価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市多摩区菅5丁目1-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
484 万円 12.21m²の部屋
〜1,456 万円 32.66m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
484万円12.21m²の部屋40万円 / m²
〜1,456万円32.66m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーブ京王稲田堤が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 480万円 | 12.00m² | 1R / 1階 | 2022年10月 |
| 468万円 | 13.69m² | 1R / 1階 | 2021年10月 |
| 1,380万円 | 31.03m² | 2DK / 2階 | 2017年12月 |
| 1,350万円 | 31.40m² | 2K / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 1,180万円 | 32.66m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 1,180万円 | 32.66m² | 2K / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 950万円 | 31.03m² | 1LDK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 1,350万円 | 31.40m² | 2DK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 484万円 |
| 買取 | 291万円 〜 388万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.17万円12.21m²の部屋
〜9.01万円32.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーブ京王稲田堤の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーブ京王稲田堤が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 9万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3万円 / 月 | 13.10m² | 1R / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 13.69m² | 1R / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 8万円 / 月 | 31.40m² | 2DK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 13.69m² | 1R / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 13.10m² | 1R / 1階 | 2021年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 13.10m² | 1R / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 13.69m² | 1R / 1階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.66m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.03m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.03m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 32.66m² | 2DK / 3階 | 2019年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.03m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.40m² | 2DK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 31.03m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 31.40m² | 2DK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 32.66m² | 2DK / 3階 | 2018年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.40m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.66m² | 1LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 7万円 / 月 | 31.03m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 31.03m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 13.69m² | 1R / 1階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 8万円 / 月 | 31.03m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 32.66m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月〜2015年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 13.69m² | 1R / 1階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 31.40m² | 2DK / 3階 | 2013年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 13.69m² | 1R / 1階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 31.40m² | 2DK / 3階 | 2010年5月 |
| 8万円 / 月 | 31.03m² | 1DK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オーブ京王稲田堤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オーブ京王稲田堤 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目1-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】東菅幼稚園
| 築年月（築年数） | 1994年8月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大崎建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェニックスフラット・エム | 2,572万円 〜 3,173万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目10-26 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リベラル稲田堤 | 2,625万円 〜 2,934万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目15-15 |
1994年5月（築31年） 地上3階 / 全19戸 |
| マイキャッスル稲田堤 | 2,365万円 〜 2,836万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目10-4 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャピタル稲田堤 | 2,225万円 〜 3,221万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目15-7 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンボープワール | 2,412万円 〜 2,835万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目11-3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートサイチ | 963万円 〜 2,447万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目9-12 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャトルセゾン | 1,707万円 〜 2,416万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目3-6 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マ・メゾンコヤマ | 1,953万円 〜 3,725万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目3-7 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデ・サホダ | 2,531万円 〜 2,904万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目9-18 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドシャングリラ | 2,503万円 〜 3,114万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅1丁目2-4 |
1996年5月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベル・メランジェ | 726万円 〜 2,360万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅1丁目3-22 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザ・クリエイト | 2,681万円 〜 5,033万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅1丁目2-31 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ノーブル | 2,143万円 〜 2,897万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目1-1 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザール京王稲田堤 | 2,169万円 〜 2,462万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目12-2 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| ビーンズプラザ | 1,986万円 〜 2,432万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目1-3 |
1993年1月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アネックス・サホダ | 2,427万円 〜 2,787万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目13-39 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション京王稲田堤 | 2,322万円 〜 2,713万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目14-8 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全23戸 |
| ナレッヂ | 1,900万円 〜 2,254万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目14-11 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Rマンション | 1,634万円 〜 2,226万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目17-16 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサコンフォルト | 2,809万円 〜 3,723万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦1丁目2-6 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーデル稲田堤 | 2,327万円 〜 3,595万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目1-41 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全28戸 |
| マイキャッスル稲田堤第3 | 2,344万円 〜 3,067万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目12-7 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイコートよみうりランド2 | 804万円 〜 905万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅城下28-11 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル稲田堤第2 | 2,805万円 〜 3,466万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目12-25 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| スカイコート多摩川2 | 548万円 〜 723万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目9-3 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| トゥインクルプラザ | 2,367万円 〜 2,869万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅城下27-2 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール多摩川 | 973万円 〜 1,975万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目10-20 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴェルジュ多摩川 | 2,164万円 〜 3,193万円 | 東京都調布市多摩川3丁目73-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ多摩 | 2,607万円 〜 3,074万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目22-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全29戸 |
| シルキーハイム調布南 | 2,676万円 〜 3,779万円 | 東京都調布市多摩川5丁目19-9 |
1994年11月（築31年） 地上9階 / 全23戸 |
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