この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市中村区東宿町3丁目58
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
917 万円 32.76m²の部屋
〜1,246 万円 32.76m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
917万円32.76m²の部屋28万円 / m²
〜1,246万円32.76m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区東宿町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中村区東宿町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,423万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,366万円 | 96.0% |
築30年(7年後) | 1,221万円 | 85.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 917万円 | 100% |
2年後(築25年) | 881万円 | 96.0% |
7年後(築30年) | 788万円 | 85.8% |
このマンションと、名古屋市中村区東宿町の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
917万円 (32.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 917万円 |
買取 | 551万円 〜 734万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.66万円32.76m²の部屋
〜6.41万円32.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドミール中村公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドミール中村公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2023年6月〜2024年3月 |
5.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2023年1月〜2023年11月 |
5.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
5.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
5.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2022年9月〜2023年1月 |
5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2021年4月〜2022年4月 |
5.2万円 / 月 | 32.76m² | 1DK / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
5.2万円 / 月 | 32.76m² | 1DK / 4階 | 2018年8月〜2019年11月 |
5.4万円 / 月 | 32.76m² | 1DK / 2階 | 2016年10月〜2017年3月 |
5.4万円 / 月 | 32.76m² | 1DK / 1階 | 2016年10月〜2017年3月 |
5.4万円 / 月 | 32.76m² | 1DK / 1階 | 2016年10月〜2017年3月 |
5.5万円 / 月 | 32.76m² | 1DK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
5.4万円 / 月 | 32.76m² | 1DK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
5.2万円 / 月 | 32.76m² | 1DK / 4階 | 2015年8月〜2016年7月 |
5.5万円 / 月 | 32.76m² | 1DK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
5.5万円 / 月 | 32.76m² | 1DK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
5.5万円 / 月 | 32.76m² | 1DK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
5.5万円 / 月 | 32.76m² | 1DK / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
5.5万円 / 月 | 32.76m² | 1DK / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
5.5万円 / 月 | 32.76m² | 1DK / 4階 | 2015年1月〜2015年7月 |
5.5万円 / 月 | 32.76m² | 1DK / 3階 | 2015年1月〜2015年7月 |
5.5万円 / 月 | 32.76m² | 1DK / 2階 | 2015年2月〜2015年7月 |
5.5万円 / 月 | 32.76m² | 1DK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
5.5万円 / 月 | 32.76m² | 1DK / 2階 | 2012年9月〜2013年1月 |
5.5万円 / 月 | 32.76m² | 1DK / 2階 | 2012年10月〜2013年1月 |
5.5万円 / 月 | 32.76m² | 1DK / 3階 | 2011年4月〜2012年1月 |
5.5万円 / 月 | 32.76m² | 1DK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
5.5万円 / 月 | 32.76m² | 1DK / 4階 | 2011年4月〜2011年12月 |
5.5万円 / 月 | 32.76m² | 1DK / 2階 | 2010年11月〜2011年5月 |
6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2010年10月〜2011年4月 |
5.8万円 / 月 | 32.76m² | 1DK / 2階 | 2010年4月 |
6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2010年1月 |
6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2009年1月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ドミール中村公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.29%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:1.86% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドミール中村公園 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中村区東宿町3丁目58 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】名古屋市立稲葉地小学校まで356m
【周辺】【スーパー】ヤマナカ 稲葉地店まで578m
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 名古屋稲上町店まで332m
【周辺】【スイーツ】豆屋嘉門まで117m
築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラフィネ1 | 1,800万円 〜 2,446万円 | 愛知県名古屋市中村区稲上町4丁目7 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
シャルム緑 | 1,345万円 〜 2,152万円 | 愛知県名古屋市中村区靖国町3丁目58 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全6戸 |
サニーシャトウ2 | 1,139万円 〜 2,714万円 | 愛知県名古屋市中村区草薙町1丁目109-1 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全8戸 |
リヴィエル城屋敷 | 1,661万円 〜 2,258万円 | 愛知県名古屋市中村区城屋敷町1丁目19 |
2001年10月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
セレーノ | 983万円 〜 1,474万円 | 愛知県名古屋市中村区靖国町1丁目130 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
パークフロントナカムラ | 913万円 〜 1,247万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町6丁目34-20 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アベニュー23 | 1,186万円 〜 1,687万円 | 愛知県名古屋市中村区稲葉地本通2丁目18 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
セーズシャンブル | 961万円 〜 1,301万円 | 愛知県名古屋市中村区香取町1丁目79-1 |
2000年11月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
マノワール中村公園 | 850万円 〜 1,178万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居西通1丁目46 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全20戸 |
エクセレント | 756万円 〜 1,037万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通5丁目116 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全14戸 |
プランドールK | 1,581万円 〜 2,100万円 | 愛知県名古屋市中村区砂田町1丁目60 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
パレスT中村公園 | 1,718万円 〜 2,328万円 | 愛知県名古屋市中村区長筬町6丁目61 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
グランコート中村公園 | 2,507万円 〜 3,417万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目2 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全30戸 |
マ・メゾン・リヴェール | 1,013万円 〜 1,386万円 | 愛知県名古屋市中村区森末町4丁目101 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全20戸 |
ヴィヴィアンパーク | 855万円 〜 1,170万円 | 愛知県名古屋市中村区乾出町1丁目24 |
2003年6月(築22年) 地上4階 / 全20戸 |
エスポアール荒輪井 | 693万円 〜 923万円 | 愛知県名古屋市中村区荒輪井町2丁目11-1 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全36戸 |
ボヌール本陣 | 925万円 〜 1,278万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通5丁目153 |
2002年9月(築23年) 地上8階 / 全21戸 |
はあとTWO2002 | 827万円 〜 4,668万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町2丁目17 |
2002年8月(築23年) 地上6階 / 全18戸 |
アザレアガーデン中村 | 2,218万円 〜 3,198万円 | 愛知県名古屋市中村区稲西町134 |
2002年11月(築23年) 地上6階 / 全46戸 |
太閤通マンション | 1,090万円 〜 1,498万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通8丁目9 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全25戸 |
ArtereMK | 1,023万円 〜 1,462万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通8丁目42 |
2003年4月(築22年) 地上8階 / 全23戸 |
パーラムKY | 1,017万円 〜 2,873万円 | 愛知県名古屋市中村区藤江町3丁目30 |
2002年5月(築23年) 地上4階 / 全23戸 |
藤和シティホームズ鴨付 | 1,721万円 〜 2,640万円 | 愛知県名古屋市中村区鴨付町1丁目11-1 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全66戸 |
藤和シティホームズ鴨付弐番館 | 1,966万円 〜 2,822万円 | 愛知県名古屋市中村区鴨付町1丁目11-2 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全62戸 |
ソレイユ本陣 | 1,273万円 〜 2,192万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通5丁目5 |
2002年12月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・グラシューズ | 692万円 〜 1,117万円 | 愛知県名古屋市中村区森田町3丁目2-23 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全24戸 |
ダイアパレス本陣 | 2,146万円 〜 3,228万円 | 愛知県名古屋市中村区藤江町1丁目18 |
2002年9月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Reve21 | 741万円 〜 1,034万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通7丁目28 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全33戸 |
シティーパル本町 | 841万円 〜 1,191万円 | 愛知県名古屋市中村区中村本町2丁目4-1 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全7戸 |
サンマール鳥居通 | 2,269万円 〜 3,083万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通3丁目33 |
2003年7月(築22年) 地上6階 / 全15戸 |
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