価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目16-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,371 万円 71.4m²の部屋
〜2,824 万円 73.08m²の部屋
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弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,371万円71.4m²の部屋33万円 / m²
〜2,824万円73.08m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション読売ランド前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,498万円 | 73.08m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 2,490万円 | 71.40m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 2,690万円 | 71.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月 |
| 2,790万円 | 71.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 2,490万円 | 73.08m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,371万円 |
| 買取 | 1,423万円 〜 1,897万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.5万円71.4m²の部屋
〜11.24万円73.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション読売ランド前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション読売ランド前 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目16-6 |
| 交通 |
|
【外観】人気の小田急線エリア。新宿方面にも出やすい。「読売ランド前」駅7分。
【周辺】川崎市立南生田小学校
【周辺】川崎市立南生田中学校
【周辺】小田急OX 読売ランド店
| 築年月（築年数） | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジュネス西生田 | 723万円 〜 960万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目1-6 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全31戸 |
| ベストコア | 1,445万円 〜 1,912万円 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷1丁目1-9 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベル・コリン | 647万円 〜 881万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目4-4 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全9戸 |
| サンシャインK・Y | 563万円 〜 725万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目7-32 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクオス読売ランド | 2,425万円 〜 2,891万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田5丁目7-3 |
1989年9月（築36年） 地上3階 / 全24戸 |
| サンシャイン南生田 | 1,881万円 〜 3,434万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田2丁目10-2 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| リズ生田 | 712万円 〜 1,654万円 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目2-11 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| AD百合ヶ丘 | 798万円 〜 1,025万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目16-18 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全65戸 |
| リリー・ヒルズ | 1,557万円 〜 2,176万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目30-39 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全17戸 |
| ライオンズヒルズ百合ケ丘 | 2,277万円 〜 3,400万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目33-17 |
1991年7月（築34年） 地上3階 / 全17戸 |
| ペガサスマンション百合ケ丘 | 460万円 〜 614万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目16-30 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全51戸 |
| サンシティ寺尾台第2 | 536万円 〜 767万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目20-28 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エコーバレー関口 | 859万円 〜 1,344万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目8-3 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダジュール生田 | 628万円 〜 835万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目1-18 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポウエスト | 594万円 〜 710万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目20-14 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エーデルワイス百合ヶ丘 | 1,596万円 〜 1,938万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目15-1 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウン百合ヶ丘21号棟 | 2,216万円 〜 3,807万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田2丁目24-1 |
1990年7月（築35年） 地上3階 / 全42戸 |
| ライオンズテラス百合ヶ丘 | 2,164万円 〜 4,483万円 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘1丁目2-6 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| 藤和ライブタウン百合ヶ丘24号棟 | 1,888万円 〜 2,198万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田2丁目24-4 |
1990年7月（築35年） 地上3階 / 全119戸 |
| トーシンコーポ南生田 | 481万円 〜 1,117万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目20-7 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア生田 | 543万円 〜 692万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目5555-4 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティ生田 | 622万円 〜 790万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目18-39 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| セシーズ寺尾台 | 1,828万円 〜 2,243万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目18-20 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全10戸 |
| グレイスみなと | 789万円 〜 1,019万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目18-25 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| エスペランザ菅 | 1,368万円 〜 1,636万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場3丁目7-4 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスイヅミ | 1,866万円 〜 4,366万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目8-9 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全26戸 |
| 百合ヶ丘南ガーデンハウス | 2,409万円 〜 2,900万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目24-20 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| ホワイトハウス | 1,894万円 〜 2,328万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目24-7 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーラル三田 | 677万円 〜 805万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目6-6 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| スカイアーク生田 | 727万円 〜 877万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目6-10 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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