ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中村区シェルコート則武

シェルコート則武はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中村区則武2丁目34-12

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

3,860 万円 23.46m²の部屋

8,235 万円 41.07m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

シェルコート則武の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シェルコート則武の売却に強い不動産会社 10社

シェルコート則武の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シェルコート則武から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

 

 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社不動産SHOPナカジツ 西区・康生通店
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市西区児玉3丁目39番23号
  • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩20分
  • 市営バス 康生通四丁目下車 徒歩1分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社不動産SOS
物件から
8.1
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細川 勝矢
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
8.3
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
マンション倉庫 株式会社ライフサイト
物件から
8.3
  • 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目402
  • 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩10分

売却・買取特化型!!中古マンション専門店

『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。

社員画像

社員画像

  • 代表者長谷川 太志
  • 免許番号愛知県知事(01)第024511号
イズミエスト有限会社
物件から
14.7
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号
株式会社TSUKUBITO
物件から
279.4
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

シェルコート則武の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

シェルコート則武5階4.0万円

賃貸募集中

賃料4万円

23.46m² ワンルーム
4階

シェルコート則武4階4.4万円

賃貸募集中

賃料4.4万円

23.46m² ワンルーム

シェルコート則武は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

3,860万円23.46m²の部屋165万円 / m²

8,235万円41.07m²の部屋201万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中村区則武)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市中村区則武 / 専有面積:20m² )
変化割合
築28年(現在) 798万円 100%
築30年(2年後) 763万円 95.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 3,860万円 100%
2年後(築30年) 3,692万円 95.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中村区則武の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,860万円 (23.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも313% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
165万円 / m² 40万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23.46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,860万円
買取 2,316万円 〜 3,088万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シェルコート則武は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

4.56万円23.46m²の部屋

8.48万円41.07m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
名古屋駅 (名古屋市営東山線ほか)
3

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

シェルコート則武周辺の中古マンション価格推移情報

シェルコート則武周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.29%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:1.86%

愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市中村区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 シェルコート則武
所在地 愛知県名古屋市中村区則武2丁目34-12
交通
  • 名古屋市営東山線 / 名古屋駅 徒歩9分
  • 名古屋市営桜通線 / 太閤通駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【地図】地図詳細

    【地図】地図詳細

  • 【周辺】スーパー「ヤマナカまで670m」

    【周辺】スーパー「ヤマナカまで670m」

  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで420m」

    【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで420m」

  • 【周辺】ドラッグストア 「B&Dドラックストアまで710m」

    【周辺】ドラッグストア 「B&Dドラックストアまで710m」

  • 【周辺】病院「佐々木医院まで350m」

    【周辺】病院「佐々木医院まで350m」

  • 【周辺】郵便局「椿郵便局まで530m」

    【周辺】郵便局「椿郵便局まで530m」

築年月(築年数) 1997年10月(築28年) 建物構造 鉄骨造
建物階建 地上5階建 総戸数 9戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

シェルコート則武の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オーラム中島 2,246万円 〜 2,736万円 愛知県名古屋市中村区中島町3丁目51-3 1998年7月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
シティライフ名駅 1,036万円 〜 1,283万円 愛知県名古屋市中村区竹橋町30-11 1999年2月(築26年)
地上9階 / 全48戸
名駅アイリス弐番館 2,732万円 〜 3,768万円 愛知県名古屋市中村区則武2丁目19-8 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全18戸
サンパレス名駅 1,950万円 〜 2,799万円 愛知県名古屋市中村区則武1丁目22-12 1995年10月(築30年)
地上12階 / 全37戸
エスポアール若宮 1,183万円 〜 1,452万円 愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目14 1996年4月(築29年)
地上7階 / 全30戸
メゾンラスター 1,018万円 〜 1,308万円 愛知県名古屋市中村区則武本通3丁目34 1996年6月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
オーラム第2中島 2,512万円 〜 3,390万円 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目41 1999年1月(築26年)
地上11階 / 全19戸
グランドール名駅 1,020万円 〜 1,248万円 愛知県名古屋市中村区竹橋町20-18 1999年8月(築26年)
地上4階 / 全13戸
メゾンバリエ 1,211万円 〜 3,354万円 愛知県名古屋市中村区竹橋町35-10 1996年3月(築29年)
地上12階 / 全81戸
キャッスル若宮 1,030万円 〜 1,269万円 愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目28-8 1996年2月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
オーラム第2若宮町 2,597万円 〜 3,464万円 愛知県名古屋市中村区若宮町3丁目8 1997年4月(築28年)
地上11階 / 全28戸
メゾン・ド・ベール 1,254万円 〜 3,094万円 愛知県名古屋市中村区若宮町4丁目58-6 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全19戸
メゾン・ルミエール 877万円 〜 1,075万円 愛知県名古屋市中村区中島町3丁目27-1 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全18戸
アミティ中村 2,402万円 〜 3,948万円 愛知県名古屋市中村区上米野町3丁目10 1998年5月(築27年)
地上7階 / 全25戸
第2メゾン1 864万円 〜 1,166万円 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目9-5 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全12戸
カルム亀島 800万円 〜 1,233万円 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目17-23 1997年11月(築28年)
地上7階 / 全61戸
レーヴェK&M 901万円 〜 1,191万円 愛知県名古屋市中村区若宮町4丁目53-4 1999年4月(築26年)
地上7階 / 全22戸
ドルフ亀島2 692万円 〜 1,041万円 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目11-10 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全40戸
ラヴィアン名駅 1,195万円 〜 1,747万円 愛知県名古屋市中村区竹橋町5-22 1996年1月(築29年)
地上8階 / 全42戸
パラッツォT・H黄金 949万円 〜 1,165万円 愛知県名古屋市中村区西米野町1丁目72 1999年1月(築26年)
地上6階 / 全38戸
千成ソミュール日吉 1,847万円 〜 3,210万円 愛知県名古屋市中村区日吉町29 1996年2月(築29年)
地上10階 / 全26戸
レインボー亀島 2,706万円 〜 4,026万円 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目5-18 1997年11月(築28年)
地上13階 / 全37戸
クレインヒルズ則武 2,146万円 〜 3,217万円 愛知県名古屋市中村区則武本通1丁目34 1997年10月(築28年)
地上9階 / 全22戸
マルベリー本陣 2,374万円 〜 3,236万円 愛知県名古屋市中村区松原町1丁目2 1996年3月(築29年)
地上11階 / 全30戸
ベーカーST221B 617万円 〜 966万円 愛知県名古屋市中村区太閤5丁目9-1 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全20戸
ユーハウス本陣 2,297万円 〜 3,230万円 愛知県名古屋市中村区大秋町3丁目29 1998年1月(築27年)
地上11階 / 全23戸
サンハイツドリーム 695万円 〜 977万円 愛知県名古屋市中村区賑町20 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全24戸
ヴァンテージ本陣 548万円 〜 767万円 愛知県名古屋市中村区大秋町3丁目24-1 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全45戸
グラン・シャリオ本陣 1,916万円 〜 2,631万円 愛知県名古屋市中村区大秋町2丁目21-2 1998年9月(築27年)
地上6階 / 全12戸
レインボー大門 1,208万円 〜 1,663万円 愛知県名古屋市中村区大門町22 1998年11月(築27年)
地上7階 / 全7戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓シェルコート則武を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シェルコート則武の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シェルコート則武の売り時ですか?
シェルコート則武がある名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で14.05%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.29%、2年前→1年前:3.39%、1年前→今年:1.86%)
愛知県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日