ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市多摩区向ヶ丘遊園パーク・ホームズ参番館

向ヶ丘遊園パーク・ホームズ参番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目20-11

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

4,742 万円 70.95m²の部屋

5,744 万円 72.79m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

向ヶ丘遊園パーク・ホームズ参番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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向ヶ丘遊園パーク・ホームズ参番館の売却に強い不動産会社 10社

向ヶ丘遊園パーク・ホームズ参番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

向ヶ丘遊園パーク・ホームズ参番館から近い順に表示しています

センチュリー21ホームライフ登戸店
物件から
0.4
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸3234-2センチュリー登戸1F
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩3分
  • JR南武線 登戸駅 徒歩3分

地域密着!専門スタッフが対応します。

これまでの販売活動の中でたくさんのご成約をさせていただきました!多摩区・麻生区・宮前区・町田市・稲城市・狛江市等中心に、地域に詳しいスタッフがおり、安心して任せていただける不動産屋としてサポートさせていただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者須田 直企
  • 免許番号神奈川県知事(1)第31517号
株式会社吉田安心不動産
物件から
0.6
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸3463番地
  • JR南武線 登戸駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅

登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です

登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 賢一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029693号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
0.7
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立

弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。

お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(03)第028956号
有限会社よこはた
物件から
3.9
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・稲城スピード査定・自社買取りも致します。売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
4.8
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
9.0
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
14.3
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
14.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
17.3
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
ラーンツ・ハウジング株式会社
物件から
32.9
  • 神奈川県鎌倉市鎌倉山1丁目1-10
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩3分

地場密着!買取価格に自信あり!

地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者ミックナイト 渓刀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032419号

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向ヶ丘遊園パーク・ホームズ参番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

4,742万円70.95m²の部屋67万円 / m²

5,744万円72.79m²の部屋79万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市多摩区宿河原)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川崎市多摩区宿河原 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 3,675万円 100%
築25年(1年後) 3,642万円 99.1%
築30年(6年後) 3,469万円 94.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 4,742万円 100%
1年後(築25年) 4,698万円 99.1%
6年後(築30年) 4,475万円 94.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市多摩区宿河原の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,742万円 (70.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
67万円 / m² 52万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに向ヶ丘遊園パーク・ホームズ参番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,699万円 70.00m² 3LDK / 2階 2023年10月〜2023年11月
5,799万円 70.00m² 2LDK / 2階 2023年9月
3,880万円 72.79m² 3LDK / 1階 2014年12月〜2015年2月
2,980万円 70.95m² 2LDK / 1階 2013年1月〜2013年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.95m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,742万円
買取 2,845万円 〜 3,793万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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向ヶ丘遊園パーク・ホームズ参番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

14.07万円70.95m²の部屋

16.96万円72.79m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
向ヶ丘遊園駅 (小田急小田原線)
97

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

向ヶ丘遊園パーク・ホームズ参番館周辺の中古マンション価格推移情報

向ヶ丘遊園パーク・ホームズ参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.60%、 2年前→1年前:3.46%、 1年前→今年:0.00%

神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 向ヶ丘遊園パーク・ホームズ参番館
所在地 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目20-11
交通
  • 小田急小田原線 / 向ヶ丘遊園駅 徒歩10分
  • JR南武線 / 登戸駅 徒歩10分
  • 【外観】小田急線「登戸」駅まで、平坦徒歩10分の立地です♪

    【外観】小田急線「登戸」駅まで、平坦徒歩10分の立地です♪

  • 【外観】2沿線利用可能な、便利な立地となっております♪

    【外観】2沿線利用可能な、便利な立地となっております♪

  • 【エントランス】オートロックシステム! 宅配ボックスもございます♪

    【エントランス】オートロックシステム! 宅配ボックスもございます♪

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】周辺は緑豊かで、閑静な住宅地となっております♪

    【周辺】周辺は緑豊かで、閑静な住宅地となっております♪

  • 【周辺】小学校 450m 宿河原小学校(宿河原小学校まで、徒歩6分です。)

