神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目15-3
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
1,927 万円 39.8m²の部屋
〜3,280 万円 58.96m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】エントランス
2/9
【駐車場】駐車場
3/9
【周辺】ファミリーマート/中野島南口店 徒歩3分。 220m
4/9
【周辺】ファミリーマート/中野島北口店 徒歩2分。 150m
5/9
【周辺】ローソンストア100川崎中野島店 徒歩3分。 230m
6/9
【周辺】セブン‐イレブン/川崎中野島1丁目店 徒歩3分。 240m
7/9
【周辺】くすりセイジョー中野島店 徒歩0分。徒歩2分 1m
8/9
【周辺】ウェルパーク川崎中野島店 徒歩2分。 140m
9/9フォレストガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フォレストガーデンの売却に役立つ情報をチェック！
フォレストガーデンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.5万円 |
42.2m² | 2DK | 北西 | 物件詳細 |
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1,927万円 （48万円 / m²） 39.8m²の部屋
〜3,280万円 （56万円 / m²） 58.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(川崎市多摩区中野島)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,940万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,901万円 | 98.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,927万円 |
| 2年後(築30年) | 98.0％ | 1,888万円 |
このマンションと、川崎市多摩区中野島の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,927万円 (39.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 48万円 / m² |
フォレストガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 13.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.09%、 2年前→1年前：3.14%、 1年前→今年：-1.44% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,927万円 |
| 買取 | 1,156万円 〜 1,542万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.83万円 / 月 39.8m²の部屋
〜
14.15万円 / 月 58.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォレストガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレストガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 42.20m² | 2DK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 11.3万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 11.8万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2023年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 11.3万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2022年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.70m² | 2DK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 11万円 / 月 | 58.96m² | 3DK / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 9万円 / 月 | 44.37m² | 2DK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 9万円 / 月 | 44.37m² | 2DK / 2階 | 2021年1月 |
| 9万円 / 月 | 40.65m² | 2DK / 2階 | 2020年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 42.51m² | 2DK / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 40.65m² | 2DK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 44.37m² | 2DK / 4階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 44.37m² | 2DK / 4階 | 2018年9月〜2019年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 42.51m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 9万円 / 月 | 44.37m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 11.2万円 / 月 | 58.96m² | 3DK / 3階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 44.37m² | 2DK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 42.51m² | 2DK / 3階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 44.37m² | 2DK / 4階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 44.37m² | 2DK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 44.37m² | 2DK / 4階 | 2017年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 58.96m² | 3DK / 2階 | 2016年11月〜2016年12月 |
| 11.3万円 / 月 | 58.96m² | 3DK / 2階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 9万円 / 月 | 42.51m² | 2DK / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 11.3万円 / 月 | 58.96m² | 3DK / 2階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 9万円 / 月 | 44.37m² | 2DK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 58.96m² | 3DK / 2階 | 2016年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 40.65m² | 2DK / 4階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 44.37m² | 2DK / 4階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 58.96m² | 3DK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 58.96m² | 3DK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 40.65m² | 2DK / 3階 | 2014年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.65m² | 2DK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 58.96m² | 3DK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 9万円 / 月 | 40.65m² | 2DK / 3階 | 2014年9月 |
| 9万円 / 月 | 44.37m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 9万円 / 月 | 42.51m² | 2DK / 2階 | 2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 44.37m² | 2DK / 3階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 44.37m² | 2DK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 44.37m² | 2DK / 3階 | 2013年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 44.37m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 11.3万円 / 月 | 58.96m² | 3DK / 2階 | 2011年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 44.37m² | 2DK / 3階 | 2011年10月 |
| 11.3万円 / 月 | 58.96m² | 3DK / 3階 | 2011年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 44.37m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 58.96m² | 3DK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 58.96m² | 3DK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 58.96m² | 3DK / 3階 | 2010年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィクトワール | 2,320万円 〜 2,715万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島2丁目7-42 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモ中野島 | 3,355万円 〜 4,881万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島1丁目19-15 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全79戸 |
| グランシティ中野島 | 3,008万円 〜 3,948万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島2丁目5-10 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全43戸 |
| リバーサイド多摩 | 2,148万円 〜 2,943万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目23-28 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| 藤和シティホームズ多摩中野島 | 3,165万円 〜 4,390万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目18-8 |
1996年4月（築30年） 地上5階 / 全69戸 |
| 多摩川中野島パーク・ホームズ参番館 | 2,137万円 〜 4,619万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目6-1 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンステイツ中野島 | 3,462万円 〜 4,173万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目16-7 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全38戸 |
| エターナル豊栄 | 2,146万円 〜 2,872万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島1丁目27-5 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エランドール | 2,908万円 〜 4,387万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目8-17 |
1999年5月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| マイキャッスル中野島 | 2,923万円 〜 3,808万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目31-4 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全43戸 |
| メゾンピア2 | 2,574万円 〜 3,459万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目5-26 |
1996年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ生田 | 2,738万円 〜 3,209万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目19-16 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中野島南パーク・ホームズ | 3,245万円 〜 3,925万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目13-7 |
1999年4月（築27年） 地上5階 / 全50戸 |
| ピュアグレース | 2,460万円 〜 3,210万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目15-17 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| 多摩川中野島パーク・ホームズ弐番館 | 3,479万円 〜 4,553万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目15-20 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルレージュ中野島 | 2,035万円 〜 2,946万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目28-40 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全33戸 |
| フローレンスパレス多摩川中野島 | 2,195万円 〜 2,937万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目1-41 |
1998年5月（築27年） 地上5階 / 全38戸 |
| イーストビレッジ | 2,296万円 〜 2,685万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目9-21 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| モナーク中野島 | 2,470万円 〜 3,162万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目12-15 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全21戸 |
| マイキャッスル中野島参番館 | 2,496万円 〜 3,102万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸122 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全36戸 |
| ドメス向ケ丘遊園 | 2,865万円 〜 3,276万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸304 |
1997年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレナハイム多摩川中野島 | 2,424万円 〜 2,970万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目16-10 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全33戸 |
| メディウス登戸 | 3,128万円 〜 3,852万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸307-1 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション中野島 | 2,064万円 〜 2,577万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目10-12 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全31戸 |
| 向ヶ丘遊園ハイライズ | 3,123万円 〜 3,800万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目20-4 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全39戸 |
| コンフォール生田 | 2,611万円 〜 3,063万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目13-5 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| ダイアパレスタピオ向ヶ丘遊園 | 2,616万円 〜 3,386万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸152-1 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全38戸 |
| ルベール生田 | 2,227万円 〜 2,687万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目13-7 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全37戸 |
| ライフピア中野島リバータウン | 2,367万円 〜 3,929万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目21-20 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全35戸 |
| アンソレイユ・タマヒルズ | 2,222万円 〜 2,465万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目5-27 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイスフォレスト | 1,459万円 〜 1,979万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目18-1 |
2020年1月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューフォレスト | 1,424万円 〜 2,099万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町467 |
1994年2月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
| サン.フォレスト | 1,221万円 〜 2,760万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町430 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| フォレスト三田 | 863万円 〜 1,241万円 | 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目6-23 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・フォレスト | 662万円 〜 1,278万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目15-7 |
1996年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フォレストガーデン |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目15-3 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年11月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月19日]
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