この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目28-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,481 万円 25.84m²の部屋
〜2,797 万円 41.3m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,481万円25.84m²の部屋57万円 / m²
〜2,797万円41.3m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区宿河原)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市多摩区宿河原 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,092万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,043万円 | 95.5％ |
| 築30年(10年後) | 994万円 | 91.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,481万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,414万円 | 95.5％ |
| 10年後(築30年) | 1,347万円 | 91.0％ |
このマンションと、川崎市多摩区宿河原の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,481万円 (25.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 55万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,481万円 |
| 買取 | 889万円 〜 1,185万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.43万円25.84m²の部屋
〜12.94万円41.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランドールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランドールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 41.00m² | 2K / 3階 | 2023年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 2階 | 2020年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 1階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 1階 | 2019年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 9万円 / 月 | 41.30m² | 2K / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 9万円 / 月 | 41.30m² | 2K / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 41.30m² | 2K / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 41.30m² | 2K / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 1階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 9万円 / 月 | 41.30m² | 2K / 3階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 41.30m² | 2K / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 41.30m² | 2K / 3階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 9万円 / 月 | 41.30m² | 2K / 3階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 1階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 1階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 41.30m² | 2K / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 41.30m² | 2K / 3階 | 2011年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 41.30m² | 2K / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 41.30m² | 2K / 3階 | 2010年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 41.30m² | 2K / 3階 | 2009年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 2階 | 2009年3月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ブランドール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ブランドール |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目28-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】オートロック付きマンションです
【周辺】スーパー
【周辺】コンビニ
【周辺】銀行
【周辺】ドラックストア
【周辺】コンビニ
【周辺】スーパー
| 築年月（築年数） | 2005年9月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミオカステーロ登戸 | 3,246万円 〜 4,587万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目12-2 |
2005年7月（築20年） 地上6階 / 全29戸 |
| クレール | 2,359万円 〜 3,491万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-36 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラフィーネ多摩川 | 1,544万円 〜 2,380万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-40 |
2006年5月（築19年） 地上5階 / 全32戸 |
| プランドール | 1,486万円 〜 2,945万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目11-15 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全26戸 |
| ベルス登戸 | 1,547万円 〜 2,026万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3465 |
2004年8月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ソナーレ・W | 1,635万円 〜 2,096万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3462-6 |
2004年4月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コスモ登戸ブライトエア | 5,333万円 〜 6,285万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目16-24 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全29戸 |
| REARCOMFORT | 2,072万円 〜 4,586万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目10-19 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノイエスト | 2,070万円 〜 3,876万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2576 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Bris登戸 | 1,496万円 〜 1,914万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3369-1 |
2005年9月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| セージエーム | 1,596万円 〜 1,914万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2596-1 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルーム | 1,315万円 〜 2,526万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2642 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パラッシオ向ケ丘遊園 | 3,538万円 〜 4,166万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目30-11 |
2005年8月（築20年） 地上5階 / 全2戸 |
| ヴェルデ向ケ丘 | 1,113万円 〜 1,367万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目35-27 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全59戸 |
| ジョイウエスト西山 | 1,520万円 〜 1,969万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目25-37 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデール登戸 | 1,478万円 〜 1,818万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町446 |
2005年5月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポラリス1 | 1,130万円 〜 1,697万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目24-18 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラルーナステラ | 2,516万円 〜 3,230万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目24-16 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランノア和泉多摩川ウエストスクエア | 3,786万円 〜 5,287万円 | 東京都狛江市猪方4丁目10-4 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全60戸 |
| クロシェット | 1,639万円 〜 2,406万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2065 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全13戸 |
| アース向ヶ丘 | 1,344万円 〜 1,982万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2070 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルマ・マニス | 1,521万円 〜 3,672万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2208 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全13戸 |
| ブランネージュ多摩川 | 2,095万円 〜 5,078万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目22-16 |
2006年8月（築19年） 地上7階 / 全45戸 |
| ドルチェ2 | 1,444万円 〜 1,896万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2075 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリフィン・向ヶ丘遊園 | 1,114万円 〜 1,589万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目17-10 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全42戸 |
| ドメスセレーナ向ケ丘遊園 | 3,352万円 〜 4,564万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2069-1 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 五月レジデンス | 1,408万円 〜 1,663万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2217 |
2005年12月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランノア和泉多摩川イーストスクエア | 4,364万円 〜 4,982万円 | 東京都狛江市猪方4丁目10-3 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全159戸 |
| ルーチェビアンコ | 1,225万円 〜 1,637万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2768 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラ・フレーズ | 2,071万円 〜 3,085万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町343 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全47戸 |
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