価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市中村区森田町2丁目4-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
888 万円 24m²の部屋
〜1,197 万円 24m²の部屋
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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経験豊富なスタッフが対応いたします
不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Ｗeb売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ラーク森田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
24m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
888万円24m²の部屋37万円 / m²
〜1,197万円24m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 888万円 |
| 買取 | 533万円 〜 710万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.79万円24m²の部屋
〜5.38万円24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラーク森田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラーク森田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2018年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2018年4月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2016年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2014年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2014年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2014年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2013年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2013年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2011年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2011年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2011年6月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2011年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2010年8月〜2010年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2010年7月〜2010年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2010年7月〜2010年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2010年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2009年9月〜2009年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラーク森田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市中村区森田町のラーク森田は、優れた耐久性を備えるRC（鉄筋コンクリート）造のマンションです。地上4階建てで、2007年3月に完成しました。最寄駅にあたる名古屋市営東山線・本陣駅が歩いて7分のところにあります。また、同路線・中村日赤駅からも歩いて10分でアクセスすることが可能となっています。
| マンション名称 | ラーク森田 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区森田町2丁目4-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月12日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドミールアルモニー | 1,829万円 〜 2,464万円 | 愛知県名古屋市中村区森末町1丁目24 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| EVERGREEN | 1,256万円 〜 2,236万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町6丁目8-7 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| 上ノ宮スクエア | 1,221万円 〜 1,920万円 | 愛知県名古屋市中村区上ノ宮町1丁目49 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンi本陣 | 1,849万円 〜 2,769万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町18-7 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| Moderne | 1,278万円 〜 4,236万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町5丁目2-2 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全18戸 |
| ロイヤルアベニュー | 1,602万円 〜 2,187万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通5丁目127 |
2006年9月（築19年） 地上6階 / 全25戸 |
| CITYSPIRE名古屋本陣 | 998万円 〜 1,398万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目13 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全80戸 |
| プリムヴェール | 1,180万円 〜 1,612万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町9-31 |
2007年6月（築18年） 地上6階 / 全48戸 |
| レジデンス本陣 | 1,610万円 〜 2,166万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町1丁目10 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全32戸 |
| Stella | 994万円 〜 1,337万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町2丁目21-1 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全24戸 |
| セントラルK's | 1,598万円 〜 4,257万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町13-32 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| SouthValley | 1,338万円 〜 1,871万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目53-1 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全31戸 |
| カーサ中村 | 1,056万円 〜 1,422万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町2丁目71 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| エテルナ本陣 | 1,716万円 〜 6,463万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目54 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全16戸 |
| アライブ猪之越 | 1,222万円 〜 1,658万円 | 愛知県名古屋市中村区猪之越町3丁目6-34 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| co・com・y | 1,048万円 〜 1,403万円 | 愛知県名古屋市中村区橋下町2-13 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| 栄和ハイツ2 | 1,946万円 〜 2,677万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通4丁目4 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| ティースクエア本陣 | 1,455万円 〜 2,124万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町4丁目56 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全22戸 |
| エスパシオ元中 | 1,243万円 〜 1,677万円 | 愛知県名古屋市中村区元中村町1丁目98 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全4戸 |
| フラット12 | 879万円 〜 1,799万円 | 愛知県名古屋市中村区羽衣町12 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全40戸 |
| セレッソ | 1,101万円 〜 3,167万円 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町3-15 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| HERMITAGE | 1,048万円 〜 7,081万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町1丁目66 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全34戸 |
| T'sDream千原 | 784万円 〜 1,134万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町9-32 |
2008年5月（築17年） 地上11階 / 全40戸 |
| アマービレ中島 | 1,660万円 〜 3,383万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目34 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全25戸 |
| アランフェス千原 | 1,532万円 〜 3,091万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町10-58 |
2006年6月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| リビエ亀島 | 1,012万円 〜 1,379万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目30-7 |
2008年8月（築17年） 地上6階 / 全24戸 |
| willDo太閤通 | 1,094万円 〜 2,415万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目20-4 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全98戸 |
| ロリエマルミ | 827万円 〜 1,117万円 | 愛知県名古屋市中村区靖国町1丁目52 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| TORONTO中村公園 | 1,106万円 〜 1,667万円 | 愛知県名古屋市中村区乾出町1丁目14 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンジュ・パティオ中村公園 | 2,355万円 〜 3,171万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居西通1丁目51 |
2007年6月（築18年） 地上8階 / 全8戸 |
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