価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市多摩区菅6丁目8-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,594 万円 60m²の部屋
〜3,558 万円 71.09m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
多摩川ダイヤモンドマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格3,198万円 |
60m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,594万円60m²の部屋43万円 / m²
〜3,558万円71.09m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに多摩川ダイヤモンドマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 2,750万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年9月 |
| 2,800万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月 |
| 2,850万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月 |
| 2,899万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3,380万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 2,290万円 | 66.27m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,594万円 |
| 買取 | 1,556万円 〜 2,075万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.44万円60m²の部屋
〜12.37万円71.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
多摩川ダイヤモンドマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに多摩川ダイヤモンドマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 69.70m² | 3LDK / 5階 | 2009年5月〜2009年11月 |
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多摩川ダイヤモンドマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 多摩川ダイヤモンドマンション |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目8-9 |
| 交通 |
|
【外観】ＪＲ南武線「矢野口」駅まで、徒歩8分の便利な立地です♪
【外観】鉄筋コンクリート造5階建て！ 総戸数27戸のマンションです♪
【エントランス】オートロックシステム！ 平成2年12月築ですので、共用施設も奇麗です♪
【駐車場】
【周辺】周辺は平坦地で、生活便利な住環境となっております♪
【周辺】小学校 1200m 菅小学校(菅小学校まで、徒歩15分です。)
【周辺】中学校 750m 菅中学校(菅中学校まで、徒歩10分です。)
【周辺】スーパー 450m ＦＵＪＩ稲田堤店(ＦＵＪＩ稲田堤店まで、徒歩6分です。)
【周辺】コンビニ 300m セブンイレブン川崎菅6丁目店(セブンイレブン川崎菅6丁目店まで、徒歩4分です。)
【周辺】公園 70m 菅芝間公園(菅芝間公園まで、徒歩1分です。)
【周辺】駅 640m 矢野口駅(矢野口駅まで、徒歩8分です。)
| 築年月（築年数） | 1990年12月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレスト多摩川 | 406万円 〜 533万円 | 東京都稲城市矢野口346 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド辰巳 | 889万円 〜 3,659万円 | 東京都稲城市矢野口380-2 |
1992年11月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| かわばた梨花マンション | 2,048万円 〜 3,269万円 | 東京都稲城市矢野口441 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイコートよみうりランド2 | 804万円 〜 905万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅城下28-11 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジードルンクリバーサイド | 1,579万円 〜 1,801万円 | 東京都調布市多摩川3丁目60-5 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| プラシス調布 | 2,041万円 〜 2,571万円 | 東京都調布市多摩川3丁目73-37 |
1989年3月（築36年） 地上3階 / 全8戸 |
| フェニックス | 2,366万円 〜 2,716万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目10-1 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションユウガー | 2,286万円 〜 3,103万円 | 東京都稲城市矢野口2027 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール調布 | 2,791万円 〜 4,086万円 | 東京都調布市多摩川3丁目70-1 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全71戸 |
| シャトースズキ | 1,811万円 〜 2,669万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅城下23-20 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| リヴィエール稲城 | 2,505万円 〜 3,310万円 | 東京都稲城市矢野口263-3 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム | 518万円 〜 6,823万円 | 東京都調布市多摩川2丁目22-3 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイコート京王多摩川 | 470万円 〜 854万円 | 東京都調布市多摩川2丁目22-4 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| ベルトピア調布3-B | 663万円 〜 786万円 | 東京都調布市多摩川2丁目22-14 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルトピア調布3-A | 663万円 〜 786万円 | 東京都調布市多摩川2丁目22-12 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 財盛マンション稲城 | 699万円 〜 830万円 | 東京都稲城市矢野口1724-3 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラット・ベルワン | 625万円 〜 776万円 | 東京都稲城市矢野口1724 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント稲田堤 | 426万円 〜 1,006万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目5-5 |
1990年8月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| スカイコートよみうりランド | 430万円 〜 587万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅城下17-18 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全55戸 |
| 第2エクセル恒洋 | 2,523万円 〜 3,286万円 | 東京都調布市多摩川3丁目36-5 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレよみうりランド | 411万円 〜 663万円 | 東京都稲城市矢野口1709 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全63戸 |
| エスポワール・田口1991 | 2,262万円 〜 2,872万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目5-30 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペアパレス青木 | 2,182万円 〜 3,567万円 | 東京都稲城市矢野口2059-1 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランベルジェ稲田堤 | 2,327万円 〜 3,933万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目9-1 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アパートメントライブライフ | 934万円 〜 2,476万円 | 東京都稲城市矢野口766-1 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサベルデ多摩 | 2,192万円 〜 2,587万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目13-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションセラヴィ | 1,881万円 〜 2,355万円 | 東京都稲城市矢野口819 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーチャード | 1,859万円 〜 2,305万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目15-23 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイブリッヂ | 2,557万円 〜 3,059万円 | 東京都稲城市矢野口853-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| リズ京王多摩川 | 3,463万円 〜 5,992万円 | 東京都調布市多摩川5丁目30-3 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
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