価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県川崎市多摩区長尾2丁目6-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,228 万円 34m²の部屋
〜1,491 万円 35m²の部屋
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これまでの販売活動の中でたくさんのご成約をさせていただきました！多摩区・麻生区・宮前区・町田市・稲城市・狛江市等中心に、地域に詳しいスタッフがおり、安心して任せていただける不動産屋としてサポートさせていただいております。
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登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です
登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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多摩区・稲城市を中心にスピード査定！
多摩区・稲城スピード査定・自社買取りも致します。売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,228万円34m²の部屋36万円 / m²
〜1,491万円35m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,228万円 |
| 買取 | 737万円 〜 983万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.91万円34m²の部屋
〜8.05万円35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドミ石黒の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドミ石黒が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 3階 | 2021年10月〜2022年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 34.02m² | 2DK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.02m² | 2DK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 2階 | 2020年12月 |
| 7万円 / 月 | 34.02m² | 2DK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 34.02m² | 2DK / 3階 | 2019年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 4階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2015年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.02m² | 2DK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 34.02m² | 2DK / 2階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.02m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.02m² | 2DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.02m² | 2DK / 2階 | 2013年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.02m² | 2DK / 2階 | 2012年11月〜2013年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 34.02m² | 2DK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 34.02m² | 2DK / 4階 | 2012年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.02m² | 2DK / 2階 | 2011年6月〜2011年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 34.78m² | 2DK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 34.02m² | 2DK / 2階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 34.02m² | 2DK / 2階 | 2011年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 34.78m² | 2DK / 4階 | 2010年2月〜2010年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.78m² | 2DK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ドミ石黒周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ドミ石黒 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区長尾2丁目6-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】【市役所・区役所】川崎市多摩区役所まで1491ｍ
【周辺】【総合病院】川崎市立多摩病院まで1271ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート向ケ丘遊園南口店まで758ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 向ヶ丘遊園店まで182ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 宿河原二丁目店まで240ｍ
【周辺】【大学】専修大学生田キャンパスまで1824ｍ
【周辺】【スーパー】ライフ宿河原店まで1332ｍ
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 宿河原駅前店まで1107ｍ
| 築年月（築年数） | 1979年3月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 向ヶ丘グリーンハイツ1 | 1,346万円 〜 1,862万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目9-1 |
1977年5月（築48年） 地上3階 / 全18戸 |
| 向丘第二グリーンハイツ | 1,817万円 〜 2,320万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目9-2 |
1978年5月（築47年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション登戸 | 2,133万円 〜 2,897万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-46 |
1979年6月（築46年） 地上5階 / 全19戸 |
| クレール登戸 | 3,691万円 〜 4,350万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目6-8 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション登戸第2 | 3,503万円 〜 4,509万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3506-1 |
1980年6月（築45年） 地上6階 / 全35戸 |
| 向ヶ丘遊園ハイデンス | 1,912万円 〜 3,012万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾5丁目8-9 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全32戸 |
| グリーンライフ登戸 | 1,254万円 〜 1,589万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3528-7 |
1980年1月（築45年） 地上3階 / 全9戸 |
| 向ヶ丘ダイヤハイツ | 2,219万円 〜 4,006万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目1-13 |
1979年1月（築46年） 地上7階 / 全69戸 |
| シエスタ向ヶ丘遊園 | 1,671万円 〜 1,983万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸507 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーパレス多摩 | 922万円 〜 1,713万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目44-6 |
1980年12月（築44年） 地上3階 / 全18戸 |
| いづみレジデンス・A棟 | 1,973万円 〜 4,122万円 | 東京都狛江市東和泉3丁目8-3 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| いづみレジデンスB棟 | 1,826万円 〜 2,397万円 | 東京都狛江市東和泉3丁目8-2 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パールシティ山口 | 1,685万円 〜 2,344万円 | 東京都狛江市東和泉3丁目9-6 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラックスハイム登戸 | 2,083万円 〜 2,707万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町16 |
1979年5月（築46年） 地上3階 / 全17戸 |
| コーポ向ヶ丘 | 1,644万円 〜 2,058万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台20-16 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンコーポ宿河原 | 2,946万円 〜 3,366万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目26-17 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全19戸 |
| ハイシティ和泉多摩川 | 2,635万円 〜 3,247万円 | 東京都狛江市東和泉3丁目3-3 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全23戸 |
| 多摩フラワーマンション | 1,446万円 〜 1,706万円 | 神奈川県川崎市多摩区東三田1丁目2-2 |
1980年12月（築44年） 地上10階 / 全1戸 |
| 生田住宅3号棟 | 1,430万円 〜 1,693万円 | 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目9-3 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 生田住宅2号棟 | 836万円 〜 1,053万円 | 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目9-2 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全15戸 |
| 生田住宅1号棟 | 1,320万円 〜 1,662万円 | 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目9-1 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全18戸 |
| 市公社中野島住宅1号棟 | 1,777万円 〜 2,133万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目22-1 |
1978年5月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 市公社中野島住宅2号棟 | 1,813万円 〜 2,282万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目22-2 |
1978年5月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 市公社中野島住宅3号棟 | 1,432万円 〜 1,642万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目22-3 |
1978年5月（築47年） 地上5階 / 全130戸 |
| 市公社中野島住宅4号棟 | 1,746万円 〜 2,011万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目22-4 |
1978年5月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| クィーポ和泉 | 1,405万円 〜 1,637万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目34-19 |
1980年8月（築45年） 地上3階 / 全12戸 |
| 市公社中野島住宅5号棟 | 1,720万円 〜 2,060万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目22-5 |
1978年5月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブルンネン宮前平 | 1,169万円 〜 2,309万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台8-16 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全17戸 |
| シャルム狛江 | 3,355万円 〜 4,570万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目30-2 |
1978年10月（築47年） 地上10階 / 全55戸 |
| ドミール生田 | 1,689万円 〜 2,684万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目13-1 |
1980年4月（築45年） 地上6階 / 全59戸 |
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