価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目31-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,483 万円 57.87m²の部屋
〜3,031 万円 61.26m²の部屋
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弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,483万円57.87m²の部屋43万円 / m²
〜3,031万円61.26m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,483万円 |
| 買取 | 1,490万円 〜 1,987万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.64万円57.87m²の部屋
〜11.56万円61.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ル・ポール36の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・ポール36が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 2階 | 2024年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 6階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 10.1万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 61.26m² | 3DK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 57.87m² | 3DK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 10万円 / 月 | 61.26m² | 3DK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 10万円 / 月 | 61.26m² | 3DK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 57.87m² | 3DK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 9万円 / 月 | 60.47m² | 3DK / 4階 | 2021年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 59.46m² | 3DK / 4階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 59.46m² | 3DK / 5階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.27m² | 3DK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 10.3万円 / 月 | 59.46m² | 3DK / 4階 | 2020年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.27m² | 3DK / 2階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 10万円 / 月 | 61.26m² | 3DK / 2階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.47m² | 3DK / 4階 | 2018年10月〜2019年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.47m² | 3DK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 10万円 / 月 | 60.47m² | 3DK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 61.26m² | 3DK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 9万円 / 月 | 57.87m² | 3DK / 2階 | 2018年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.47m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 59.46m² | 3DK / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 61.26m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.26m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月 |
| 10.3万円 / 月 | 61.26m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.47m² | 3DK / 3階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.47m² | 3DK / 1階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.47m² | 3DK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.47m² | 3DK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.47m² | 3DK / 3階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.87m² | 3DK / 1階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 59.46m² | 3DK / 6階 | 2014年7月〜2015年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.87m² | 3DK / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 57.87m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 10.3万円 / 月 | 57.87m² | 3DK / 6階 | 2014年4月〜2014年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 59.46m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 57.87m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 59.46m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 59.46m² | 3DK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 59.46m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 59.46m² | 3DK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.47m² | 3DK / 2階 | 2013年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.47m² | 3DK / 1階 | 2013年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 59.46m² | 3DK / 4階 | 2011年4月〜2013年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 59.46m² | 3DK / 6階 | 2013年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.87m² | 3DK / 4階 | 2012年5月〜2013年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.47m² | 3DK / 4階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.47m² | 3DK / 1階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 9万円 / 月 | 60.47m² | 3DK / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 59.46m² | 3DK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 59.46m² | 3DK / 2階 | 2011年6月〜2012年6月 |
| 10.1万円 / 月 | 59.46m² | 3DK / 2階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 60.47m² | 3DK / 6階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 10万円 / 月 | 60.47m² | 3DK / 5階 | 2011年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 60.47m² | 3DK / 4階 | 2011年2月 |
| 10.1万円 / 月 | 60.47m² | 3DK / 2階 | 2011年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 59.46m² | 3DK / 6階 | 2010年7月〜2010年11月 |
| 10万円 / 月 | 61.26m² | 3DK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 10万円 / 月 | 57.87m² | 3DK / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.47m² | 3DK / 2階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.47m² | 3DK / 4階 | 2010年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.47m² | 3DK / 4階 | 2010年2月〜2010年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.47m² | 3DK / 2階 | 2010年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 59.46m² | 3DK / 6階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 10万円 / 月 | 57.87m² | 3DK / 4階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 10万円 / 月 | 60.47m² | 3DK / 4階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 9万円 / 月 | 60.47m² | 3DK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ル・ポール36周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ル・ポール36 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目31-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ローソンストア100 久地駅前店 徒歩5分。 400m
【周辺】セブン-イレブン 川崎堰店 徒歩6分。 430m
【周辺】（株）トップ 久地店 徒歩7分。 510m
【周辺】フレスコ ベンガベンガ 久地店 徒歩5分。 380m
【周辺】ハックドラッグ 宿河原店 徒歩10分。 800m
【周辺】マクドナルド 久地駅前店 徒歩3分。 240m
【周辺】川崎堰郵便局 徒歩8分。 590m
| 築年月（築年数） | 1987年11月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンコーポ向ヶ丘 | 2,313万円 〜 3,346万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目31-27 |
1987年8月（築38年） 地上6階 / 全19戸 |
| ピュアハイツ | 553万円 〜 939万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目25-9 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| LANDFOREST久地 | 532万円 〜 670万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目25-10 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| スターヴィラ久地 | 530万円 〜 762万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目25-11 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大平コーポ3 | 637万円 〜 990万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目25-12 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリムタザワ | 1,786万円 〜 2,242万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目38-3 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| クライスト.マンション | 693万円 〜 3,144万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目48-1 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィンベルハイツ | 1,828万円 〜 2,103万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目23-4 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローリア石田 | 1,084万円 〜 2,426万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目9-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ88久地 | 1,016万円 〜 2,440万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目24-37 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セブンエステート久地 | 839万円 〜 1,901万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目25-57 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク高津久地 | 2,601万円 〜 3,146万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目6-1 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション宿河原 | 2,750万円 〜 4,518万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目25-11 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全68戸 |
| ハイライズ'87 | 1,297万円 〜 2,564万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目29-62 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| グリーンハイム | 2,453万円 〜 3,791万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目15-11 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 多摩川久地パークハイツ | 2,421万円 〜 4,387万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰1丁目1-18 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全68戸 |
| マイキャッスル久地 | 1,822万円 〜 2,722万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目17-3 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モンシャトー久地成和 | 612万円 〜 870万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰1丁目26-10 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全35戸 |
| クレールIDA | 2,561万円 〜 3,334万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾5丁目1-7 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| コトー溝の口 | 2,373万円 〜 3,490万円 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目15-15 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全66戸 |
| グリーンパーク | 2,030万円 〜 2,646万円 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目5-6 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| ベルヴィル向ヶ丘遊園 | 2,020万円 〜 2,763万円 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町1丁目23-13 |
1987年4月（築38年） 地上8階 / 全43戸 |
| 古谷ハイツ | 1,010万円 〜 2,177万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目7-9 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン元泉 | 1,875万円 〜 2,372万円 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目3-7 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全3戸 |
| リバーサイドハイツ | 1,912万円 〜 2,201万円 | 神奈川県川崎市高津区久地858 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タイラファイブ | 919万円 〜 1,198万円 | 神奈川県川崎市宮前区平1丁目10-4 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SKハイツ | 2,506万円 〜 3,225万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目10-18 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンシェヌブロン | 1,961万円 〜 2,422万円 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目1-32 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク津田山 | 3,213万円 〜 4,258万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目17-8 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| 溝の口西パーク・ホームズ | 2,516万円 〜 3,139万円 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町4丁目8-24 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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