価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市多摩区生田7丁目9-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
691 万円 16.93m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
691万円16.93m²の部屋41万円 / m²
〜924万円19.2m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 691万円 |
| 買取 | 415万円 〜 553万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.04万円16.93m²の部屋
〜5.16万円19.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
タスコハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタスコハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 5階 | 2024年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2023年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2023年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.80m² | 1R / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 16.93m² | 1R / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.80m² | 1R / 4階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.80m² | 1R / 3階 | 2020年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.88m² | 1R / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 4万円 / 月 | 17.80m² | 1R / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 4万円 / 月 | 18.80m² | 1R / 4階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.80m² | 1R / 5階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 17.80m² | 1R / 4階 | 2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.20m² | 1R / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.03m² | 1R / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 17.80m² | 1R / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.03m² | 1R / 5階 | 2018年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.80m² | 1R / 4階 | 2018年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.80m² | 1R / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.80m² | 1R / 3階 | 2018年4月 |
| 4万円 / 月 | 16.93m² | 1R / 5階 | 2018年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 17.80m² | 1R / 5階 | 2018年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.80m² | 1R / 3階 | 2018年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.80m² | 1R / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.80m² | 1R / 3階 | 2018年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.80m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 17.80m² | 1R / 4階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.80m² | 1R / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.80m² | 1R / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.88m² | 1R / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.93m² | 1R / 4階 | 2017年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.03m² | 1R / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.80m² | 1R / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 17.80m² | 1R / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.93m² | 1R / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 16.93m² | 1R / 4階 | 2016年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.80m² | 1R / 5階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.80m² | 1R / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.88m² | 1R / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 17.80m² | 1R / 5階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.80m² | 1R / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.80m² | 1R / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 17.80m² | 1R / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.03m² | 1R / 3階 | 2015年2月〜2015年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.20m² | 1R / 3階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 17.80m² | 1R / 4階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.80m² | 1R / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 18.03m² | 1R / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 18.88m² | 1R / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 4万円 / 月 | 17.80m² | 1R / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.80m² | 1R / 3階 | 2014年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.80m² | 1R / 3階 | 2014年9月 |
| 4万円 / 月 | 19.20m² | 1R / 3階 | 2014年8月 |
| 4万円 / 月 | 18.80m² | 1R / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4万円 / 月 | 17.82m² | 1R / 5階 | 2014年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.20m² | 1R / 5階 | 2014年3月 |
| 4万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 4階 | 2014年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.03m² | 1R / 4階 | 2014年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 17.82m² | 1R / 3階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 18.88m² | 1R / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 17.80m² | 1R / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 16.93m² | 1R / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2013年11月 |
| 4万円 / 月 | 17.80m² | 1R / 5階 | 2013年2月〜2013年10月 |
| 4万円 / 月 | 17.80m² | 1R / 3階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.20m² | 1R / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 16.90m² | 1R / 4階 | 2013年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.20m² | 1R / 5階 | 2012年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 16.93m² | 1R / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.20m² | 1R / 3階 | 2012年2月〜2012年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 17.80m² | 1R / 4階 | 2012年3月〜2012年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.03m² | 1R / 4階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2011年8月〜2012年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.80m² | 1R / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 5万円 / 月 | 18.03m² | 1R / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.80m² | 1R / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 5万円 / 月 | 17.82m² | 1R / 4階 | 2012年2月 |
| 5万円 / 月 | 18.03m² | 1R / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.80m² | 1R / 3階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 5階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2011年2月 |
| 5万円 / 月 | 16.90m² | 1R / 3階 | 2010年6月〜2011年1月 |
| 5万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5万円 / 月 | 16.93m² | 1R / 5階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 5万円 / 月 | 17.82m² | 1R / 5階 | 2010年4月 |
| 5万円 / 月 | 17.82m² | 1R / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 5万円 / 月 | 17.80m² | 1R / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
タスコハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | タスコハウス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目9-3 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】聖マリアンナ医科大学病院
【周辺】ゆりストア生田店
【周辺】セブンイレブン川崎生田7丁目店
【周辺】横浜銀行生田支店
【周辺】生田駅前郵便局
【周辺】明治大学生田キャンパス
【周辺】専修大学生田キャンパス
| 築年月（築年数） | 1987年4月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セ・ウイステリア | 2,015万円 〜 2,734万円 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目1-6 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライブフィールド | 849万円 〜 1,004万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目7-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| カーサ・ピノ | 1,989万円 〜 3,419万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目6-5 |
1987年6月（築38年） 地上7階 / 全29戸 |
| サニーヒルズ生田 | 1,888万円 〜 3,054万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目2-18 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーラル三田 | 677万円 〜 805万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目6-6 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヒルトップ三田 | 1,308万円 〜 2,099万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目8-1 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスみなと | 789万円 〜 1,019万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目18-25 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| チェスナット生田マンション | 2,277万円 〜 3,332万円 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷4丁目4-1 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パインフラッツ | 2,198万円 〜 2,612万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目16-3 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレミアムバリュー生田 | 540万円 〜 947万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目16-4 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリンセスビルイクタ | 661万円 〜 1,008万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目1-13 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スターハイム生田 | 2,092万円 〜 3,194万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目3-3 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全47戸 |
| ハイランドハウス | 514万円 〜 641万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目8-22 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション生田第2 | 1,454万円 〜 1,719万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目11-10 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全19戸 |
| ジョイフル生田 | 616万円 〜 735万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目13-9 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ生田 | 2,539万円 〜 3,879万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目3242-1 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンシャインK・Y | 563万円 〜 725万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目7-32 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパレス生田 | 716万円 〜 877万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目17-10 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トパーズパレス | 683万円 〜 795万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目2-2 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション読売ランド | 2,867万円 〜 3,390万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目18-8 |
1985年6月（築40年） 地上7階 / 全15戸 |
| サンシティ寺尾台第2 | 536万円 〜 767万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目20-28 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・アイレーネ | 554万円 〜 673万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目21-1 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーハウス読売ランド | 2,567万円 〜 3,179万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目23-2 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全45戸 |
| ベルトピア生田 | 543万円 〜 692万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目5555-4 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトハウス | 1,894万円 〜 2,328万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目24-7 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イジェント生田 | 669万円 〜 790万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目8-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トリニティ東友 | 1,464万円 〜 1,973万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場3丁目7-5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| リッシェル生田 | 650万円 〜 2,151万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目9-1 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全39戸 |
| ピュアネスシャイン | 1,308万円 〜 1,566万円 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目24-3 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| SKフラワーハイツ | 624万円 〜 1,770万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場3丁目1-15 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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