神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目16-24
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【外観】
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【エントランス】高級感あふれるエントランスでございます。ライフスタイルに癒し・快適・ゆとりの空間を演出しております
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【周辺】クロス向ヶ丘まで600m、向ヶ丘遊園駅徒歩4分。スーパーマーケットや衣料品、クリニックなど生活に便利な約14の店舗がそろうショッピングセンターです
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【周辺】
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【周辺】マルエツ登戸駅前店まで850m、お買い物の「あったらいいな」が叶うアプリ導入企業。スマホで商品をスキャンして、決済もスマホで行うためレジ会計が不要です！
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【周辺】ファミリーマート宿河原西店まで92m、コンビニエンスストアは、お買い物はもちろん、銀行のキャッシュディスペンサーや宅急便・チケット販売もありとても便利ですね！
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【周辺】クスリのナカヤマ薬局登戸店まで500m、薬や日用品、化粧品など様々な商品を取り扱っています
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【周辺】川崎市立宿河原小学校まで400m、昭和49年創立。教育目標「知・徳・体のバランスのとれた人間性豊かな宿小の子の育成」
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【周辺】川崎市立稲田中学校まで1000m、昭和22年開校、創立70周年の歴史ある中学校。学校教育目標 「基礎的能力をもつ有用な社会人の育成」です。
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【周辺】西しゅくマーノ保育園まで140m、広い園庭には木製の遊具も充実しており、毎日げんきに子だもたちが遊んでいます。
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【周辺】宿河原幼稚園まで400m、えがお キラキラ げんきな子を教育方針とし、課外教室等の充実した幼稚園です。
11/11コスモ登戸ブライトエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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5,394万円 （64万円 / m²） 84.25m²の部屋
〜6,418万円 （76万円 / m²） 84.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(川崎市多摩区宿河原)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 3,813万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 3,634万円 | 95.3％ |
| 築30年(10年後) | 3,455万円 | 90.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 5,394万円 |
| 5年後(築25年) | 95.3％ | 5,141万円 |
| 10年後(築30年) | 90.6％ | 4,888万円 |
このマンションと、川崎市多摩区宿河原の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,394万円 (84.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 54万円 / m² |
コスモ登戸ブライトエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 1.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.32%、 2年前→1年前：1.86%、 1年前→今年：-4.95% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,394万円 |
| 買取 | 3,237万円 〜 4,316万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.47万円 / 月 84.25m²の部屋
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17.36万円 / 月 84.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パラッシオ向ケ丘遊園 | 3,618万円 〜 4,287万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目30-11 |
2005年8月（築20年） 地上5階 / 全2戸 |
| プランドール | 1,571万円 〜 3,144万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目11-15 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全26戸 |
| ミオカステーロ登戸 | 3,300万円 〜 4,707万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目12-2 |
2005年7月（築20年） 地上6階 / 全29戸 |
| ヴェルデ向ケ丘 | 1,217万円 〜 1,508万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目35-27 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルーム | 1,438万円 〜 5,602万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2642 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリフィン・向ヶ丘遊園 | 1,216万円 〜 1,738万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17-10 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全42戸 |
| セージエーム | 1,744万円 〜 2,107万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2596-1 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Bris登戸 | 1,582万円 〜 2,042万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3369-1 |
2005年9月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ブランドール | 1,567万円 〜 2,987万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目28-22 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| ノイエスト | 2,184万円 〜 4,127万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2576 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルス登戸 | 1,633万円 〜 2,157万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3465 |
2004年8月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ソナーレ・W | 1,726万円 〜 2,232万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3462-6 |
2004年4月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クロシェット | 1,788万円 〜 2,645万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2065 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全13戸 |
| ルーチェビアンコ | 1,335万円 〜 1,801万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2768 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| REARCOMFORT | 2,019万円 〜 4,221万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目10-19 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アース向ヶ丘 | 1,471万円 〜 2,182万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2070 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレール | 2,491万円 〜 3,719万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-36 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| ドルチェ2 | 1,575万円 〜 2,084万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2075 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドメスセレーナ向ケ丘遊園 | 3,421万円 〜 4,681万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2069-1 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ多摩川 | 1,629万円 〜 2,533万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-40 |
2006年5月（築20年） 地上5階 / 全32戸 |
| アルベール向ヶ丘 | 1,687万円 〜 4,145万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2759 |
2007年1月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルマ・マニス | 1,664万円 〜 4,003万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2208 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全13戸 |
| 五月レジデンス | 1,540万円 〜 1,833万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2217 |
2005年12月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランデール登戸 | 1,649万円 〜 2,046万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町446 |
2005年5月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ | 4,033万円 〜 5,226万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1992 |
2005年1月（築21年） 地上7階 / 全64戸 |
| グランメール遊園 | 1,569万円 〜 1,910万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1883-4 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全19戸 |
| ウッドソーレ壱番館 | 2,203万円 〜 7,621万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1937 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全22戸 |
| レフィナードシティ向ケ丘 | 1,240万円 〜 1,506万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1954 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全18戸 |
| ドムス登戸 | 1,113万円 〜 1,351万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2349 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウッドソーレ弐番館 | 717万円 〜 4,519万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1936 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | コスモ登戸ブライトエア |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目16-24
|
| 交通 |
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| 築年月（築年数） | 2005年9月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 木内建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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