ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市多摩区ポラリス1

ポラリス1はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目24-18

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,152 万円 18m²の部屋

1,683 万円 21.02m²の部屋

簡単
1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ポラリス1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ポラリス1の売却に強い不動産会社 8社

ポラリス1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ポラリス1から近い順に表示しています

センチュリー21ホームライフ向ヶ丘遊園店
物件から
1.0
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2719
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩1分
  • JR南武線 登戸駅 徒歩8分

地域密着!専門スタッフが対応します。

これまでの販売活動の中でたくさんのご成約をさせていただきました!多摩区・麻生区・宮前区・町田市・稲城市・狛江市等中心に、地域に詳しいスタッフがおり、安心して任せていただける不動産屋としてサポートさせていただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者須田 直企
  • 免許番号神奈川県知事(1)第31517号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
1.7
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立

弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。

お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第028956号
有限会社よこはた
物件から
4.7
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・稲城スピード査定・自社買取りも致します。売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
5.3
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

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  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
8.2
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
13.4
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
13.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
16.3
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

8社 全て見る

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ポラリス1は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,152万円18m²の部屋64万円 / m²

1,683万円21.02m²の部屋80万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市多摩区宿河原)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川崎市多摩区宿河原 / 専有面積:20m² )
変化割合
築18年(現在) 1,077万円 100%
築20年(2年後) 1,058万円 98.2%
築25年(7年後) 1,010万円 93.8%
築30年(12年後) 962万円 89.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,152万円 100%
2年後(築20年) 1,132万円 98.2%
7年後(築25年) 1,081万円 93.8%
12年後(築30年) 1,030万円 89.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市多摩区宿河原の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,152万円 (18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
64万円 / m² 54万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,152万円
買取 691万円 〜 922万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ポラリス1は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

5.45万円18m²の部屋

7.06万円21.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ポラリス1の賃料掲載履歴(41件)

ポラリス1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポラリス1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.1万円 / 月 21.02m² 1K / 2階 2019年11月〜2019年12月
6.2万円 / 月 19.01m² 1K / 3階 2018年5月〜2019年2月
6.4万円 / 月 21.02m² 1K / 4階 2018年7月〜2018年12月
6.3万円 / 月 21.02m² 1K / 3階 2018年5月〜2018年7月
6.5万円 / 月 19.01m² 1K / 3階 2018年2月〜2018年4月
6.6万円 / 月 21.02m² 1K / 4階 2017年12月〜2018年2月
6.1万円 / 月 21.02m² 1K / 2階 2017年10月
6.1万円 / 月 21.02m² 1K / 2階 2017年7月〜2017年8月
6万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2017年1月〜2017年2月
6.2万円 / 月 21.02m² 1K / 3階 2016年10月〜2017年1月
5.7万円 / 月 20.09m² 1K / 1階 2016年7月
6.3万円 / 月 20.09m² 1K / 4階 2015年9月〜2016年1月
6.2万円 / 月 20.09m² 1K / 3階 2015年9月〜2016年1月
6.1万円 / 月 19.01m² 1K / 3階 2015年6月〜2015年7月
6.1万円 / 月 19.01m² 1K / 3階 2015年4月
6万円 / 月 19.01m² 1K / 2階 2014年11月〜2014年12月
6.2万円 / 月 21.02m² 1K / 4階 2014年3月〜2014年6月
5.7万円 / 月 20.09m² 1K / 1階 2014年5月〜2014年6月
5.9万円 / 月 19.01m² 1K / 3階 2014年3月〜2014年4月
5.9万円 / 月 19.01m² 1K / 2階 2013年10月〜2014年1月
6.5万円 / 月 21.02m² 1K / 3階 2014年1月
6.6万円 / 月 21.02m² 1K / 4階 2012年10月〜2013年5月
6万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2013年3月〜2013年5月
6万円 / 月 20.09m² 1K / 4階 2013年2月〜2013年4月
6万円 / 月 21.02m² 1K / 2階 2013年1月
6.6万円 / 月 21.02m² 1K / 2階 2012年12月
6.6万円 / 月 21.02m² 1K / 3階 2012年7月〜2012年11月
6.6万円 / 月 21.02m² 1K / 2階 2012年5月〜2012年10月
6.2万円 / 月 20.09m² 1K / 4階 2011年12月〜2012年4月
6万円 / 月 20.09m² 1K / 3階 2011年9月〜2011年10月
6.3万円 / 月 21.02m² 1K / 3階 2011年7月〜2011年8月
6万円 / 月 19.01m² 1K / 3階 2011年8月
6.3万円 / 月 21.02m² 1K / 3階 2011年7月
6.6万円 / 月 21.02m² 1K / 3階 2011年3月〜2011年5月
6.6万円 / 月 21.02m² 1K / 3階 2011年4月〜2011年5月
6.5万円 / 月 19.01m² 1K / 3階 2011年4月
6.2万円 / 月 20.09m² 1K / 4階 2011年3月
6万円 / 月 20.10m² 1K / 2階 2010年3月〜2010年9月
6.4万円 / 月 20.09m² 1K / 4階 2010年3月
6万円 / 月 19.01m² 1K / 2階 2010年3月
6.6万円 / 月 21.02m² 1K / 2階 2010年3月

