愛知県名古屋市中村区本陣通6丁目31-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,659 万円 54.77m²の部屋
〜2,286 万円 54.9m²の部屋
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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】※601号室内装写真参照
4/4カーサボニータの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
カーサボニータの売却に役立つ情報をチェック！
カーサボニータの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
54.9m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
54.9m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,659万円 （30万円 / m²） 54.77m²の部屋
〜2,286万円 （42万円 / m²） 54.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(名古屋市中村区本陣通)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,162万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,977万円 | 94.2％ |
| 築30年(8年後) | 2,663万円 | 84.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,659万円 |
| 3年後(築25年) | 94.2％ | 1,562万円 |
| 8年後(築30年) | 84.2％ | 1,397万円 |
このマンションと、名古屋市中村区本陣通の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,659万円 (54.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも43％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 53万円 / m² |
カーサボニータ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：-0.19%、 1年前→今年：10.03% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,659万円 |
| 買取 | 996万円 〜 1,327万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.56万円 / 月 54.77m²の部屋
〜
8.81万円 / 月 54.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサボニータの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサボニータが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 7階 | 2025年3月〜2025年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 4階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2025年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2025年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 54.77m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2025年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.77m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2023年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月〜2023年12月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2023年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 8階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 7万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 6階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 54.77m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 7階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 8階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 7万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 54.77m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月〜2017年4月 |
| 7万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 7階 | 2016年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.77m² | 2LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 7階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 6階 | 2016年11月 |
| 7万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 6階 | 2016年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.77m² | 2LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年9月 |
| 7万円 / 月 | 54.77m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 6階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 8階 | 2015年12月〜2016年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 6階 | 2016年5月 |
| 7万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 6階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 54.77m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 7万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 7万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.77m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.77m² | 2LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 7階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 7階 | 2012年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.77m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 7階 | 2012年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 7階 | 2011年12月 |
| 7万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 5階 | 2011年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 54.77m² | 2LDK / 7階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 7万円 / 月 | 54.77m² | 2LDK / 6階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 8階 | 2010年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.77m² | 2LDK / 7階 | 2009年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.77m² | 2LDK / 8階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセレント | 778万円 〜 1,053万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通5丁目116 |
2003年1月（築24年） 地上5階 / 全14戸 |
| パークフロントナカムラ | 926万円 〜 1,249万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町6丁目34-20 |
2002年10月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーシャトウ2 | 1,153万円 〜 2,700万円 | 愛知県名古屋市中村区草薙町1丁目109-1 |
2002年9月（築24年） 地上5階 / 全8戸 |
| ボヌール本陣 | 791万円 〜 1,089万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通5丁目153 |
2002年9月（築24年） 地上8階 / 全21戸 |
| ロリエマルミ | 843万円 〜 1,124万円 | 愛知県名古屋市中村区靖国町1丁目52 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソレイユ本陣 | 1,302万円 〜 2,209万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通5丁目5 |
2002年12月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレースコート・A | 1,201万円 〜 3,632万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居西通1丁目22 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全24戸 |
| パーラムKY | 1,047万円 〜 2,899万円 | 愛知県名古屋市中村区藤江町3丁目30 |
2002年5月（築24年） 地上4階 / 全23戸 |
| はあとTWO2002 | 853万円 〜 4,703万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町2丁目17 |
2002年8月（築24年） 地上6階 / 全18戸 |
| グラン・パルク中村町 | 916万円 〜 1,399万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町8丁目33 |
2004年7月（築22年） 地上4階 / 全7戸 |
| シャルム聖 | 718万円 〜 962万円 | 愛知県名古屋市中村区城屋敷町3丁目24 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| マノワール中村公園 | 915万円 〜 1,248万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居西通1丁目46 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全20戸 |
| ダイアパレス本陣 | 2,411万円 〜 3,577万円 | 愛知県名古屋市中村区藤江町1丁目18 |
2002年9月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| EVERGREEN | 1,286万円 〜 2,255万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町6丁目8-7 |
2005年10月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| マキシムドルフM・S・Y | 1,850万円 〜 3,767万円 | 愛知県名古屋市中村区城屋敷町2丁目33 |
2004年6月（築22年） 地上6階 / 全16戸 |
| ドルフアドン | 1,098万円 〜 1,463万円 | 愛知県名古屋市中村区森末町1丁目66 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| フェリス・本陣 | 1,338万円 〜 1,794万円 | 愛知県名古屋市中村区森田町1丁目5-23 |
2002年10月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャトレ愛松清須 | 1,888万円 〜 3,333万円 | 愛知県清須市下河原981-5 |
2005年10月（築21年） 地上11階 / 全48戸 |
| アライブ猪之越 | 1,195万円 〜 1,651万円 | 愛知県名古屋市中村区猪之越町3丁目6-34 |
2006年1月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィヴィアンパーク | 873万円 〜 1,179万円 | 愛知県名古屋市中村区乾出町1丁目24 |
2003年6月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| アベニュー23 | 1,196万円 〜 1,682万円 | 愛知県名古屋市中村区稲葉地本通2丁目18 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全27戸 |
| サンマール鳥居通 | 2,323万円 〜 3,116万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通3丁目33 |
2003年7月（築23年） 地上6階 / 全15戸 |
| 太閤通マンション | 1,106万円 〜 1,502万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通8丁目9 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全25戸 |
| サンパーク本陣 | 2,635万円 〜 4,849万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通3丁目39 |
2004年10月（築22年） 地上15階 / 全50戸 |
| ArtereMK | 1,042万円 〜 1,465万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通8丁目42 |
2003年4月（築23年） 地上8階 / 全23戸 |
| エスパシオ本陣 | 1,176万円 〜 1,773万円 | 愛知県名古屋市中村区森田町1丁目4-76 |
2003年7月（築23年） 地上8階 / 全19戸 |
| シャルム林 | 1,983万円 〜 2,627万円 | 愛知県名古屋市中村区稲葉地町3丁目38 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| ゼンハウス | 1,022万円 〜 3,048万円 | 愛知県名古屋市中村区道下町2丁目15 |
2003年8月（築23年） 地上5階 / 全9戸 |
| メゾン大和 | 838万円 〜 1,117万円 | 愛知県名古屋市中村区道下町5丁目13 |
2003年8月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| レージュ高道 | 1,450万円 〜 2,065万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町1丁目6-10 |
2004年8月（築22年） 地上6階 / 全17戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カーサボニータ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区本陣通6丁目31-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/9
2LDK 4階
2/9
2LDK 5階
3/9
2LDK 5階
4/9
2LDK 6階
5/9
2LDK 6階
6/9
2LDK 7階
7/9
2LDK 7階
8/9
2LDK 8階
9/9| 築年月（築年数） | 2004年5月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月14日]
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