神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,268 万円 25.55m²の部屋
〜1,517 万円 25.95m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,268万円25.55m²の部屋50万円 / m²
〜1,517万円25.95m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区長尾)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市多摩区長尾 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 981万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 955万円 | 97.4％ |
| 築25年(8年後) | 912万円 | 93.0％ |
| 築30年(13年後) | 869万円 | 88.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,268万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,235万円 | 97.4％ |
| 8年後(築25年) | 1,179万円 | 93.0％ |
| 13年後(築30年) | 1,123万円 | 88.6％ |
このマンションと、川崎市多摩区長尾の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,268万円 (25.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 49万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,268万円 |
| 買取 | 761万円 〜 1,015万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.25万円25.55m²の部屋
〜8.33万円25.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルフローラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルフローラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 7万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 7万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 7万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 1階 | 2017年8月 |
| 7万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 1階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.55m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.55m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.55m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.55m² | 1K / 3階 | 2016年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.55m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 3階 | 2015年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2015年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 1階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.55m² | 1K / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.55m² | 1K / 4階 | 2015年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 3階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 8万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 4階 | 2011年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 3階 | 2010年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 1階 | 2010年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2009年7月〜2010年2月 |
| 8万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルフローラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県川崎市多摩区長尾のベルフローラは、地上4階建てのマンションです。耐久性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造で、2008年2月に完成しました。小田急小田原線・向ヶ丘遊園駅が最寄駅として挙げられ、徒歩10分ほどの距離があります。そのほかには、JR南武線・登戸駅が徒歩13分ほどの場所に設けられています。
| マンション名称 | ベルフローラ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目1-3 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリフィン・向ヶ丘遊園 | 1,114万円 〜 1,589万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17-10 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全42戸 |
| イニシア向ヶ丘遊園 | 3,632万円 〜 6,674万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2848-3 |
2008年9月（築17年） 地上7階 / 全109戸 |
| ビオラ向ヶ丘 | 1,553万円 〜 1,848万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2799 |
2007年12月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プランドール | 1,486万円 〜 2,945万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目11-15 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全26戸 |
| フォンティーヌ | 1,912万円 〜 2,501万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾4丁目1-2 |
2009年12月（築15年） 地上5階 / 全20戸 |
| REARCOMFORT | 2,072万円 〜 4,586万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目10-19 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルカン・シエル | 1,552万円 〜 1,859万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3238 |
2007年12月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルベール向ヶ丘 | 1,539万円 〜 3,790万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2759 |
2007年1月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヨシザワ18 | 2,150万円 〜 2,939万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2596-6 |
2010年2月（築15年） 地上11階 / 全40戸 |
| ドルチェ2 | 1,444万円 〜 1,896万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2075 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノイエスト | 2,070万円 〜 3,876万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2576 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンヴェヴェイ向ヶ丘 | 1,321万円 〜 2,405万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目3-5 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・グート・ヴェールト | 1,775万円 〜 9,471万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2141 |
2008年6月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ミュージション登戸 | 1,860万円 〜 2,250万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3460-1 |
2008年5月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| インシーズン向ヶ丘 | 2,411万円 〜 3,149万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目3-62 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全36戸 |
| クレール | 2,359万円 〜 3,491万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-36 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラフィーネ多摩川 | 1,544万円 〜 2,380万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-40 |
2006年5月（築19年） 地上5階 / 全32戸 |
| ルマ・マニス | 1,521万円 〜 3,672万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2208 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全13戸 |
| グランメール遊園 | 1,426万円 〜 1,718万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1883-4 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全19戸 |
| ハーモニー向ヶ丘遊園 | 1,335万円 〜 1,910万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1983 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全22戸 |
| CHEZ-MOI | 1,583万円 〜 2,105万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1845 |
2007年12月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ向ヶ丘遊園 | 3,051万円 〜 4,629万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目2-15 |
2010年1月（築15年） 地上7階 / 全57戸 |
| will長尾 | 1,156万円 〜 1,529万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目1-14 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンハニイ | 2,159万円 〜 2,676万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1930 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャテロ09 | 2,361万円 〜 2,794万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1972 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラウレール | 2,512万円 〜 2,973万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1795 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全20戸 |
| ポラリス1 | 1,130万円 〜 1,697万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目24-18 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| FLUKE登戸 | 1,100万円 〜 1,491万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1968 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全22戸 |
| ラルーナステラ | 2,516万円 〜 3,230万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目24-16 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CREDO | 1,894万円 〜 4,243万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1732-1 |
2009年7月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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