価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市多摩区寺尾台2丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,075 万円 51.16m²の部屋
〜1,321 万円 53.87m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,075万円51.16m²の部屋21万円 / m²
〜1,321万円53.87m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに寺尾台住宅8号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 530万円 | 53.87m² | 3DK / 5階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 1,180万円 | 53.87m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 1,280万円 | 53.87m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 1,380万円 | 53.87m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,480万円 | 53.87m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,075万円 |
| 買取 | 645万円 〜 860万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.14万円51.16m²の部屋
〜7.4万円53.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
寺尾台住宅8号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに寺尾台住宅8号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 5階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.87m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.87m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.16m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 51.16m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.16m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 7万円 / 月 | 53.87m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 7万円 / 月 | 53.87m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.16m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 52.89m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.89m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 53.87m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7万円 / 月 | 53.87m² | 3DK / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
寺尾台住宅8号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 寺尾台住宅8号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台2丁目8-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観:小田急線「読売ランド前」駅まで徒歩15分です
【外観】
【周辺】外観:鉄筋コンクリート造5階建ての建物です
【周辺】周辺環境:駅 1200m 読売ランド前駅 小田急線「読売ランド前」駅まで徒歩15分
【周辺】周辺環境:スーパー 1300m ゆりストア星が丘店 ゆりストア星が丘店まで徒歩17分
【周辺】周辺環境:スーパー 1600m いなげや川崎中野島店 いなげや川崎中野島店まで徒歩20分
【周辺】周辺環境:公園 1400m 西菅公園 西菅公園まで徒歩18分
【周辺】周辺環境:公園 1900m 菅小谷緑地 菅小谷緑地まで徒歩24分
【周辺】周辺環境:コンビニ 880m セブンイレブン川崎菅馬場店 セブンイレブン川崎菅馬場店まで徒歩11分
| 築年月（築年数） | 1970年7月(築55年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 412戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 寺尾台住宅1号棟 | 1,398万円 〜 1,628万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台2丁目8-1 |
1970年7月（築55年） 地上4階 / 全412戸 |
| 寺尾台住宅10号棟 | 1,489万円 〜 1,756万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台2丁目8-1 |
1970年7月（築55年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 寺尾台住宅7号棟 | 1,338万円 〜 1,643万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台2丁目8-1 |
1970年7月（築55年） 地上5階 / 全412戸 |
| 寺尾台住宅13号棟 | 809万円 〜 950万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台2丁目8-1 |
1970年7月（築55年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 寺尾台住宅4号棟 | 693万円 〜 824万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台2丁目8-1 |
1970年7月（築55年） 地上5階 / 全412戸 |
| 寺尾台住宅3号棟 | 1,240万円 〜 1,460万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台2丁目8-1 |
1970年7月（築55年） 地上5階 / 全412戸 |
| 寺尾台住宅15号棟 | 909万円 〜 1,083万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台2丁目8-1 |
1970年7月（築55年） 地上5階 / 全40戸 |
| 寺尾台住宅17号棟 | 1,155万円 〜 1,363万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台2丁目8-6 |
1970年7月（築55年） 地上5階 / 全412戸 |
| 寺尾台住宅19号棟 | 1,258万円 〜 1,481万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台2丁目8-6 |
1970年7月（築55年） 地上5階 / 全412戸 |
| 生田グリーンハイツ3号棟 | 1,518万円 〜 2,346万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目3-3 |
1971年8月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 生田グリーンハイツ2号棟 | 1,520万円 〜 1,913万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目3-2 |
1971年8月（築54年） 地上5階 / 全26戸 |
| 生田グリーンハイツ1号棟 | 1,937万円 〜 2,600万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目3-1 |
1971年8月（築54年） 地上5階 / 全92戸 |
| 第二生田ハイツ | 1,350万円 〜 2,035万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目8-10 |
1969年3月（築56年） 地上5階 / 全30戸 |
| 西三田団地7-1号棟 | 870万円 〜 1,708万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目15 |
1969年4月（築56年） 地上5階 / 全1108戸 |
| 西三田団地7-3号棟 | 1,207万円 〜 1,426万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目15 |
1969年4月（築56年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西三田団地7-4号棟 | 846万円 〜 998万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目15 |
1969年4月（築56年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西三田団地5-1号棟 | 1,605万円 〜 1,887万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目4 |
1969年4月（築56年） 地上5階 / 全10戸 |
| 西三田団地5-2号棟 | 1,644万円 〜 1,937万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目4 |
1969年4月（築56年） 地上5階 / 全20戸 |
| 西三田団地5-3号棟 | 1,707万円 〜 2,015万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目4 |
1969年4月（築56年） 地上5階 / 全1108戸 |
| 西三田団地5-5号棟 | 1,874万円 〜 2,203万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目4 |
1969年4月（築56年） 地上5階 / 全1108戸 |
| カサベルダ向ヶ丘 | 636万円 〜 1,448万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸425 |
1971年11月（築54年） 地上8階 / 全101戸 |
| 高石第二百合ケ丘ハイツC棟 | 1,007万円 〜 1,635万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石2丁目35-3 |
1970年11月（築55年） 地上5階 / 全40戸 |
| 第二百合ケ丘ハイツB棟 | 1,614万円 〜 1,937万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石2丁目35-2 |
1970年10月（築55年） 地上5階 / 全125戸 |
| 第二百合ケ丘ハイツA棟 | 925万円 〜 1,108万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石2丁目35-1 |
1970年11月（築55年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 京王多摩川コーポラス | 980万円 〜 3,025万円 | 東京都調布市多摩川5丁目4-1 |
1972年4月（築53年） 地上7階 / 全331戸 |
| 公社多摩川住宅ト-12号棟 | 1,492万円 〜 1,798万円 | 東京都調布市染地3丁目1-108 |
1969年8月（築56年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 公社多摩川住宅ト-10号棟 | 2,118万円 〜 2,518万円 | 東京都調布市染地3丁目1-97 |
1969年8月（築56年） 地上5階 / 全326戸 |
| 公社多摩川住宅ト-9号棟 | 1,712万円 〜 2,036万円 | 東京都調布市染地3丁目1-92 |
1969年8月（築56年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 公社矢野口住宅 | 1,753万円 〜 2,456万円 | 東京都稲城市矢野口354 |
1972年1月（築53年） 地上5階 / 全60戸 |
| 公社多摩川住宅ト-8号棟 | 2,098万円 〜 2,495万円 | 東京都調布市染地3丁目1-92 |
1969年8月（築56年） 地上5階 / 全326戸 |
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