この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市多摩区生田1丁目15-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,526 万円 59m²の部屋
〜3,292 万円 65.7m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,526万円59m²の部屋43万円 / m²
〜3,292万円65.7m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区生田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市多摩区生田 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,493万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,421万円 | 97.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 2,526万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 2,454万円 | 97.1％ |
このマンションと、川崎市多摩区生田の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,526万円 (59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,526万円 |
| 買取 | 1,516万円 〜 2,021万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.38万円59m²の部屋
〜12.88万円65.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピュアグレースの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピュアグレースが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 10万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 10.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 10万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 10.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.70m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.70m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.70m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.70m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.70m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.70m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.70m² | 2LDK / 1階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.70m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.70m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2016年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 65.70m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 10.7万円 / 月 | 65.70m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 10.4万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 10.7万円 / 月 | 65.70m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10.7万円 / 月 | 65.70m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10.7万円 / 月 | 65.70m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 65.70m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 65.70m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年12月 |
| 9.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 10.7万円 / 月 | 65.70m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 10.7万円 / 月 | 65.70m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年9月 |
| 10.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 10.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 10.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 10.6万円 / 月 | 65.70m² | 2LDK / 1階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 10.7万円 / 月 | 65.70m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 10.6万円 / 月 | 65.70m² | 2LDK / 1階 | 2010年5月〜2012年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年12月 |
| 10.6万円 / 月 | 65.70m² | 2LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.70m² | 2LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.70m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ピュアグレース周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：3.46%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ピュアグレース |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目15-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】いなげや（240m）
【周辺】藍屋（280m）
【周辺】中野島郵便局（230m）
【周辺】セブンイレブン（450m）
【周辺】川崎信用金庫（650m）
【周辺】中野島医療ビル（750m）
| 築年月（築年数） | 1998年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 中野島南パーク・ホームズ | 3,331万円 〜 4,036万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目13-7 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全50戸 |
| 多摩川中野島パーク・ホームズ弐番館 | 3,499万円 〜 4,591万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目15-20 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ生田 | 2,814万円 〜 3,293万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目19-16 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エターナル豊栄 | 2,197万円 〜 2,947万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島1丁目27-5 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディア壱番館 | 2,722万円 〜 3,169万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目10-14 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルレージュ中野島 | 2,052万円 〜 2,979万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目28-40 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全33戸 |
| コスモ中野島 | 2,647万円 〜 3,346万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島1丁目19-15 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全79戸 |
| イーストビレッジ | 2,357万円 〜 2,757万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目9-21 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| モナーク中野島 | 2,489万円 〜 3,193万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目12-15 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全21戸 |
| ヴィクトワール | 2,372万円 〜 2,772万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島2丁目7-42 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランシティ中野島 | 3,080万円 〜 4,053万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島2丁目5-10 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全43戸 |
| 藤和シティホームズ多摩中野島 | 3,183万円 〜 4,423万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目18-8 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全69戸 |
| アンソレイユ・タマヒルズ | 2,744万円 〜 3,224万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目5-27 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| コンフォール生田 | 2,686万円 〜 3,145万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目13-5 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| ルベール生田 | 2,290万円 〜 2,767万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目13-7 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全37戸 |
| セレナハイム多摩川中野島 | 2,442万円 〜 2,998万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目16-10 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全33戸 |
| フォレストガーデン | 1,963万円 〜 3,346万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目15-3 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド多摩 | 2,198万円 〜 3,015万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目23-28 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| マイキャッスル中野島参番館 | 2,514万円 〜 3,132万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸122 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全36戸 |
| マイキャッスル向ヶ丘遊園 | 3,022万円 〜 3,607万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目10-1 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全52戸 |
| 向ヶ丘遊園ハイライズ | 3,147万円 〜 3,835万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目20-4 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全39戸 |
| ダイアパレスタピオ向ヶ丘遊園 | 2,636万円 〜 3,418万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸152-1 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全38戸 |
| マイキャッスル中野島 | 2,937万円 〜 3,835万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目31-4 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全43戸 |
| クリオ向ヶ丘遊園壱番館 | 2,353万円 〜 3,180万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目12-15 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全62戸 |
| ライオンズビュー生田の杜 | 2,623万円 〜 3,217万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目25-1 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全84戸 |
| ドメス向ケ丘遊園 | 2,930万円 〜 3,359万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸304 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メディウス登戸 | 2,501万円 〜 2,948万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸307-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カテリーナ生田 | 429万円 〜 567万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目20-23 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全30戸 |
| ガーデンステイツ中野島 | 2,903万円 〜 3,507万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目16-7 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全38戸 |
| スターマイン生田 | 1,070万円 〜 1,504万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目9-6 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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