価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目7-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,010 万円 19.8m²の部屋
〜2,177 万円 35m²の部屋
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登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です
登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
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多摩区・稲城市を中心にスピード査定！
多摩区・稲城スピード査定・自社買取りも致します。売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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店舗外観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,010万円19.8m²の部屋51万円 / m²
〜2,177万円35m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,010万円 |
| 買取 | 606万円 〜 808万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.49万円19.8m²の部屋
〜8.27万円35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
古谷ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに古谷ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 34.02m² | 2DK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2017年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2015年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.78m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.78m² | 1LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2013年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.02m² | 2DK / 3階 | 2011年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.02m² | 2DK / 2階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 3階 | 2010年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2009年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 34.02m² | 2DK / 3階 | 2009年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2009年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
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古谷ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 古谷ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目7-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】ライフ宿河原店まで728ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川崎宿河原4丁目店まで307ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン宿河原駅前まで563ｍ
【周辺】【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 川崎宿河原駅南口店まで621ｍ
【周辺】【スーパー】ビッグ・エー川崎宿河原店まで762ｍ
【周辺】【郵便局】川崎宿河原郵便局まで596ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンハイツ宿河原 | 905万円 〜 1,210万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目24-17 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| グリーンエイト登戸 | 740万円 〜 888万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目14-9 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション宿河原第2 | 618万円 〜 2,048万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目19-30 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全75戸 |
| ライオンズマンション宿河原 | 2,750万円 〜 4,518万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目25-11 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全68戸 |
| 多摩スケープ | 2,377万円 〜 3,168万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目23-18 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セルシオ・イトウ | 2,943万円 〜 3,862万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目10-3 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| SKハイツ | 2,506万円 〜 3,225万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目10-18 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ富士宮 | 833万円 〜 1,168万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目29-12 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ・パンドーラ5 | 1,612万円 〜 1,924万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目1-27 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレース狛江 | 1,146万円 〜 2,159万円 | 東京都狛江市猪方4丁目5-5 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| ファミール登戸 | 3,352万円 〜 3,981万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-17 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全31戸 |
| エリナーズ多摩川 | 1,070万円 〜 1,626万円 | 東京都狛江市猪方4丁目4-4 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| コスモ登戸リバービュー | 2,894万円 〜 3,430万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-38 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
| クレールIDA | 2,561万円 〜 3,334万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾5丁目1-7 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| セザール久地 | 448万円 〜 555万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目15-22 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全30戸 |
| メゾン・ド・ピアル | 1,046万円 〜 2,812万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3292 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ミツモリコーポ2 | 1,829万円 〜 2,817万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目36-41 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スクエア登戸 | 2,457万円 〜 3,402万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3507 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドリームマンション登戸第2 | 965万円 〜 2,515万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目36-43 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィンベルハイツ | 1,828万円 〜 2,103万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目23-4 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ペァーホームズ丘 | 3,009万円 〜 4,094万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3115 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム狛江2号棟 | 3,655万円 〜 4,629万円 | 東京都狛江市東和泉3丁目14-2 |
1987年3月（築38年） 地上14階 / 全319戸 |
| カリメナハウス | 1,031万円 〜 1,238万円 | 東京都狛江市駒井町1丁目8-14 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム狛江3号棟 | 3,618万円 〜 6,127万円 | 東京都狛江市東和泉3丁目14-3 |
1987年3月（築38年） 地上14階 / 全313戸 |
| アーコサンティ向ヶ丘 | 2,828万円 〜 3,404万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目30-8 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セラビ向ヶ丘 | 1,752万円 〜 3,071万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目5-5 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| ピュアハイツ | 553万円 〜 939万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目25-9 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| LANDFOREST久地 | 532万円 〜 670万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目25-10 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| DOM登戸1 | 759万円 〜 924万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町422 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スターヴィラ久地 | 530万円 〜 762万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目25-11 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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