神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目30-11
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
3,603 万円 74.17m²の部屋
〜4,210 万円 74.17m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/13
【外観】
2/13
【エントランス】
3/13
【駐車場】
4/13
【周辺】【公園】登戸いろは公園まで416ｍ
5/13
【周辺】【スーパー】ライフ宿河原店まで1104ｍ
6/13
【周辺】【スーパー】向ヶ丘遊園東急ストアまで1024ｍ
7/13
【周辺】【スーパー】ライフ・向ケ丘遊園店まで715ｍ
8/13
【周辺】【スーパー】フードハウス大野屋 長尾店まで678ｍ
9/13
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 登戸駅南店まで501ｍ
10/13
【周辺】【総合病院】川崎市立多摩病院まで1051ｍ
11/13
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート向ケ丘遊園南口店まで605ｍ
12/13
【周辺】【ドラッグストア】ウェルパーク薬局向ヶ丘遊園南口店まで821ｍ
13/13パラッシオ向ケ丘遊園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パラッシオ向ケ丘遊園の売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,603万円 （49万円 / m²） 74.17m²の部屋
〜4,210万円 （57万円 / m²） 74.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(川崎市多摩区宿河原)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,795万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 3,646万円 | 96.1％ |
| 築30年(9年後) | 3,460万円 | 91.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 3,603万円 |
| 4年後(築25年) | 96.1％ | 3,462万円 |
| 9年後(築30年) | 91.2％ | 3,285万円 |
このマンションと、川崎市多摩区宿河原の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,603万円 (74.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 54万円 / m² |
パラッシオ向ケ丘遊園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 3.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.41%、 2年前→1年前：1.13%、 1年前→今年：-4.03% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,603万円 |
| 買取 | 2,162万円 〜 2,883万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
15.86万円 / 月 74.17m²の部屋
〜
17.75万円 / 月 74.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パラッシオ向ケ丘遊園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラッシオ向ケ丘遊園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルデ向ケ丘 | 1,186万円 〜 1,449万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目35-27 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全59戸 |
| コスモ登戸ブライトエア | 5,479万円 〜 6,543万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目16-24 |
2005年9月（築21年） 地上5階 / 全29戸 |
| グリフィン・向ヶ丘遊園 | 1,188万円 〜 1,671万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17-10 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全42戸 |
| プランドール | 1,674万円 〜 3,360万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目11-15 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全26戸 |
| ミオカステーロ登戸 | 3,370万円 〜 4,826万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目12-2 |
2005年7月（築21年） 地上6階 / 全29戸 |
| ブルーム | 1,401万円 〜 5,355万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2642 |
2005年10月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルーチェビアンコ | 1,305万円 〜 1,736万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2768 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セージエーム | 1,700万円 〜 2,025万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2596-1 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クロシェット | 1,748万円 〜 2,550万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2065 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全13戸 |
| Bris登戸 | 1,695万円 〜 2,191万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3369-1 |
2005年9月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アース向ヶ丘 | 1,437万円 〜 2,102万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2070 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブランドール | 1,671万円 〜 3,193万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目28-22 |
2005年9月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| ノイエスト | 2,337万円 〜 4,426万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2576 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドメスセレーナ向ケ丘遊園 | 3,743万円 〜 5,048万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2069-1 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全21戸 |
| ドルチェ2 | 1,541万円 〜 2,010万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2075 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルベール向ヶ丘 | 1,641万円 〜 3,964万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2759 |
2007年1月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルス登戸 | 1,741万円 〜 2,306万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3465 |
2004年8月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ソナーレ・W | 1,842万円 〜 2,386万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3462-6 |
2004年4月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ドメスラフィーネ登戸 | 2,901万円 〜 3,672万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目29-1 |
2003年8月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレール | 2,654万円 〜 3,972万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-36 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラフィーネ多摩川 | 1,736万円 〜 2,709万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-40 |
2006年5月（築20年） 地上5階 / 全32戸 |
| パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ | 4,017万円 〜 5,133万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1992 |
2005年1月（築21年） 地上7階 / 全64戸 |
| ルマ・マニス | 1,622万円 〜 3,837万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2208 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全13戸 |
| グランメール遊園 | 1,523万円 〜 1,828万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1883-4 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全19戸 |
| 五月レジデンス | 1,501万円 〜 1,762万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2217 |
2005年12月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウッドソーレ壱番館 | 2,137万円 〜 7,256万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1937 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全22戸 |
| レフィナードシティ向ケ丘 | 1,206万円 〜 1,444万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1954 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランデール登戸 | 1,776万円 〜 2,211万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町446 |
2005年5月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウッドソーレ弐番館 | 695万円 〜 4,308万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1936 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジョイウエスト西山 | 1,591万円 〜 1,889万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目25-37 |
2004年10月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パラッシオ向ケ丘遊園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パラッシオ向ケ丘遊園から近い順に表示しています
地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現
ご所有不動産を１円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース２つ・保育所１園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。
社員画像
多摩区・稲城市を中心にスピード査定！
多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
面倒な手続きは全部お任せください
自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。
社員画像
仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
社員画像
不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
中古マンション専門×仲介手数料半額！！
京王線・中央線・小田急線エリアに特化し、地域市場を熟知した的確な査定と戦略を提案。また、売主様のご要望やご事情にしっかり寄り添い、仲介手数料半額で経済的負担も削減。自社での囲い込みはせず、他社とも積極的に連携し確実性の高い売却活動をお約束します。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
【買取特化】室内状況そのまま買取ります！
【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください！弊社の得意分野です！
室内に入るのは１度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します！
【マンション】【戸建】どちらも対応可能！
店舗内観
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パラッシオ向ケ丘遊園 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目30-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 2005年8月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 2戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
