この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目1-14
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,145 万円 20.23m²の部屋
〜1,496 万円 20.23m²の部屋
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弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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店舗内観
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暮らしの未来をつくるために
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店舗内観
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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昭和47年創業・1都3県に12店舗
1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。
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仲介手数料割引あり!専門スタッフが対応
当社は徹底した営業効率化を図っておりますので、ご売却時に売主様からいただく仲介手数料の割引サービスを行っております。(詳細は査定依頼後お伝えしております。)担当させていただくスタッフは大手不動産会社出身、業界歴20年以上です。今までの経験や実績を元に最善のご提案をさせていただきます。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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will長尾の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
20.23m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
20.23m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,145万円20.23m²の部屋57万円 / m²
〜1,496万円20.23m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区長尾)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市多摩区長尾 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,038万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,020万円 | 98.2% |
築25年(7年後) | 973万円 | 93.7% |
築30年(12年後) | 926万円 | 89.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,145万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,124万円 | 98.2% |
7年後(築25年) | 1,073万円 | 93.7% |
12年後(築30年) | 1,021万円 | 89.2% |
このマンションと、川崎市多摩区長尾の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,145万円 (20.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 52万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,145万円 |
買取 | 687万円 〜 916万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.17万円20.23m²の部屋
〜6.97万円20.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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will長尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 17.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.03%、 2年前→1年前:3.87%、 1年前→今年:1.86% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県川崎市多摩区長尾が所在地にあたるwill長尾は、2007年1月に完成しました。地上5階建てのマンションで、耐火性や耐震性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。交通面においては宿河原駅と久地駅がそれぞれ歩いて約10分でアクセスでき、両駅ともにJR南武線を利用することができます。
マンション名称 | will長尾 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目1-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】★詳細はタウンハウジング溝の口店★044-813-1221★
【周辺】トップパルケ 徒歩13分。スーパー 1020m
【周辺】大野屋長尾店 徒歩9分。スーパー 700m
【周辺】まいばすけっと多摩高校前店 徒歩15分。スーパー 1190m
【周辺】セブンイレブン川崎神木本町2丁目店 徒歩17分。コンビニ 1320m
【周辺】Big-A 川崎宿河原店 徒歩10分。スーパー 800m
【周辺】ローソン 徒歩11分。コンビニ 840m
築年月(築年数) | 2007年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月2日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ル・ポローニア | 1,466万円 〜 1,954万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾5丁目3-3 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
舎留夢 | 1,869万円 〜 2,372万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目8-22 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全7戸 |
VillaSunRose | 1,490万円 〜 2,762万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目30-25 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
イニシア多摩宿河原 | 3,457万円 〜 4,537万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目28-8 |
2007年6月(築18年) 地上7階 / 全50戸 |
ポラリス1 | 1,114万円 〜 1,653万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目24-18 |
2007年8月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
ラルーナステラ | 2,479万円 〜 3,146万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目24-16 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランネージュ多摩川 | 2,065万円 〜 4,948万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目22-16 |
2006年8月(築18年) 地上7階 / 全45戸 |
REARCOMFORT | 2,042万円 〜 4,466万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目10-19 |
2007年9月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハウゼ梓 | 1,103万円 〜 1,264万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目32-3 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アークプラザ宮前平 | 2,475万円 〜 4,105万円 | 神奈川県川崎市宮前区平1丁目11-36 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マストライフクジ | 1,307万円 〜 3,644万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目21-22 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全88戸 |
サンフィールド | 1,180万円 〜 1,340万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目7-1 |
2007年8月(築17年) 地上3階 / 全 - 戸 |
プランドール | 1,549万円 〜 3,079万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目11-15 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全26戸 |
ベルフローラ | 1,393万円 〜 1,655万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目1-3 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
ミオカステーロ登戸 | 3,307万円 〜 4,669万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目12-2 |
2005年7月(築20年) 地上6階 / 全29戸 |
パラッシオ向ケ丘遊園 | 3,655万円 〜 4,274万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目30-11 |
2005年8月(築19年) 地上5階 / 全2戸 |
ポワールパレ東 | 1,614万円 〜 1,838万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目11-33 |
2008年9月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ登戸ブライトエア | 4,354万円 〜 5,128万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目16-24 |
2005年10月(築19年) 地上5階 / 全29戸 |
ブランドール | 1,544万円 〜 2,923万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目28-22 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全9戸 |
プランドール・パル2 | 1,188万円 〜 1,437万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目7-16 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルカン・シエル | 1,614万円 〜 1,930万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3238 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリフィン・向ヶ丘遊園 | 1,218万円 〜 1,722万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17-10 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全42戸 |
クレール | 2,462万円 〜 3,650万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-36 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
フラットリブ | 1,277万円 〜 2,535万円 | 神奈川県川崎市宮前区平2丁目2-19 |
2005年12月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォース平 | 1,107万円 〜 3,069万円 | 神奈川県川崎市宮前区平4丁目2-1 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イニシア向ヶ丘遊園 | 3,718万円 〜 6,785万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2848-3 |
2008年9月(築16年) 地上7階 / 全109戸 |
ラフィーネ多摩川 | 1,604万円 〜 2,469万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-40 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全32戸 |
ビオラ向ヶ丘 | 1,686万円 〜 1,991万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2799 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミュージション登戸 | 1,928万円 〜 2,329万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3460-1 |
2008年5月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブルーム | 1,524万円 〜 2,114万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2642 |
2005年10月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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