愛知県名古屋市中村区則武2丁目19-8
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,663 万円 71.66m²の部屋
〜3,753 万円 81.61m²の部屋
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【外観】2024年11月撮影
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【外観】2024年11月撮影
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【エントランス】2024年11月撮影
3/3名駅アイリス弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
名駅アイリス弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,663万円 （37万円 / m²） 71.66m²の部屋
〜3,753万円 （46万円 / m²） 81.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(名古屋市中村区則武)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,050万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,844万円 | 93.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,663万円 |
| 3年後(築30年) | 93.3％ | 2,483万円 |
このマンションと、名古屋市中村区則武の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,663万円 (71.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 44万円 / m² |
名駅アイリス弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 18.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.80%、 2年前→1年前：5.29%、 1年前→今年：1.79% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.44% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに名駅アイリス弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 81.61m² | 4LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 3,100万円 | 81.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年9月 |
| 3,080万円 | 71.66m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3,080万円 | 71.66m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 3,180万円 | 71.66m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,663万円 |
| 買取 | 1,598万円 〜 2,130万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.01万円 / 月 71.66m²の部屋
〜
21.51万円 / 月 81.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
名駅アイリス弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに名駅アイリス弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 20万円 / 月 | 71.66m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2022年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 81.61m² | 4LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シェルコート則武 | 3,871万円 〜 8,243万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目34-12 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全9戸 |
| C&Mノリタケ | 891万円 〜 1,241万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目17-11 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全35戸 |
| シティライフ名駅 | 1,060万円 〜 1,322万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町30-11 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全48戸 |
| ザ・ロイヤルトップ名駅西 | 1,260万円 〜 1,651万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通3丁目45 |
2001年1月（築25年） 地上11階 / 全40戸 |
| T'sDream | 1,157万円 〜 1,547万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目7-13 |
2000年12月（築25年） 地上8階 / 全35戸 |
| 第2メゾン1 | 861万円 〜 1,163万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目9-5 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| オーラム中島 | 2,262万円 〜 2,750万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町3丁目51-3 |
1998年7月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランドール名駅 | 1,045万円 〜 1,281万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町20-18 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全13戸 |
| カルム亀島 | 798万円 〜 1,230万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目17-23 |
1997年11月（築28年） 地上7階 / 全61戸 |
| レインボー亀島 | 2,700万円 〜 4,018万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目5-18 |
1997年11月（築28年） 地上13階 / 全37戸 |
| オーラム第2中島 | 2,533万円 〜 3,407万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目41 |
1999年1月（築27年） 地上11階 / 全19戸 |
| エスパシオ | 1,545万円 〜 2,387万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤4丁目11-13 |
2001年1月（築25年） 地上8階 / 全10戸 |
| クレール中島 | 998万円 〜 1,246万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町3丁目35-1 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全30戸 |
| クレセール・サン | 1,334万円 〜 1,678万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目11 |
2000年9月（築25年） 地上8階 / 全35戸 |
| オーラム第2若宮町 | 2,626万円 〜 3,487万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町3丁目8 |
1997年4月（築29年） 地上11階 / 全28戸 |
| クレインヒルズ則武 | 2,132万円 〜 3,196万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通1丁目34 |
1997年10月（築28年） 地上9階 / 全22戸 |
| アミティ中村 | 2,462万円 〜 4,063万円 | 愛知県名古屋市中村区上米野町3丁目10 |
1998年5月（築27年） 地上7階 / 全25戸 |
| 宝マンション名駅太閤通 | 2,843万円 〜 4,012万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目57-2 |
2000年6月（築25年） 地上13階 / 全59戸 |
| ベーシック2000 | 1,048万円 〜 1,285万円 | 愛知県名古屋市中村区上米野町2丁目16 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全29戸 |
| GKヴォーグコート | 1,735万円 〜 2,465万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目8-32 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全15戸 |
| メゾン・ルミエール | 898万円 〜 1,102万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町3丁目27-1 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| ベーカーST221B | 611万円 〜 975万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤5丁目9-1 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| パラッツォT・H黄金 | 975万円 〜 1,204万円 | 愛知県名古屋市中村区西米野町1丁目72 |
1999年1月（築27年） 地上6階 / 全38戸 |
| レーヴェK&M | 919万円 〜 1,220万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町4丁目53-4 |
1999年4月（築27年） 地上7階 / 全22戸 |
| サンハイツ井深 | 903万円 〜 1,227万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町9-61 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全30戸 |
| メゾン・ド・プランタン | 1,078万円 〜 6,222万円 | 愛知県名古屋市中村区大門町8 |
2000年9月（築25年） 地上10階 / 全24戸 |
| 宝マンション亀島 | 2,820万円 〜 3,871万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町5-20 |
2001年1月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| ラフィネ高峯 | 715万円 〜 2,644万円 | 愛知県名古屋市中村区羽衣町32 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全22戸 |
| ソル・レバンテ | 1,974万円 〜 2,723万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町4-28 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| ユーハウス本陣 | 2,209万円 〜 3,109万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町3丁目29 |
1998年1月（築28年） 地上11階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 名駅アイリス弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目19-8 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年2月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東亜建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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