この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市多摩区生田8丁目9-6
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,096 万円 25m²の部屋
〜1,550 万円 29.9m²の部屋
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スターマイン生田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
25.2m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,096万円25m²の部屋44万円 / m²
〜1,550万円29.9m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区生田)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市多摩区生田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 817万円 | 100% |
築30年(1年後) | 809万円 | 99.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,096万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,086万円 | 99.0% |
このマンションと、川崎市多摩区生田の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,096万円 (25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,096万円 |
買取 | 658万円 〜 877万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.98万円25m²の部屋
〜8.12万円29.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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スターマイン生田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 17.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.03% 、 2年前→1年前:3.87% 、 1年前→今年:1.86% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スターマイン生田 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目9-6 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】ロビー
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】ワークマンプラス川崎中野島店 1231m
【周辺】OdakyuOX生田店 334m
【周辺】セブンイレブン川崎三田1丁目店 342m
【周辺】くすりセイジョー生田店 299m
【周辺】私立明治大学生田校舎 455m
【周辺】私立専修大学生田キャンパス 1506m
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月10日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サン・ウエスト | 820万円 〜 3,195万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目3-6 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
サングレイス三田 | 627万円 〜 843万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目5-11 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
モア・クレスト生田 | 2,355万円 〜 3,238万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26-3 |
1996年7月(築28年) 地上6階 / 全33戸 |
ライオンズビュー生田の杜 | 2,157万円 〜 3,453万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目25-1 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全84戸 |
ハレクラニ | 2,060万円 〜 3,251万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目6-6 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハレクラニ2 | 1,657万円 〜 3,503万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目11-4 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カテリーナ生田 | 430万円 〜 572万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目20-23 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全30戸 |
ライオンズヒルズ生田 | 2,522万円 〜 3,392万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目25-6 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
ルシアン多摩 | 879万円 〜 1,141万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目2-2 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コートハウス生田 | 1,305万円 〜 4,078万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目17-1 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全26戸 |
スカイヒル生田 | 819万円 〜 982万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目20-5 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全43戸 |
イトーピラ向ヶ丘弐番館 | 2,254万円 〜 2,746万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目26-24 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルデール枡形 | 1,982万円 〜 2,381万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目10-15 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドール佐道 | 845万円 〜 996万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目17-11 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトーブリヤーン | 1,699万円 〜 3,178万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目6-5 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ向ヶ丘遊園壱番館 | 2,436万円 〜 3,270万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目12-15 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全62戸 |
スターロワイヤル生田 | 2,224万円 〜 2,629万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目10-15 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全17戸 |
コンフォール生田 | 2,559万円 〜 2,973万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目13-5 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全14戸 |
ヒルズ生田 | 2,456万円 〜 2,910万円 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目6-14 |
1995年9月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルベール生田 | 2,181万円 〜 2,606万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目13-7 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全37戸 |
エターナルモーム | 2,094万円 〜 5,139万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目18-1 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
シティウインズ生田 | 2,167万円 〜 2,960万円 | 神奈川県川崎市多摩区東三田1丁目3-3 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全62戸 |
セレナハイム多摩川中野島 | 2,418万円 〜 2,932万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目16-10 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全33戸 |
イーストビレッジ | 2,248万円 〜 2,603万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目9-21 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
マンションサンシャイン | 1,592万円 〜 2,916万円 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目31-8 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
向ヶ丘遊園ハイライズ | 3,114万円 〜 3,751万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目20-4 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全39戸 |
生田ガーデニア | 2,482万円 〜 2,935万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目6-1 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全49戸 |
サニーサイド枡形 | 754万円 〜 986万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目3-9 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南生田アメニティホームズ3番館 | 2,905万円 〜 3,435万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目7-1 |
1994年3月(築31年) 地上3階 / 全 - 戸 |
南生田アメニティホームズ1番館 | 3,560万円 〜 4,248万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目7-1 |
1994年3月(築31年) 地上12階 / 全69戸 |
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