    【周辺】小学校 450m 宿河原小学校(宿河原小学校まで、徒歩6分です。)

築年月(築年数) 2000年12月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 29戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 無指定 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

向ヶ丘遊園パーク・ホームズ参番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アネックス向ヶ丘 1,266万円 〜 1,499万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2844-11 2002年8月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドヒル 1,129万円 〜 1,342万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3143 1999年4月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ピーチ多摩 2,729万円 〜 3,393万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2837-1 2001年6月(築24年)
地上5階 / 全19戸
ピアチェーレ向ヶ丘遊園 1,231万円 〜 1,509万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2838-1 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全31戸
ワイレア登戸 1,212万円 〜 2,650万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目23-5 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全27戸
ダイアパレスプライベス向ヶ丘遊園 3,177万円 〜 3,912万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目48-5 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全24戸
メゾンオークラ弐番館 1,358万円 〜 2,231万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目10-7 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全18戸
リヴィエール向ヶ丘 3,061万円 〜 3,753万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目48-8 1999年8月(築26年)
地上6階 / 全23戸
ブローニコート 1,374万円 〜 1,678万円 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目18-1 2001年2月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
ミレニアムコート 1,441万円 〜 2,284万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2617 1999年10月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
シエークル21 1,701万円 〜 2,807万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目7-3 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全15戸
ハイブレッド向ヶ丘 1,057万円 〜 1,347万円 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目10-7 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
エンゼルハイム向ヶ丘遊園 3,118万円 〜 4,473万円 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目18-3 2000年9月(築25年)
地上6階 / 全31戸
シーダクリーク向ヶ丘 1,232万円 〜 1,453万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2692-3 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全3戸
アマーガニ 1,527万円 〜 1,822万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3351 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全16戸
アパガーデンコート登戸 2,500万円 〜 3,886万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目30-1 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全22戸
シエルヌーヴォ 1,966万円 〜 4,257万円 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目14-13 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全19戸
向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント 2,949万円 〜 4,971万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2061 2000年10月(築25年)
地上14階 / 全66戸
ウエストバレー 1,563万円 〜 3,803万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3462 2001年3月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
マイキャッスル向ケ丘遊園弐番館 3,020万円 〜 3,571万円 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目12-12 2000年6月(築25年)
地上5階 / 全20戸
シャトー・宿河原 3,619万円 〜 4,796万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目22-15 2000年6月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ソフィア宿河原 3,650万円 〜 4,916万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目21-5 2000年11月(築25年)
地上11階 / 全80戸
ルピナス 1,574万円 〜 2,334万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目3-2 2000年1月(築25年)
地上5階 / 全22戸
コスモステージ宿河原 3,735万円 〜 5,715万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目21-15 2000年8月(築25年)
地上7階 / 全157戸
パークスクエア多摩川グラントゥール 3,827万円 〜 5,341万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目21-13 2000年11月(築25年)
地上14階 / 全150戸
ドメス登戸弐番館 2,826万円 〜 3,892万円 神奈川県川崎市多摩区登戸新町403-3 2002年12月(築22年)
地上6階 / 全16戸
GRETO 1,936万円 〜 6,188万円 神奈川県川崎市多摩区登戸新町426-2 2002年5月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
HITBIT向ヶ丘 833万円 〜 1,185万円 神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目15-15 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
インジュネス 1,556万円 〜 2,960万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2246 2001年2月(築24年)
地上6階 / 全42戸
オンブラージュ 1,275万円 〜 1,669万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1801 2002年6月(築23年)
地上11階 / 全30戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓向ヶ丘遊園パーク・ホームズ参番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、向ヶ丘遊園パーク・ホームズ参番館の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、向ヶ丘遊園パーク・ホームズ参番館の売り時ですか?
向ヶ丘遊園パーク・ホームズ参番館がある川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で15.46%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.60%、2年前→1年前:3.46%、1年前→今年:0.00%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.62%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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