愛知県名古屋市中村区畑江通4丁目18
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,740 万円 69.45m²の部屋
〜2,667 万円 80.35m²の部屋
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【外観】
1/17
【エントランス】エントランス
2/17
【エントランス】エントランス
3/17
【エントランス】エントランス
4/17
【駐車場】駐車場
5/17
【駐車場】駐車場
6/17
【駐車場】駐車場
7/17
【周辺】ファミリーマート城西病院前店 200m
8/17
【周辺】ナフコ千成店 650m
9/17
【周辺】DCM名古屋黄金店 750m
10/17
【周辺】ファミリーマート黄金通4丁目店 800m
11/17
【周辺】いしはら総合歯科 770m
12/17
【周辺】ファミリーマート千成通店 880m
13/17
【周辺】いわま歯科 1000m
14/17
【周辺】名古屋市立黄金中学校 1080m
15/17
【周辺】ローソン中村千成通四丁目店 1170m
16/17
【周辺】ファミリーマート千成西店 1240m
17/17宝マンション岩塚第3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
宝マンション岩塚第3の売却に役立つ情報をチェック！
宝マンション岩塚第3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 2,480万円 |
69.45m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,740万円 （25万円 / m²） 69.45m²の部屋
〜2,667万円 （33万円 / m²） 80.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市中村区畑江通)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,670万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,379万円 | 89.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,740万円 |
| 5年後(築30年) | 89.1％ | 1,550万円 |
このマンションと、名古屋市中村区畑江通の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,740万円 (69.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも34％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 38万円 / m² |
宝マンション岩塚第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 12.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.32%、 2年前→1年前：-1.89%、 1年前→今年：8.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション岩塚第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,790万円 | 75.67m² | 4LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 1,850万円 | 75.67m² | 4LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 2,380万円 | 80.35m² | 3LDK / 12階 | 2017年12月〜2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,740万円 |
| 買取 | 1,044万円 〜 1,392万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.72万円 / 月 69.45m²の部屋
〜
12.6万円 / 月 80.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
宝マンション岩塚第3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション岩塚第3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 80.35m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミレニアム旭 | 812万円 〜 1,080万円 | 愛知県名古屋市中村区角割町5丁目23 |
2000年8月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセル畑江 | 754万円 〜 1,052万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通7丁目3-1 |
2000年4月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| プライムガーデン | 1,456万円 〜 1,934万円 | 愛知県名古屋市中村区角割町5丁目11-1 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラトリシエール | 1,031万円 〜 1,371万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町1丁目56 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全28戸 |
| エスポワール・コーネン | 740万円 〜 1,014万円 | 愛知県名古屋市中村区白子町4丁目51 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| アヴリル | 824万円 〜 1,095万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目725 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| シェソワパート3 | 802万円 〜 1,065万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目26 |
2001年6月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスル3 | 839万円 〜 1,115万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目801-3 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Ceres黄金 | 999万円 〜 2,551万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通4丁目16 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全12戸 |
| エクセレンス | 1,635万円 〜 2,118万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町3丁目37 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全16戸 |
| リヴィエール黄金 | 1,372万円 〜 1,833万円 | 愛知県名古屋市中村区長戸井町3丁目32 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プルミエ千成 | 964万円 〜 1,207万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通1丁目25 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| アーク岩塚 | 802万円 〜 1,872万円 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町3丁目47 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全17戸 |
| M&Mコガネ | 917万円 〜 1,467万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通3丁目44 |
1999年7月（築27年） 地上8階 / 全40戸 |
| アプリコットビレッジ | 1,033万円 〜 1,431万円 | 愛知県名古屋市中村区沖田町371 |
2001年11月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンマンションアトレ岩塚 | 2,105万円 〜 2,796万円 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町3丁目16 |
2003年1月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルミエール | 763万円 〜 1,619万円 | 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目157 |
2001年7月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| ルネッサ岩塚 | 814万円 〜 1,040万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目24-1 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| アムール白浜 | 839万円 〜 1,052万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町5丁目76 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| 現代ハウス黄金 | 968万円 〜 1,243万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目11 |
2000年3月（築26年） 地上10階 / 全61戸 |
| ヤマトマンション澄池 | 724万円 〜 963万円 | 愛知県名古屋市中川区澄池町22-13 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
| サリチェ八田 | 798万円 〜 1,060万円 | 愛知県名古屋市中川区柳森町1814 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第2エステート丸万 | 1,179万円 〜 2,113万円 | 愛知県名古屋市中川区万町209 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全7戸 |
| シティーパル本町 | 829万円 〜 1,164万円 | 愛知県名古屋市中村区中村本町2丁目4-1 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全7戸 |
| ジェネラス太閤通 | 2,481万円 〜 3,738万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通6丁目95 |
2000年12月（築25年） 地上9階 / 全33戸 |
| プロビデンス権現通 | 833万円 〜 1,984万円 | 愛知県名古屋市中村区権現通1丁目17-2 |
2002年5月（築24年） 地上5階 / 全8戸 |
| ロッククリスタル | 1,029万円 〜 1,295万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目2 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全28戸 |
| Reve21 | 743万円 〜 1,029万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通7丁目28 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全33戸 |
| 宝マンション名駅太閤通 | 2,864万円 〜 4,122万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目57-2 |
2000年6月（築26年） 地上13階 / 全59戸 |
| グランディール名駅 | 1,043万円 〜 1,320万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目24 |
2001年10月（築24年） 地上9階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 宝マンション岩塚第3 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区畑江通4丁目18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/3
4LDK 9階
2/3
3LDK 12階
3/3| 築年月（築年数） | 2001年6月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大井建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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