価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目7-32
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
596 万円 16.42m²の部屋
〜769 万円 18.03m²の部屋
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弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。
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昭和47年創業・1都3県に12店舗
1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。
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川崎市を中心に神奈川・東京での売買が得意
川崎市を中心に地域密着で対応しております。
お客様担当が丁寧に売却完了からお住替えまでをフォロー。
一度ご利用頂いたお客様より別のお客様のご紹介も頂けるきめ細やかなサービスが弊社の得意分野です。
店舗内観
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高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
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暮らしの未来をつくるために
イオンハウジングは、大手の安心感を基にイオンモールでの集客(年間来客数約13億人)やイオン銀行との独自の提携ローンなどを強みとし、お客様の財産に付加価値をつけるご提案をさせて頂きます。
店舗内観
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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仲介手数料割引あり!専門スタッフが対応
当社は徹底した営業効率化を図っておりますので、ご売却時に売主様からいただく仲介手数料の割引サービスを行っております。(詳細は査定依頼後お伝えしております。)担当させていただくスタッフは大手不動産会社出身、業界歴20年以上です。今までの経験や実績を元に最善のご提案をさせていただきます。
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サンシャインK・Yの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
17.93m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
16.87m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
596万円16.42m²の部屋36万円 / m²
〜769万円18.03m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 596万円 |
買取 | 358万円 〜 477万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.68万円16.42m²の部屋
〜4.61万円18.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンシャインK・Y周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 17.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.03% 、 2年前→1年前:3.87% 、 1年前→今年:1.86% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンシャインK・Y |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目7-32 |
交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート(RC)造
築年月(築年数) | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベストコア | 1,529万円 〜 2,027万円 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷1丁目1-9 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トパーズパレス | 726万円 〜 847万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目2-2 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベル・コリン | 684万円 〜 934万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目4-4 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全9戸 |
ライオンズマンション読売ランド前 | 2,410万円 〜 2,878万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目16-6 |
1990年4月(築35年) 地上3階 / 全19戸 |
サンシティ寺尾台第2 | 569万円 〜 814万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目20-28 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダジュール生田 | 647万円 〜 867万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目1-18 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ・ピノ | 2,047万円 〜 3,524万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目6-5 |
1987年6月(築38年) 地上7階 / 全29戸 |
サン・アイレーネ | 588万円 〜 714万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目21-1 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルレーヴ生田 | 4,514万円 〜 1億 66万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目1-18 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全25戸 |
タスコハウス | 714万円 〜 961万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目9-3 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全31戸 |
サニーヒルズ生田 | 1,936万円 〜 3,143万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目2-18 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セシーズ寺尾台 | 1,910万円 〜 2,363万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目18-20 |
1989年10月(築35年) 地上6階 / 全10戸 |
エスペランザ菅 | 1,444万円 〜 1,729万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場3丁目7-4 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パインフラッツ | 2,256万円 〜 2,700万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目16-3 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
ホワイトハウス | 1,995万円 〜 2,455万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目24-7 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライブフィールド | 875万円 〜 1,042万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目7-1 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全7戸 |
トリニティ東友 | 1,548万円 〜 2,082万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場3丁目7-5 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
シティ生田 | 637万円 〜 815万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目18-39 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
グレイスみなと | 808万円 〜 1,051万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目18-25 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
ヒルトップ三田 | 1,341万円 〜 2,159万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目8-1 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイアーク生田 | 744万円 〜 904万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目6-10 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイスイヅミ | 1,907万円 〜 4,457万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目8-9 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全26戸 |
ルーラル三田 | 694万円 〜 830万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目6-6 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
レクオス読売ランド | 2,747万円 〜 3,274万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田5丁目7-3 |
1989年9月(築35年) 地上3階 / 全24戸 |
スカイコート生田 | 455万円 〜 764万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目25-7 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全1戸 |
ベルトピア生田 | 561万円 〜 720万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目5555-4 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシャイン南生田 | 1,988万円 〜 3,612万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田2丁目10-2 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
トーシンコーポ南生田 | 497万円 〜 1,161万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目20-7 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ百合ケ丘高石 | 689万円 〜 1,072万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目16-9 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全23戸 |
プリンセスビルイクタ | 677万円 〜 1,038万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目1-13 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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