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ポラリス1周辺の中古マンション価格推移情報

ポラリス1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 16.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.99%、 2年前→1年前:3.19%、 1年前→今年:3.86%

神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ポラリス1の建物、周辺について

所在地を神奈川県川崎市多摩区宿河原とするポラリス1は、2007年8月に完成しました。地上4階建てのマンションで、建物構造は遮音性に優れたRC(鉄筋コンクリート)造を採り入れています。最寄りの駅は、現地から徒歩4分のところにあるJR南武線・宿河原駅となっています。また、JR南武線・久地駅も比較的近く、徒歩16分でアクセスすることが可能です。

マンション名称 ポラリス1
所在地 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目24-18
交通
  • JR南武線 / 久地駅 徒歩16分
  • JR南武線 / 宿河原駅 徒歩4分
築年月(築年数) 2007年8月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 14戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ポラリス1の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラルーナステラ 2,559万円 〜 3,200万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目24-16 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ブランネージュ多摩川 2,132万円 〜 5,022万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目22-16 2006年8月(築19年)
地上7階 / 全45戸
REARCOMFORT 2,107万円 〜 4,534万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目10-19 2007年9月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
舎留夢 1,929万円 〜 2,412万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目8-22 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全7戸
will長尾 1,183万円 〜 1,522万円 神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目1-14 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
プランドール 1,684万円 〜 3,301万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目11-15 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全26戸
ブランドール 1,677万円 〜 3,130万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目28-22 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全9戸
イニシア多摩宿河原 3,484万円 〜 4,585万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目28-8 2007年6月(築18年)
地上7階 / 全50戸
VillaSunRose 1,542万円 〜 2,856万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目30-25 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全14戸
クレール 2,657万円 〜 3,883万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-36 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全20戸
アルカン・シエル 1,746万円 〜 2,059万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3238 2007年12月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ラフィーネ多摩川 1,730万円 〜 2,629万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-40 2006年5月(築19年)
地上5階 / 全32戸
コスモ登戸ブライトエア 4,494万円 〜 5,231万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目16-24 2005年10月(築19年)
地上5階 / 全29戸
ハウゼ梓 1,150万円 〜 1,320万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目32-3 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
サンフィールド 1,114万円 〜 1,269万円 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目7-1 2007年8月(築18年)
地上3階 / 全 - 戸
ウェールスタナカ 1,678万円 〜 1,978万円 神奈川県川崎市高津区久地4丁目13-6 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全12戸
パラッシオ向ケ丘遊園 3,564万円 〜 4,185万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目30-11 2005年8月(築20年)
地上5階 / 全2戸
ベルフローラ 1,296万円 〜 1,547万円 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目1-3 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全11戸
ミュージション登戸 2,072万円 〜 2,465万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3460-1 2008年5月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
マストライフクジ 1,351万円 〜 3,759万円 神奈川県川崎市高津区久地4丁目21-22 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全88戸
ポワールパレ東 1,671万円 〜 1,906万円 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目11-33 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ノイエスト 2,309万円 〜 4,283万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2576 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
Bris登戸 1,686万円 〜 2,118万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3369-1 2005年9月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸
ブルーム 1,340万円 〜 2,570万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2642 2005年10月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
イニシア向ヶ丘遊園 3,655万円 〜 6,699万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2848-3 2008年9月(築17年)
地上7階 / 全109戸
グリフィン・向ヶ丘遊園 1,139万円 〜 1,621万円 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17-10 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全42戸
ビオラ向ヶ丘 1,590万円 〜 1,888万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2799 2007年12月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
プランドール・パル2 1,228万円 〜 1,490万円 神奈川県川崎市高津区久地4丁目7-16 2007年11月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・グート・ヴェールト 1,813万円 〜 9,656万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2141 2008年6月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
アークプラザ宮前平 2,515万円 〜 4,109万円 神奈川県川崎市宮前区平1丁目11-36 2007年7月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ポラリス1を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ポラリス1の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ポラリス1の売り時ですか?
ポラリス1がある川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で16.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.99%、2年前→1年前:3.19%、1年前→今年:3.86%)
神奈川県の直近3年間の変動(12.16%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日