愛知県名古屋市中村区畑江通8丁目18-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,076 万円 30.07m²の部屋
〜2,613 万円 60.14m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【エントランス】
3/12
【駐車場】
4/12
【周辺】アオキスーパー烏森店 徒歩6分。 420m
5/12
【周辺】ナフコトミダ千成店 徒歩12分。 950m
6/12
【周辺】セブンイレブン名古屋畑江通8丁目店 徒歩5分。 380m
7/12
【周辺】デイリーヤマザキ岩塚駅店 徒歩5分。 390m
8/12
【周辺】スギ薬局岩塚店 徒歩7分。 530m
9/12
【周辺】B＆Dドラッグストア岩塚店 徒歩7分。 540m
10/12
【周辺】コメダ珈琲店岩塚店 徒歩4分。 310m
11/12
【周辺】すき家中村烏森店 徒歩13分。 990m
12/12IWATSUKARISEの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
IWATSUKARISEの売却に役立つ情報をチェック！
IWATSUKARISEの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.1万円 |
30.07m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
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1,076万円 （36万円 / m²） 30.07m²の部屋
〜2,613万円 （43万円 / m²） 60.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市中村区畑江通)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,769万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,705万円 | 96.3％ |
| 築25年(7年後) | 1,538万円 | 86.9％ |
| 築30年(12年後) | 1,372万円 | 77.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,076万円 |
| 2年後(築20年) | 96.3％ | 1,036万円 |
| 7年後(築25年) | 86.9％ | 935万円 |
| 12年後(築30年) | 77.5％ | 834万円 |
このマンションと、名古屋市中村区畑江通の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,076万円 (30.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 44万円 / m² |
IWATSUKARISE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 12.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.32%、 2年前→1年前：-1.89%、 1年前→今年：8.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,076万円 |
| 買取 | 646万円 〜 861万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.76万円 / 月 30.07m²の部屋
〜
12.39万円 / 月 60.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プログレッソ岩塚 | 972万円 〜 1,276万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通7丁目22-1 |
2007年5月（築19年） 地上8階 / 全35戸 |
| M'SHouse1 | 952万円 〜 1,278万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目15-1 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| ロイヤルピジョン岩塚 | 1,405万円 〜 1,789万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目33-1 |
2007年4月（築19年） 地上13階 / 全36戸 |
| エトワール烏森 | 987万円 〜 1,244万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町4丁目75 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| PlatinumN | 1,086万円 〜 1,365万円 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町3丁目121 |
2007年10月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| クイーンズスクエア | 1,490万円 〜 1,879万円 | 愛知県名古屋市中村区豊国通6丁目11 |
2008年5月（築18年） 地上8階 / 全14戸 |
| アベニール岩塚 | 808万円 〜 1,014万円 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町2丁目49 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| ユニーブル岩塚 | 2,321万円 〜 3,050万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通5丁目17 |
2006年12月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシティ名西通 | 1,729万円 〜 2,450万円 | 愛知県名古屋市中村区名西通3丁目8 |
2007年12月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
| セレッソ千成 | 1,276万円 〜 1,598万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通2丁目48 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイツ岩塚 | 2,818万円 〜 3,510万円 | 愛知県名古屋市中村区二瀬町2 |
2010年3月（築16年） 地上6階 / 全37戸 |
| ChelseaHatta | 1,352万円 〜 1,800万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目349 |
2009年5月（築17年） 地上6階 / 全15戸 |
| ヴィラ清寿 | 1,167万円 〜 1,559万円 | 愛知県名古屋市中村区乾出町1丁目25 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリットパインニードル | 2,068万円 〜 3,985万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目71 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| TORONTO中村公園 | 1,101万円 〜 1,647万円 | 愛知県名古屋市中村区乾出町1丁目14 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| A.I.BUILD.稲穂 | 1,549万円 〜 2,125万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通1丁目50-1 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| Marche | 896万円 〜 1,200万円 | 愛知県名古屋市中村区砂田町1丁目15 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第3コーポ丸万 | 1,275万円 〜 1,628万円 | 愛知県名古屋市中川区万町210 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ステージア黄金 | 883万円 〜 1,249万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目15 |
2007年2月（築19年） 地上11階 / 全67戸 |
| ViaFerix | 831万円 〜 1,299万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町神田33-1 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全24戸 |
| ルミネス八田 | 1,270万円 〜 2,716万円 | 愛知県名古屋市中川区万町2409 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンパーク黄金 | 2,406万円 〜 3,979万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目10 |
2006年6月（築20年） 地上14階 / 全52戸 |
| カーサ太閤 | 1,468万円 〜 2,013万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通7丁目8 |
2009年8月（築17年） 地上8階 / 全13戸 |
| ジュネス太閤 | 827万円 〜 1,136万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通6丁目71 |
2010年3月（築16年） 地上7階 / 全27戸 |
| ローレルコート八田 | 3,462万円 〜 4,681万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目332 |
2009年12月（築16年） 地上15階 / 全56戸 |
| アンジュ・パティオ中村公園 | 2,353万円 〜 3,144万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居西通1丁目51 |
2007年6月（築19年） 地上8階 / 全8戸 |
| モデュロール名駅太閤通 | 1,001万円 〜 1,419万円 | 愛知県名古屋市中村区西米野町4丁目5-1 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| エスパシオ元中 | 1,244万円 〜 1,665万円 | 愛知県名古屋市中村区元中村町1丁目98 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全4戸 |
| アプレシオ八田 | 1,307万円 〜 1,881万円 | 愛知県名古屋市中川区花池町1丁目12-1 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| アビタシオン並木 | 824万円 〜 1,116万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目295 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全23戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
UV岩塚ビルは、愛知県名古屋市中村区畑江通を所在地としており、名古屋市営東山線の停車する岩塚駅から歩いて約5分でアクセスできます。加えて、近鉄名古屋線の烏森駅からも歩いて約10分でアクセスすることが可能です。この建物は、地上10階建てで、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）造りが採用されているほか、2008年4月に竣工しました。
| マンション名称 | IWATSUKARISE |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区畑江通8丁目18-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/17
1R 3階
2/17
1R 3階
3/17
1R 4階
4/17
1R 4階
5/17
1R 5階
6/17
1R 5階
7/17
1K 6階
8/17
1R 6階
9/17
1R 7階
10/17
1R 7階
11/17
1R 7階
12/17
1R 8階
13/17
1R 8階
14/17
1R 9階
15/17
2LDK 10階
16/17
1R 10階
17/17| 築年月（築年数） | 2008年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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