この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市多摩区菅2丁目10-26
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,473 万円 56.4m²の部屋
〜3,073 万円 60.2m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,473万円56.4m²の部屋44万円 / m²
〜3,073万円60.2m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区菅)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市多摩区菅 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,491万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,467万円 | 99.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,473万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,449万円 | 99.0% |
このマンションと、川崎市多摩区菅の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,473万円 (56.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,473万円 |
買取 | 1,484万円 〜 1,978万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
10.69万円56.4m²の部屋
〜12.79万円60.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェニックスフラット・エムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェニックスフラット・エムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
11.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2024年2月 |
11.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
11.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2023年10月 |
11.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2023年1月 |
11.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
11.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2022年11月 |
11.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 6階 | 2022年9月 |
11.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 6階 | 2022年7月 |
11.5万円 / 月 | 56.40m² | 3LDK / 6階 | 2022年3月 |
11万円 / 月 | 56.40m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月 |
12万円 / 月 | 56.40m² | 1LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
11万円 / 月 | 56.40m² | 3DK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
11万円 / 月 | 56.40m² | 3DK / 3階 | 2021年6月 |
11万円 / 月 | 56.40m² | 3DK / 3階 | 2021年4月 |
11万円 / 月 | 56.40m² | 3DK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
11万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
11万円 / 月 | 60.20m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
10.5万円 / 月 | 60.20m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
11万円 / 月 | 56.40m² | 3DK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
12万円 / 月 | 56.40m² | 3DK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
12万円 / 月 | 56.40m² | 3DK / 3階 | 2017年3月 |
9.4万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年2月 |
9.4万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 4階 | 2016年11月〜2017年2月 |
12万円 / 月 | 56.40m² | 3DK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
11万円 / 月 | 56.40m² | 3DK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
11万円 / 月 | 56.40m² | 3DK / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
12万円 / 月 | 56.40m² | 3DK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
11.5万円 / 月 | 56.40m² | 3DK / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
12万円 / 月 | 56.40m² | 3DK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
11万円 / 月 | 56.40m² | 3DK / 5階 | 2014年12月〜2015年2月 |
9.8万円 / 月 | 56.40m² | 3DK / 5階 | 2014年9月〜2014年12月 |
9.8万円 / 月 | 56.40m² | 3DK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
9.7万円 / 月 | 56.40m² | 3DK / 4階 | 2013年8月〜2013年12月 |
9.6万円 / 月 | 56.40m² | 3DK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
9.8万円 / 月 | 56.40m² | 1R / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
9.9万円 / 月 | 56.40m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年10月 |
10.1万円 / 月 | 56.40m² | 1R / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
9.9万円 / 月 | 56.40m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
9.7万円 / 月 | 56.40m² | 3DK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
9.7万円 / 月 | 56.40m² | 3DK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
10.1万円 / 月 | 56.40m² | 3DK / 3階 | 2009年10月〜2009年12月 |
10.2万円 / 月 | 56.40m² | 3DK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
10.1万円 / 月 | 56.40m² | 3DK / 5階 | 2009年9月〜2009年11月 |
10.1万円 / 月 | 56.40m² | 3DK / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
10万円 / 月 | 56.40m² | 3DK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
10万円 / 月 | 56.40m² | 3DK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
10万円 / 月 | 56.40m² | 3DK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
10.3万円 / 月 | 56.40m² | 3DK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
10.7万円 / 月 | 56.40m² | 3DK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
10.4万円 / 月 | 56.40m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フェニックスフラット・エム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 16.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.99%、 2年前→1年前:3.19%、 1年前→今年:3.86% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フェニックスフラット・エム |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目10-26 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】ニューヤヒロパルケ稲田堤駅前店まで484m
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マイキャッスル稲田堤 | 2,273万円 〜 2,750万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目10-4 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
京王ラフィネ稲田堤 | 2,137万円 〜 2,712万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目9-9 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キャピタル稲田堤 | 2,139万円 〜 3,125万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目15-7 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルヴィル | 2,091万円 〜 3,206万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目3-32 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セザール京王稲田堤 | 2,131万円 〜 2,446万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目12-2 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全23戸 |
オーブ京王稲田堤 | 476万円 〜 1,445万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目1-10 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全14戸 |
メゾンドシャングリラ | 2,697万円 〜 3,313万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅1丁目2-4 |
1996年5月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リベラル稲田堤 | 2,576万円 〜 2,910万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目15-15 |
1994年5月(築31年) 地上3階 / 全19戸 |
グランデ・サホダ | 2,426万円 〜 2,806万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目9-18 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Rマンション | 1,780万円 〜 2,393万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目17-16 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンボープワール | 2,637万円 〜 3,058万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目11-3 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサコンフォルト | 3,109万円 〜 4,064万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦1丁目2-6 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション京王稲田堤 | 2,280万円 〜 2,689万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目14-8 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全23戸 |
アドリーム稲田堤 | 3,424万円 〜 4,693万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目11-20 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全67戸 |
パレスミユキ八番館 | 977万円 〜 1,162万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤2丁目2-8 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル稲田堤第3 | 2,298万円 〜 3,040万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目12-7 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション京王稲田堤第2 | 2,864万円 〜 3,265万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅城下22-21 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全26戸 |
マイキャッスル稲田堤第2 | 2,669万円 〜 3,279万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目12-25 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
トゥインクルプラザ | 2,266万円 〜 2,769万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅城下27-2 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドメス稲田堤 | 2,324万円 〜 3,006万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目7-1 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全33戸 |
サンライズ多摩 | 2,895万円 〜 3,340万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目22-1 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全29戸 |
ドミール多摩川 | 819万円 〜 1,653万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目10-20 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
ラ・クール矢野口 | 1,553万円 〜 1,867万円 | 東京都稲城市矢野口577-1 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全14戸 |
ヴェルジュ多摩川 | 2,143万円 〜 3,120万円 | 東京都調布市多摩川3丁目73-1 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シルキーハイム調布南 | 2,681万円 〜 3,736万円 | 東京都調布市多摩川5丁目19-9 |
1994年11月(築30年) 地上9階 / 全23戸 |
オーブ京王よみうりランド | 1,156万円 〜 1,338万円 | 東京都稲城市矢野口1231-31 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全14戸 |
ゼファー調布多摩川 | 2,419万円 〜 3,295万円 | 東京都調布市多摩川5丁目17-4 |
1996年10月(築29年) 地上7階 / 全19戸 |
藤和シティホームズ多摩中野島 | 3,207万円 〜 4,467万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目18-8 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全69戸 |
シーアイマンション京王よみうりランド | 2,006万円 〜 3,516万円 | 東京都稲城市矢野口1238-1 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全72戸 |
マートルコート京王よみうりランド | 1,522万円 〜 3,225万円 | 東京都稲城市矢野口4011 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全23戸 |
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