価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市多摩区菅2丁目15-35
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,090 万円 58.92m²の部屋
〜2,439 万円 58.92m²の部屋
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です
登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。
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地域密着！専門スタッフが対応します。
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仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,090万円58.92m²の部屋35万円 / m²
〜2,439万円58.92m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,090万円 |
| 買取 | 1,254万円 〜 1,672万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.4万円58.92m²の部屋
〜10.97万円58.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォンテーヌ稲田堤の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォンテーヌ稲田堤が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.2万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 12.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 10.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 11万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 9万円 / 月 | 58.92m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 58.92m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 58.92m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 58.92m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年12月 |
| 9万円 / 月 | 58.92m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 9.7万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 9.7万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 9万円 / 月 | 58.92m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 58.92m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.92m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 9万円 / 月 | 58.92m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.92m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.92m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月 |
| 9.7万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 58.92m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 58.92m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 9.7万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 58.92m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 58.92m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2016年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 58.92m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 58.92m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 58.92m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 58.92m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 58.92m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 58.92m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 58.92m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 58.92m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 58.92m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 58.92m² | 3LDK / 5階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 9.7万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月 |
| 9.7万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10.7万円 / 月 | 58.92m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 58.92m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 58.92m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2014年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2014年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 58.92m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 58.92m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 58.92m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 58.92m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 58.92m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月 |
| 10.7万円 / 月 | 58.92m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年11月 |
| 10.7万円 / 月 | 58.92m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 58.92m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 58.92m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 58.92m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 58.92m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2013年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.92m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 1階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 10万円 / 月 | 58.92m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年10月 |
| 10.2万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2012年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年1月 |
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| 8.9万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.92m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月〜2011年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 58.92m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年5月 |
| 9万円 / 月 | 58.92m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 58.92m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.92m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 58.92m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 58.92m² | 3LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 58.92m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 58.92m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.92m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フォンテーヌ稲田堤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォンテーヌ稲田堤 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目15-35 |
| 交通 |
|
【外観】都市ガス整備済み
【外観】外観
【周辺】セブンイレブン 京王稲田堤駅前店 180m
【周辺】八千代銀行 稲田堤支店 70m
【周辺】JR南武線 稲田堤駅 480m
【周辺】京王稲田堤駅 南口 240m
【周辺】京王ストア 150m
【周辺】TSUTAYA、サークルK、ドラッグストア他 190m
【周辺】菅幼稚園 280m
【周辺】川崎市立菅小学校 350m
| 築年月（築年数） | 1980年3月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 中里マンション | 672万円 〜 1,645万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目11-7 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミールコート | 2,161万円 〜 2,604万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目10-19 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第2コーポ清美 | 1,641万円 〜 2,076万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目7-1 |
1980年11月（築45年） 地上3階 / 全24戸 |
| ネオコーポ京王稲田堤 | 1,966万円 〜 2,673万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目17-1 |
1981年1月（築44年） 地上6階 / 全41戸 |
| 菅住宅2号棟 | 1,595万円 〜 2,004万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目8-2 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| 菅住宅1号棟 | 1,523万円 〜 1,908万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目8-1 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 菅住宅4号棟 | 1,867万円 〜 2,176万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目8-4 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全120戸 |
| 多摩川パークハイム | 952万円 〜 2,019万円 | 東京都調布市多摩川5丁目24-3 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| ハイライフ京王多摩川 | 1,436万円 〜 2,006万円 | 東京都調布市多摩川7丁目8-6 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール第2京王多摩川 | 2,598万円 〜 3,768万円 | 東京都調布市多摩川5丁目22-2 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全17戸 |
| クレール京王多摩川 | 2,524万円 〜 3,651万円 | 東京都調布市多摩川5丁目21-1 |
1981年8月（築44年） 地上5階 / 全17戸 |
| メゾン・ド・ノア調布多摩川 | 411万円 〜 586万円 | 東京都調布市多摩川7丁目8-5 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジードルンク多摩川 | 1,221万円 〜 1,991万円 | 東京都調布市多摩川5丁目18-3 |
1978年5月（築47年） 地上4階 / 全18戸 |
| ニューハイツ多摩川 | 1,890万円 〜 2,377万円 | 東京都調布市多摩川5丁目14-15 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオコーポ調布 | 2,877万円 〜 3,884万円 | 東京都調布市多摩川5丁目3-1 |
1980年3月（築45年） 地上8階 / 全106戸 |
| マートルコート読売ランド前 | 2,770万円 〜 3,295万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目16 |
1981年6月（築44年） 地上3階 / 全18戸 |
| 調布ハウスH棟 | 4,018万円 〜 5,075万円 | 東京都調布市布田5丁目53-1 |
1981年10月（築44年） 地上3階 / 全54戸 |
| 日生第二マンション | 954万円 〜 1,148万円 | 東京都調布市上石原3丁目59-31 |
1980年12月（築44年） 地上3階 / 全6戸 |
| 多摩稲城ヒミコマンション | 1,354万円 〜 1,544万円 | 東京都稲城市矢野口965-1 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全19戸 |
| 藤和よみうりコープ | 1,758万円 〜 2,201万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目8-1 |
1979年1月（築46年） 地上8階 / 全35戸 |
| エレガンス調布 | 1,393万円 〜 2,393万円 | 東京都調布市小島町3丁目43-8 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全12戸 |
| 武蔵野アビタシオン | 1,660万円 〜 2,116万円 | 東京都調布市小島町3丁目68-1 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポサニー | 1,726万円 〜 2,009万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目18-1 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション調布B棟 | 2,175万円 〜 2,908万円 | 東京都調布市染地2丁目8-3 |
1981年5月（築44年） 地上10階 / 全137戸 |
| ライオンズマンション調布C棟 | 2,334万円 〜 4,301万円 | 東京都調布市染地2丁目8-3 |
1981年5月（築44年） 地上12階 / 全278戸 |
| スリーエース調布 | 1,241万円 〜 2,577万円 | 東京都調布市染地2丁目9-7 |
1980年7月（築45年） 地上3階 / 全14戸 |
| ヴィラ・ヴェルデ生田B棟 | 2,302万円 〜 3,543万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目1-11 |
1981年7月（築44年） 地上2階 / 全11戸 |
| サンハイツ藤 | 1,463万円 〜 1,883万円 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目31-2 |
1981年7月（築44年） 地上4階 / 全14戸 |
| 西調布シティハウス | 3,063万円 〜 4,270万円 | 東京都調布市下石原3丁目31-4 |
1981年2月（築44年） 地上3階 / 全11戸 |
| 読売ランドシティハウス | 2,682万円 〜 3,192万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目3-13 |
1981年8月（築44年） 地上3階 / 全46戸 |
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