この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中村区藤江町2丁目75
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,419 万円 43m²の部屋
〜2,001 万円 46.13m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,419万円43m²の部屋33万円 / m²
〜2,001万円46.13m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区藤江町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中村区藤江町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,391万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,331万円 | 95.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,419万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,358万円 | 95.7% |
このマンションと、名古屋市中村区藤江町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,419万円 (43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,419万円 |
買取 | 852万円 〜 1,136万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.54万円43m²の部屋
〜7.85万円46.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ステイツ中村周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.28% 、 2年前→1年前:7.57% 、 1年前→今年:2.95% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ステイツ中村 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中村区藤江町2丁目75 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】アオキスーパー 中村店まで935m
【周辺】【スーパー】ナフコ千成店まで1482m
【周辺】【スーパー】ピアゴ中村店まで569m
築年月(築年数) | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォンティーヌ日赤ステーション | 2,670万円 〜 3,447万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通4丁目41-2 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全9戸 |
ル・マノワール藤江 | 568万円 〜 866万円 | 愛知県名古屋市中村区藤江町2丁目25 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
フジマンション | 801万円 〜 1,613万円 | 愛知県名古屋市中村区藤江町2丁目16-1 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
マ・メゾン・プルミエ | 766万円 〜 1,034万円 | 愛知県名古屋市中村区藤江町1丁目28 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全42戸 |
プラスパー森末 | 655万円 〜 869万円 | 愛知県名古屋市中村区森末町1丁目59-2 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
ヴァンテージ本陣 | 563万円 〜 771万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町3丁目24-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全45戸 |
ユーハウス本陣 | 2,307万円 〜 3,180万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町3丁目29 |
1998年1月(築27年) 地上11階 / 全23戸 |
レインボー大門 | 1,220万円 〜 1,645万円 | 愛知県名古屋市中村区大門町22 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全7戸 |
グラン・シャリオ本陣 | 1,905万円 〜 2,563万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町2丁目21-2 |
1998年9月(築26年) 地上6階 / 全12戸 |
千成ソミュール日吉 | 1,376万円 〜 2,353万円 | 愛知県名古屋市中村区日吉町29 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全26戸 |
ヴィラコスモス中村 | 2,056万円 〜 2,705万円 | 愛知県名古屋市中村区羽衣町15 |
1995年6月(築30年) 地上10階 / 全18戸 |
サンハイツドリーム | 710万円 〜 976万円 | 愛知県名古屋市中村区賑町20 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全24戸 |
アッサンブラージュ | 958万円 〜 1,546万円 | 愛知県名古屋市中村区名楽町2丁目52 |
1997年11月(築27年) 地上10階 / 全30戸 |
セントボウノ | 1,653万円 〜 2,379万円 | 愛知県名古屋市中村区羽衣町6 |
1995年5月(築30年) 地上9階 / 全26戸 |
アベニュー本陣 | 731万円 〜 1,148万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目40-1 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全21戸 |
藤和シティホームズ中村公園 | 2,238万円 〜 3,065万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通8丁目48 |
1998年7月(築26年) 地上13階 / 全24戸 |
メゾン・ルミエール | 811万円 〜 997万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町3丁目27-1 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全18戸 |
三鈴ライフ | 1,458万円 〜 2,593万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町19-11 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
フリージア | 1,928万円 〜 3,439万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町6-12 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全13戸 |
シャトー本陣 | 2,299万円 〜 2,968万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町5丁目5-28 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全12戸 |
アヴェニール本陣 | 1,907万円 〜 2,791万円 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町16-43 |
1995年12月(築29年) 地上11階 / 全21戸 |
ドミール・コトブキ | 1,494万円 〜 2,165万円 | 愛知県名古屋市中村区日比津町2丁目13-4 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーヴェK&M | 842万円 〜 1,120万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町4丁目53-4 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全22戸 |
オーラム第2若宮町 | 2,548万円 〜 3,390万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町3丁目8 |
1997年4月(築28年) 地上11階 / 全28戸 |
アイリスITO | 687万円 〜 971万円 | 愛知県名古屋市中村区乾出町1丁目27 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
オーラム第2中島 | 2,462万円 〜 3,318万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目41 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全19戸 |
レジデンス中島 | 732万円 〜 933万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町3丁目44 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全28戸 |
キャッスル若宮 | 957万円 〜 1,192万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目28-8 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全54戸 |
メゾン・ド・ベール | 1,168万円 〜 2,906万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町4丁目58-6 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全19戸 |
エクセル富士 | 1,523万円 〜 2,187万円 | 愛知県名古屋市中村区靖国町1丁目82 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
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