神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目11-10
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
3,049 万円 55.85m²の部屋
〜8,675 万円 137.61m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
向ヶ丘遊園東ガーデンハウスの売却に役立つ情報をチェック!
向ヶ丘遊園東ガーデンハウスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 6,980万円 |
137.61m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社エイチ・ワイ・エス | ||||||
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3,049万円 (55万円 / m²) 55.85m²の部屋
〜8,675万円 (63万円 / m²) 137.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.85m²の部屋の場合 | 137.61m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,049万円 | 8,675万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 107万2,170円 | 292万8,750円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 111万2,170円 | 298万8,750円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,937万5,106円 | 8,375万5,706円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
向ヶ丘遊園東ガーデンハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年10月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 6.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.00%、 2年前→1年前:-4.57%、 1年前→今年:9.07% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市多摩区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに向ヶ丘遊園東ガーデンハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,980万円 | 137.61m² | 4LDK / 1階 | 2025年12月〜2026年9月 |
| 4,990万円 | 69.84m² | 3LDK / 4階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 5,280万円 | 69.84m² | 3LDK / 4階 | 2026年5月 |
| 3,480万円 | 55.85m² | 1LDK / 3階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 4,198万円 | 68.35m² | 3LDK / 2階 | 2025年8月 |
| 3,998万円 | 68.35m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月 |
| 4,198万円 | 68.35m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月 |
| 4,398万円 | 68.35m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 6,980万円 | 137.61m² | 4LDK / 1階 | 2025年4月 |
| 4,798万円 | 68.35m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6,980万円 | 137.61m² | 4LDK / 1階 | 2024年5月〜2025年2月 |
| 4,490万円 | 69.57m² | 3LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 4,590万円 | 69.57m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月 |
| 4,680万円 | 69.57m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 4,380万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 3,980万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 3,799万円 | 63.79m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 2,990万円 | 69.57m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 3,090万円 | 69.57m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月 |
| 3,180万円 | 69.57m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 2,580万円 | 72.60m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,049万円 |
| 買取 | 1,830万円 〜 2,439万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.3万円 / 月 55.85m²の部屋
〜
29.07万円 / 月 137.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
向ヶ丘遊園東ガーデンハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに向ヶ丘遊園東ガーデンハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 71.70m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 11万円 / 月 | 55.85m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 13.8万円 / 月 | 72.70m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 向ヶ丘遊園東パーク・ホームズ | 2,593万円 〜 3,224万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目12-33 |
1993年8月(築34年) 地上5階 / 全37戸 |
| コーポ富士宮 | 868万円 〜 1,153万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目29-12 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーセントパレス多摩 | 606万円 〜 855万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目17-2 |
1991年7月(築36年) 地上5階 / 全65戸 |
| セザール久地 | 536万円 〜 667万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目15-22 |
1990年2月(築37年) 地上4階 / 全30戸 |
| エスポワール宿河原 | 1,476万円 〜 4,475万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目28-8 |
1992年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイツ宿河原 | 1,038万円 〜 1,295万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目24-17 |
1990年11月(築36年) 地上4階 / 全23戸 |
| プルミエール1番館 | 949万円 〜 3,471万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾5丁目22-14 |
1992年5月(築35年) 地上5階 / 全22戸 |
| ホワイトビル久地 | 1,438万円 〜 1,858万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目32-6 |
1991年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ・パンドーラ5 | 1,809万円 〜 2,165万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目1-27 |
1990年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド久地 | 809万円 〜 969万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目32-5 |
1990年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール長尾 | 1,210万円 〜 3,143万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾3丁目6-5 |
1993年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ・アルタード | 486万円 〜 1,303万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰1丁目3-23 |
1992年4月(築35年) 地上3階 / 全19戸 |
| ジョイム向ヶ丘遊園 | 746万円 〜 904万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目18-5 |
1992年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンボナール久地 | 2,947万円 〜 3,672万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目21-7 |
1990年12月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティクレスト久地 | 3,296万円 〜 3,836万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目24-16 |
1991年7月(築36年) 地上5階 / 全40戸 |
| ニューウェル | 1,014万円 〜 1,300万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目16-5 |
1992年10月(築35年) 地上4階 / 全17戸 |
| 溝の口北パーク・ホームズ | 3,513万円 〜 4,423万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目18-10 |
1990年8月(築37年) 地上7階 / 全85戸 |
| スペースイン久地 | 2,863万円 〜 3,435万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目8-55 |
1993年11月(築33年) 地上4階 / 全25戸 |
| モモヤマハウス | 3,547万円 〜 4,289万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目20-12 |
1992年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 久地ガーデンハイツ | 842万円 〜 982万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目13-8 |
1989年12月(築37年) 地上4階 / 全31戸 |
| ファミール多摩川 | 3,481万円 〜 4,228万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目19-34 |
1990年4月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
| ピースレジデンス久地 | 2,017万円 〜 2,903万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目8-24 |
1993年3月(築34年) 地上3階 / 全18戸 |
| リノア多摩川コルテ | 3,500万円 〜 4,603万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目17-8 |
1992年8月(築35年) 地上5階 / 全67戸 |
| グリーンヒルコープ | 1,101万円 〜 1,499万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目16-6 |
1992年4月(築35年) 地上4階 / 全18戸 |
| LCレジデンス川崎多摩 | 839万円 〜 999万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰1丁目29-2 |
1993年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントヒルズ登戸 | 726万円 〜 929万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目19-24 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全59戸 |
| シャテロ石橋 | 2,915万円 〜 3,551万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目18-6 |
1991年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フルール三神三番館 | 2,349万円 〜 2,793万円 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目19-6 |
1990年2月(築37年) 地上8階 / 全36戸 |
| モア・エトワール | 1,482万円 〜 2,246万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目12-12 |
1991年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 城所マンション | 1,036万円 〜 4,096万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目6-24 |
1992年4月(築35年) 地上4階 / 全60戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 向ヶ丘遊園東ガーデンハウス |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目11-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1991年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月27日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目11-10【最寄り駅からのアクセス情報】
JR南武線 / 久地駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月:1991年11月(築35年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか