価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目11-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,222 万円 42.64m²の部屋
〜3,802 万円 56.82m²の部屋
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登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です
登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
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多摩区・稲城市を中心にスピード査定！
多摩区・稲城スピード査定・自社買取りも致します。売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。
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店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,222万円42.64m²の部屋52万円 / m²
〜3,802万円56.82m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,222万円 |
| 買取 | 1,333万円 〜 1,778万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.28万円42.64m²の部屋
〜13.51万円56.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トウエンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトウエンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 12.7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2023年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2023年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 11.2万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 11万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 11万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 10.6万円 / 月 | 56.22m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 11万円 / 月 | 56.82m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 11万円 / 月 | 56.82m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月 |
| 11万円 / 月 | 56.22m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.82m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 42.64m² | 2DK / 4階 | 2021年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 42.64m² | 2DK / 2階 | 2021年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.64m² | 2DK / 2階 | 2021年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 56.82m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 10.7万円 / 月 | 56.82m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 11.2万円 / 月 | 56.82m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 56.82m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 42.64m² | 2DK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 42.64m² | 2DK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 42.64m² | 2DK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 9万円 / 月 | 42.64m² | 2DK / 2階 | 2019年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 42.64m² | 2DK / 2階 | 2018年12月 |
| 9万円 / 月 | 42.64m² | 2DK / 2階 | 2018年11月 |
| 10.7万円 / 月 | 56.82m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 10.7万円 / 月 | 56.82m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 10.4万円 / 月 | 56.22m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月 |
| 11.2万円 / 月 | 56.82m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 9万円 / 月 | 42.64m² | 2DK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 10.2万円 / 月 | 56.82m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 10.6万円 / 月 | 56.82m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 56.82m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 9万円 / 月 | 42.64m² | 2DK / 2階 | 2014年1月 |
| 11万円 / 月 | 56.82m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 11.2万円 / 月 | 56.22m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 42.81m² | 2DK / 4階 | 2009年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 42.81m² | 2DK / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
トウエンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トウエンハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目11-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】オートロック機能付きエントランス
【駐車場】敷地内駐輪場
【周辺】宿河原小学校まで徒歩１分
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドゥール登戸 | 2,671万円 〜 3,581万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3147 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミール登戸 | 924万円 〜 1,353万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3164 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ア・ボートルサンテ西館 | 2,364万円 〜 4,485万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目4-16 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全54戸 |
| ア・ボートルサンテ東館 | 1,476万円 〜 4,197万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目4-16 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントヒルズ登戸 | 632万円 〜 809万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目19-24 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全59戸 |
| クレストフォルム登戸 | 3,199万円 〜 4,106万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3243-1 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| ロイヤルコート | 2,625万円 〜 3,733万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目20-17 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ向ヶ丘遊園ラフィネ | 3,070万円 〜 3,619万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目20-19 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| ジー・エス向ケ丘 | 2,801万円 〜 3,830万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目30-4 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーブ向ヶ丘遊園イースト | 2,930万円 〜 3,458万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目44-10 |
1995年7月（築30年） 地上3階 / 全18戸 |
| グリーンキャピタル向ケ丘遊園 | 2,067万円 〜 2,642万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目42-25 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ登戸 | 3,694万円 〜 5,268万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目7-7 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全62戸 |
| フローレンス多摩 | 2,170万円 〜 2,767万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目2-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| スカイコートノボリト | 704万円 〜 1,024万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3287-2 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラピス・登戸 | 2,380万円 〜 3,040万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3291 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全19戸 |
| グラン・シャリオ | 1,340万円 〜 2,467万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3292 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全23戸 |
| 朝日パリオ向ケ丘遊園 | 3,061万円 〜 3,611万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目19-26 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全21戸 |
| フェリシア多摩 | 1,230万円 〜 3,387万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3293-3 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全34戸 |
| 梨花ハイツ | 3,650万円 〜 4,832万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目13-11 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全3戸 |
| プラザ・ナガオ | 2,762万円 〜 4,120万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目16-7 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・レアル | 2,444万円 〜 3,731万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾4丁目5-3 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス向ケ丘 | 909万円 〜 2,492万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2843 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレストフォルム向ヶ丘遊園 | 2,546万円 〜 3,013万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2852-12 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コクーンハウス | 902万円 〜 2,082万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3007-2 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| 向ヶ丘遊園パーク・ホームズ弐番館 | 3,035万円 〜 4,112万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾2丁目1-20 |
1995年12月（築29年） 地上7階 / 全33戸 |
| ステイツ向ヶ丘 | 1,052万円 〜 1,240万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2831-1 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレール向ヶ丘 | 2,070万円 〜 3,152万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2698 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| マイキャッスル宿河原 | 2,567万円 〜 3,715万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目16-48 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全31戸 |
| アビタシオンアズサ | 940万円 〜 1,191万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町415 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全58戸 |
| シティハイツ | 2,238万円 〜 2,845万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾5丁目1-8 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
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