価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目2-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
851 万円 19.39m²の部屋
〜1,099 万円 21.16m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ルシアン多摩の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
19.39m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
851万円19.39m²の部屋44万円 / m²
〜1,099万円21.16m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 851万円 |
| 買取 | 511万円 〜 681万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5万円19.39m²の部屋
〜6.19万円21.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルシアン多摩の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルシアン多摩が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 19.39m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.39m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2024年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2023年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.39m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2020年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.39m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.39m² | 1K / 4階 | 2019年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.39m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.39m² | 1K / 4階 | 2019年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.39m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 2階 | 2019年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.39m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.39m² | 1K / 4階 | 2019年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.16m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.39m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.16m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.39m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.16m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.39m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.16m² | 1K / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.39m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.39m² | 1K / 1階 | 2016年2月〜2017年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.39m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2017年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 1階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.39m² | 1K / 2階 | 2016年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.39m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.39m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.39m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.39m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.39m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.16m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.08m² | 1R / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2014年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.39m² | 1K / 4階 | 2014年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.16m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.16m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.08m² | 1R / 2階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 2階 | 2013年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 2階 | 2013年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 19.39m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 4階 | 2012年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 1階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 19.39m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.39m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.39m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.39m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.16m² | 1K / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 3階 | 2010年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.16m² | 1K / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 1階 | 2009年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2009年5月〜2009年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.16m² | 1K / 1階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 19.39m² | 1K / 4階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 1階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 19.39m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルシアン多摩周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルシアン多摩 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目2-2 |
| 交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート（ＲＣ）造
【周辺】ゆりストア生田店まで197m
【周辺】ミニストップ生田駅南口店まで208m
【周辺】クスリのナカヤマ 生田南口店まで258m
| 築年月（築年数） | 1995年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズヒルズ生田 | 2,674万円 〜 3,550万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目25-6 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ミラドール生田 | 726万円 〜 956万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目8-8 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ生田 | 2,444万円 〜 2,879万円 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目6-14 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| モア・クレスト生田 | 2,937万円 〜 4,014万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26-3 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全33戸 |
| マンションサンシャイン | 1,547万円 〜 2,821万円 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目31-8 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートハウス生田 | 1,288万円 〜 4,012万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目17-1 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全26戸 |
| スターマイン生田 | 1,070万円 〜 1,504万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目9-6 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハレクラニ2 | 1,616万円 〜 3,413万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目11-4 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハレクラニ | 2,020万円 〜 3,178万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目6-6 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン・ウエスト | 801万円 〜 3,116万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目3-6 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| 生田ガーデニア | 2,840万円 〜 3,498万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目6-1 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全49戸 |
| 南生田アメニティホームズ3番館 | 2,886万円 〜 3,393万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目7-1 |
1994年3月（築31年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 南生田アメニティホームズ1番館 | 3,538万円 〜 4,194万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目7-1 |
1994年3月（築31年） 地上12階 / 全69戸 |
| 南生田アメニティホームズ2番館 | 4,351万円 〜 5,115万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目7-1 |
1994年2月（築31年） 地上12階 / 全69戸 |
| カーサダルテ | 581万円 〜 6,266万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目13-13 |
1993年4月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サン・フォレスト | 691万円 〜 1,339万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目15-7 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カサデシライ1 | 666万円 〜 816万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目4-6 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カテリーナ生田 | 429万円 〜 567万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目20-23 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全30戸 |
| シティウインズ生田 | 2,187万円 〜 2,971万円 | 神奈川県川崎市多摩区東三田1丁目3-3 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全62戸 |
| クレール読売ランド前 | 952万円 〜 1,160万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目9-3 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| イトーピラ向ヶ丘弐番館 | 2,219万円 〜 2,690万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目26-24 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトーブリヤーン | 1,780万円 〜 3,375万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目6-5 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リュミエール | 674万円 〜 822万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目9-27 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドール佐道 | 754万円 〜 897万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目17-11 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルデール枡形 | 1,950万円 〜 2,325万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目10-15 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エターナルモーム | 2,049万円 〜 5,045万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目18-1 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| ルベール生田 | 2,290万円 〜 2,767万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目13-7 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全37戸 |
| クリオ向ヶ丘遊園壱番館 | 2,353万円 〜 3,180万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目12-15 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全62戸 |
| バーチェ | 764万円 〜 1,397万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目1-21 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| 東三田ハウス | 2,352万円 〜 2,778万円 | 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目11-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全61戸 |
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