ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市多摩区ファミール多摩川

ファミール多摩川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目19-34

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

3,285 万円 54.46m²の部屋

3,900 万円 54.46m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】LIFE 300m

    【周辺】LIFE 300m

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  • 【周辺】ファミリーマート 320m

    【周辺】ファミリーマート 320m

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  • 【周辺】郵便局 320m

    【周辺】郵便局 320m

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  • 【周辺】ローソン 320m

    【周辺】ローソン 320m

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  • 【周辺】オリジン弁当 320m

    【周辺】オリジン弁当 320m

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ファミール多摩川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファミール多摩川は売ったらいくら?参考査定価格

3,285万円 (60万円 / m²) 54.46m²の部屋

3,900万円 (72万円 / m²) 54.46m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

ファミール多摩川周辺の中古マンション価格推移情報

ファミール多摩川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.19%、 2年前→1年前:-1.37%、 1年前→今年:0.07%

神奈川県の直近3年間の変動(5.79% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,285万円
買取 1,971万円 〜 2,628万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミール多摩川は貸したらいくら?参考賃料

9.57万円 / 月 54.46m²の部屋

10.91万円 / 月 54.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション宿河原第2 651万円 〜 1,882万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目19-30 1989年8月(築37年)
地上6階 / 全75戸
モモヤマハウス 3,355万円 〜 3,970万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目20-12 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
多摩スケープ 2,699万円 〜 3,221万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目23-18 1989年1月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
古谷ハイツ 1,039万円 〜 2,146万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目7-9 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
セルシオ・イトウ 3,494万円 〜 4,146万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目10-3 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全20戸
モア・エトワール 1,488万円 〜 2,233万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目12-12 1991年10月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
エスポワール宿河原 1,373万円 〜 4,095万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目28-8 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデンハイツ宿河原 981万円 〜 1,198万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目24-17 1990年11月(築36年)
地上4階 / 全23戸
ファミール登戸 3,004万円 〜 3,525万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-17 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全31戸
コスモ登戸リバービュー 3,190万円 〜 3,754万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-38 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全26戸
ミツモリコーポ2 1,852万円 〜 2,605万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目36-41 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
シャテロ石橋 2,753万円 〜 3,275万円 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目18-6 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ペァーホームズ丘 3,271万円 〜 4,499万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3115 1990年10月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
スクエア登戸 3,260万円 〜 4,458万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3507 1989年4月(築37年)
地上5階 / 全19戸
ライオンズマンション宿河原 3,110万円 〜 4,989万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目25-11 1988年11月(築38年)
地上7階 / 全67戸
フォーラム登戸 1,234万円 〜 1,479万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3082 1991年5月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
グレース狛江 1,297万円 〜 2,424万円 東京都狛江市猪方4丁目5-5 1988年11月(築38年)
地上4階 / 全6戸
リベ多摩川 1,014万円 〜 1,246万円 東京都狛江市猪方4丁目5-1 1991年6月(築35年)
地上4階 / 全15戸
アーコサンティ向ヶ丘 3,087万円 〜 3,725万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目30-8 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全12戸
リーセントパレス多摩 571万円 〜 790万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目17-2 1991年7月(築35年)
地上5階 / 全65戸
パールハイツ向ヶ丘 830万円 〜 1,039万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目19-16 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全28戸
クレールIDA 2,709万円 〜 3,223万円 神奈川県川崎市多摩区長尾5丁目1-7 1989年6月(築37年)
地上4階 / 全16戸
セラビ向ヶ丘 1,935万円 〜 3,434万円 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目5-5 1988年11月(築38年)
地上4階 / 全19戸
向ヶ丘パレス 850万円 〜 1,021万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2868-2 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全19戸
GARDENSQUARE向ヶ丘3 771万円 〜 972万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目44-35 1991年5月(築35年)
地上4階 / 全6戸
城所マンション 960万円 〜 3,791万円 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目6-24 1992年4月(築34年)
地上4階 / 全60戸
アセティック向ヶ丘 1,035万円 〜 1,296万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3007-1 1991年1月(築36年)
地上4階 / 全12戸
コーポ富士宮 817万円 〜 1,064万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目29-12 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
フローレス向ヶ丘 872万円 〜 2,400万円 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目1-14 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全19戸
DOM登戸1 998万円 〜 1,195万円 神奈川県川崎市多摩区登戸新町422 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファミール多摩川の売却に強い不動産会社 15社

ファミール多摩川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミール多摩川から近い順に表示しています

スターツピタットハウス株式会社 登戸店
物件から
0.9
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2422-3 グロウス2F
  • JR南武線 登戸駅 徒歩1分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩1分

売買・賃貸W査定とマイホームオークション

売買・賃貸、登戸エリアにて地域密着20年、売却のみならず賃貸を含めたお客様にとって最適なご提案をいたします。また、1998年から不動産のオークション「マイホームオークション」にて納得・安心・透明の不動産取引が可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
3.8
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
有限会社よこはた
物件から
4.3
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(6)第23779号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
4.9
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社東宝ハウス調布
物件から
5.1
  • 東京都調布市小島町1丁目36-16 グレーシア調布2F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

面倒な手続きは全部お任せください

自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(01)第110111号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
8.6
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
久和不動産株式会社
物件から
9.3
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
合同会社DH
物件から
13.0
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号
株式会社groove agent
物件から
13.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
13.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
チルハウス東京 株式会社新宿ベース
物件から
13.9
  • 東京都新宿区西新宿7丁目18-16 トーシンハイム新宿5階
  • JR中央線 新宿駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分

中古マンション専門×仲介手数料半額!!

京王線・中央線・小田急線エリアに特化し、地域市場を熟知した的確な査定と戦略を提案。また、売主様のご要望やご事情にしっかり寄り添い、仲介手数料半額で経済的負担も削減。自社での囲い込みはせず、他社とも積極的に連携し確実性の高い売却活動をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 龍馬
  • 免許番号東京都知事(01)第108362号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
14.6
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社TERASS
物件から
16.6
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社インターグロー
物件から
20.0
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号
リブパートナーズ株式会社
物件から
44.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ファミール多摩川の物件概要

マンション名称 ファミール多摩川
所在地
神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目19-34 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 向ヶ丘遊園駅 徒歩20分(約1.58km)
  • JR南武線 / 宿河原駅 徒歩4分(約320m)
  • 小田急小田原線 / 登戸駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ファミール多摩川2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/10
  • ファミール多摩川3DK1階間取り

    3DK 1階

    2/10
  • ファミール多摩川3DK2階間取り

    3DK 2階

    3/10
  • ファミール多摩川3DK2階間取り

    3DK 2階

    4/10
  • ファミール多摩川3DK2階間取り

    3DK 2階

    5/10
  • ファミール多摩川3DK2階間取り

    3DK 2階

    6/10
  • ファミール多摩川3DK3階間取り

    3DK 3階

    7/10
  • ファミール多摩川2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    8/10
  • ファミール多摩川3DK3階間取り

    3DK 3階

    9/10
  • ファミール多摩川2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    10/10
築年月(築年数) 1990年4月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ファミール多摩川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミール多摩川の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
ファミール多摩川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミール多摩川の売り時ですか?
ファミール多摩川がある川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で4.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.19%、2年前→1年前:-1.37%、1年前→今年:0.07%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.79%)に比べ、同程度の水準です。
ファミール多摩川の査定を依頼する
更新日:2026年1月9日

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