この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市中村区藤江町1丁目59
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,148 万円 25.45m²の部屋
〜2,568 万円 41.69m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エストソレイユの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
25.45m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,148万円25.45m²の部屋45万円 / m²
〜2,568万円41.69m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区藤江町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中村区藤江町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,010万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 994万円 | 98.5％ |
| 築15年(6年後) | 915万円 | 90.6％ |
| 築20年(11年後) | 836万円 | 82.8％ |
| 築25年(16年後) | 756万円 | 74.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 1,148万円 | 100％ |
| 1年後(築10年) | 1,131万円 | 98.5％ |
| 6年後(築15年) | 1,040万円 | 90.6％ |
| 11年後(築20年) | 950万円 | 82.8％ |
| 16年後(築25年) | 860万円 | 74.9％ |
このマンションと、名古屋市中村区藤江町の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,148万円 (25.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,148万円 |
| 買取 | 689万円 〜 919万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.88万円25.45m²の部屋
〜10.49万円41.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エストソレイユの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエストソレイユが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 41.69m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.45m² | 1K / 1階 | 2024年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.45m² | 1K / 1階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.45m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 8万円 / 月 | 41.69m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.45m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 8万円 / 月 | 41.69m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 8万円 / 月 | 41.69m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 8万円 / 月 | 41.69m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 8万円 / 月 | 41.69m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.45m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.45m² | 1K / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 41.69m² | 1LDK / 5階 | 2020年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 41.69m² | 1LDK / 5階 | 2020年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.45m² | 1K / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 41.69m² | 1LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 8万円 / 月 | 41.69m² | 1LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 8万円 / 月 | 41.69m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.45m² | 1K / 5階 | 2019年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.45m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 8万円 / 月 | 41.69m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 8万円 / 月 | 41.69m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.45m² | 1K / 2階 | 2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エストソレイユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エストソレイユ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区藤江町1丁目59 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ピアゴ中村店 徒歩8分。 570m
【周辺】コノミヤ日比津店 徒歩14分。 1050m
【周辺】ドラッグユタカ本陣店 徒歩5分。 350m
【周辺】コメダ珈琲店鳥居通店 徒歩1分。 60m
【周辺】ガスト本陣通店 徒歩7分。 560m
【周辺】ミニストップ名古屋第一赤十字病院店 徒歩4分。 280m
| 築年月（築年数） | 2016年8月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドソレイユ道下 | 1,868万円 〜 2,522万円 | 愛知県名古屋市中村区道下町3丁目26 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全15戸 |
| CasaSakura2番館 | 1,051万円 〜 1,670万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町1丁目17 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| GridNagoya | 1,024万円 〜 1,486万円 | 愛知県名古屋市中村区森田町3丁目5-21 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランソレイユ | 2,106万円 〜 3,255万円 | 愛知県名古屋市中村区森田町1丁目7-22 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コートマリアージュ | 1,384万円 〜 2,574万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町7-15 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全24戸 |
| リリーローサ | 1,659万円 〜 2,512万円 | 愛知県名古屋市中村区羽衣町37 |
2016年6月（築9年） 地上5階 / 全23戸 |
| プレサンスロジェ本陣駅前 | 2,693万円 〜 4,010万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目55 |
2015年4月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
| G+HONMACHI | 1,936万円 〜 3,524万円 | 愛知県名古屋市中村区中村本町1丁目2-1 |
2017年2月（築8年） 地上6階 / 全11戸 |
| gione | 1,256万円 〜 3,141万円 | 愛知県名古屋市中村区中村本町1丁目2-3 |
2018年8月（築7年） 地上5階 / 全6戸 |
| プライムローズ | 1,761万円 〜 2,431万円 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町16-19 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| Wcube | 1,138万円 〜 3,281万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町8丁目48-1 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全6戸 |
| プライム松原 | 1,495万円 〜 4,794万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町5丁目71-1 |
2015年6月（築10年） 地上10階 / 全43戸 |
| ジェネラーダ | 1,722万円 〜 4,316万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目22-6 |
2018年3月（築7年） 地上13階 / 全59戸 |
| プレサンス名古屋グロウ | 1,283万円 〜 2,420万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町3丁目13-4 |
2018年2月（築7年） 地上15階 / 全84戸 |
| レモナ中村公園 | 1,527万円 〜 2,067万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町8丁目59 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全9戸 |
| ファミリアーレ名駅マークレジデンス | 2,976万円 〜 4,773万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目29 |
2017年3月（築8年） 地上15階 / 全70戸 |
| ファミリアーレ名駅ミッドウエスト | 3,235万円 〜 4,269万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通1丁目32 |
2014年10月（築11年） 地上12階 / 全33戸 |
| アフロディーテ | 1,057万円 〜 1,444万円 | 愛知県名古屋市中村区東宿町2丁目121 |
2017年9月（築8年） 地上6階 / 全23戸 |
| ステーションウエストタワー | 2,242万円 〜 2,783万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目20 |
2017年9月（築8年） 地上8階 / 全20戸 |
| GRANPARKTOWER | 1,462万円 〜 2,244万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町9丁目116 |
2017年11月（築8年） 地上14階 / 全55戸 |
| ELSTANZA名駅西 | 1,341万円 〜 2,122万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目29-1 |
2016年7月（築9年） 地上11階 / 全40戸 |
| GRAN30NAGOYA | 1,489万円 〜 1,945万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目33-9 |
2016年3月（築9年） 地上11階 / 全70戸 |
| ベルルージュ中村公園 | 1,275万円 〜 3,522万円 | 愛知県名古屋市中村区香取町1丁目56 |
2018年6月（築7年） 地上10階 / 全31戸 |
| ボヌールレジデンス | 2,024万円 〜 2,788万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通6丁目33-3 |
2016年11月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ名駅ウエスト | 1,568万円 〜 2,130万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目28-6 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全28戸 |
| ザ・プラセシオン名古屋駅 | 3,638万円 〜 5,402万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目25-9 |
2016年11月（築9年） 地上14階 / 全52戸 |
| プレサンス名古屋ステーションサティナ | 1,430万円 〜 3,292万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目19-1 |
2016年1月（築9年） 地上14階 / 全65戸 |
| Bloom | 2,089万円 〜 2,886万円 | 愛知県名古屋市中村区香取町1丁目33-1 |
2015年5月（築10年） 地上5階 / 全12戸 |
| WEALTHY亀島 | 1,462万円 〜 1,925万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目10-1 |
2017年6月（築8年） 地上4階 / 全25戸 |
| ジュール亀島 | 1,224万円 〜 1,661万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町10-56 |
2018年2月（築7年） 地上6階 / 全48戸 |
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