1 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドム登戸2 | 440万円 〜 634万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸841-5 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| レオドール登戸 | 1,359万円 〜 2,788万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町408-1 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全15戸 |
| パールハイツ登戸 | 1,536万円 〜 1,958万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町458-2 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ポディウムワン | 638万円 〜 852万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町40-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| アセティック向ヶ丘 | 795万円 〜 1,006万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3007-1 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハニイ枡形 | 603万円 〜 716万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目20-8 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウィディア | 1,028万円 〜 1,372万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目13-11 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| エンブレム向ヶ丘遊園 | 2,140万円 〜 3,770万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目19-6 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
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