この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目12-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,246 万円 65.51m²の部屋
〜4,587 万円 78.78m²の部屋
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店舗外観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,246万円65.51m²の部屋50万円 / m²
〜4,587万円78.78m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区宿河原)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市多摩区宿河原 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 3,814万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 3,642万円 | 95.5％ |
| 築30年(10年後) | 3,469万円 | 90.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 3,246万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 3,099万円 | 95.5％ |
| 10年後(築30年) | 2,952万円 | 90.9％ |
このマンションと、川崎市多摩区宿河原の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,246万円 (65.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 54万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミオカステーロ登戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 78.78m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,246万円 |
| 買取 | 1,948万円 〜 2,597万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.92万円65.51m²の部屋
〜17.03万円78.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ミオカステーロ登戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ミオカステーロ登戸 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目12-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】高級感あふれるエントランスでございます。ライフスタイルに癒し・快適・ゆとりの空間を演出しております。
【駐車場】
【駐車場】ゆったり広々とした駐車場でございます。(28.73m2)
【周辺】大野屋長尾店まで880m
【周辺】ファミリーマート川崎多摩病院前店まで590m
【周辺】ダイエー向ヶ丘店まで1055m
【周辺】川崎市立宿河原小学校まで124m
【周辺】川崎市立稲田中学校まで942m
【周辺】アスク宿河原保育園まで682m
【周辺】川崎市立多摩病院まで674m
【周辺】登戸駅(小田急 小田原線)まで866m
【周辺】登戸駅(JR 南武線)まで674m
| 築年月（築年数） | 2005年7月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 山田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プランドール | 1,486万円 〜 2,945万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目11-15 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全26戸 |
| ブランドール | 1,481万円 〜 2,797万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目28-22 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| コスモ登戸ブライトエア | 5,333万円 〜 6,285万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目16-24 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全29戸 |
| ドメスラフィーネ登戸 | 2,803万円 〜 3,502万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目29-1 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレール | 2,359万円 〜 3,491万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-36 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| パラッシオ向ケ丘遊園 | 3,538万円 〜 4,166万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目30-11 |
2005年8月（築20年） 地上5階 / 全2戸 |
| ラフィーネ多摩川 | 1,544万円 〜 2,380万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-40 |
2006年5月（築19年） 地上5階 / 全32戸 |
| ヴェルデ向ケ丘 | 1,113万円 〜 1,367万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目35-27 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全59戸 |
| ベルス登戸 | 1,547万円 〜 2,026万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3465 |
2004年8月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ソナーレ・W | 1,635万円 〜 2,096万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3462-6 |
2004年4月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Bris登戸 | 1,496万円 〜 1,914万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3369-1 |
2005年9月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ノイエスト | 2,070万円 〜 3,876万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2576 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブルーム | 1,315万円 〜 2,526万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2642 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セージエーム | 1,596万円 〜 1,914万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2596-1 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリフィン・向ヶ丘遊園 | 1,114万円 〜 1,589万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17-10 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全42戸 |
| クロシェット | 1,639万円 〜 2,406万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2065 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全13戸 |
| Petitjyonjyoko | 901万円 〜 1,347万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2064-3 |
2003年7月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アース向ヶ丘 | 1,344万円 〜 1,982万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2070 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジョイウエスト西山 | 1,520万円 〜 1,969万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目25-37 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドルチェ2 | 1,444万円 〜 1,896万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2075 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルーチェビアンコ | 1,225万円 〜 1,637万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2768 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドメスセレーナ向ケ丘遊園 | 3,352万円 〜 4,564万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2069-1 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラルーナステラ | 2,516万円 〜 3,230万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目24-16 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデール登戸 | 1,478万円 〜 1,818万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町446 |
2005年5月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルマ・マニス | 1,521万円 〜 3,672万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2208 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全13戸 |
| 五月レジデンス | 1,408万円 〜 1,663万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2217 |
2005年12月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブランネージュ多摩川 | 2,095万円 〜 5,078万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目22-16 |
2006年8月（築19年） 地上7階 / 全45戸 |
| アルベール向ヶ丘 | 1,539万円 〜 3,790万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2759 |
2007年1月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランノア和泉多摩川ウエストスクエア | 3,786万円 〜 5,287万円 | 東京都狛江市猪方4丁目10-4 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全60戸 |
| ラ・フレーズ | 2,071万円 〜 3,085万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町343 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全47戸 |
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