価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中村区則武2丁目7-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
765 万円 23.5m²の部屋
〜1,031 万円 23.5m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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東証上場、仲介手数料最大半額。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
店舗内観
不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ウィンバードM・Kの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
23.5m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
765万円23.5m²の部屋33万円 / m²
〜1,031万円23.5m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 765万円 |
| 買取 | 459万円 〜 612万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.13万円23.5m²の部屋
〜5.68万円23.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィンバードM・Kの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにウィンバードM・Kが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2024年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2022年12月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2022年11月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2022年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2022年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 6階 | 2021年6月〜2022年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 8階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 7階 | 2021年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年11月 |
| 5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 7階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 7階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 7階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 7階 | 2019年9月〜2020年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 7階 | 2020年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 5階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 8階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 6階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 6階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 6階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
| 5万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 6階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 6階 | 2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 7階 | 2017年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 2階 | 2017年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 8階 | 2017年1月 |
| 5万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 8階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 6階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 8階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 7階 | 2016年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 5万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 5万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 8階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 7階 | 2010年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 6階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2010年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ウィンバードM・K周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウィンバードM・K |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目7-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】スーパー「ファミリーマートまで140m」
【周辺】スーパー「ヤマナカまで960m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで470m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで260m」
【周辺】ショッピング施設「サンエースまで520m」
| 築年月（築年数） | 1993年2月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンモール名駅 | 848万円 〜 1,159万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目13-6 |
1994年3月（築31年） 地上9階 / 全40戸 |
| プラゼール | 902万円 〜 1,206万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町2-13 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| 万豊ハイツ | 1,094万円 〜 1,944万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目17-13 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全21戸 |
| ジョイフル名古屋駅前 | 808万円 〜 1,394万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目11-15 |
1992年2月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ名古屋ターミナルスクエア | 513万円 〜 1,063万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目25-11 |
1992年2月（築33年） 地上12階 / 全188戸 |
| ユーハウス名駅 | 2,514万円 〜 3,605万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町27-19 |
1991年5月（築34年） 地上11階 / 全40戸 |
| シェルマン則武 | 603万円 〜 777万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目29-26 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全70戸 |
| セザール名古屋 | 438万円 〜 784万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町20-12 |
1992年3月（築33年） 地上10階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション名駅西 | 630万円 〜 3,057万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目24-20 |
1992年1月（築33年） 地上14階 / 全50戸 |
| オーラム若宮町 | 1,766万円 〜 2,999万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目2 |
1994年8月（築31年） 地上9階 / 全24戸 |
| アメリカンヒルズ | 705万円 〜 862万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通3丁目35 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン寺島 | 631万円 〜 1,729万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目3-29 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全17戸 |
| フォトリエモリ | 599万円 〜 817万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町1丁目24 |
1991年11月（築34年） 地上7階 / 全30戸 |
| 藤和シティコープ中村区役所前 | 423万円 〜 850万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目45-2 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全35戸 |
| グランドゥール | 571万円 〜 910万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目31-10 |
1993年6月（築32年） 地上9階 / 全53戸 |
| 西穂高ハイツ | 1,068万円 〜 2,280万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町2丁目30-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全11戸 |
| ベルハウス | 845万円 〜 1,172万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町4丁目39-3 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| メゾンキムラ2 | 893万円 〜 1,098万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目55 |
1993年10月（築32年） 地上7階 / 全41戸 |
| シティパルナゴヤ | 579万円 〜 802万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通1丁目12 |
1991年3月（築34年） 地上14階 / 全167戸 |
| グランソワールレインボー則武 | 708万円 〜 1,368万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町2丁目15-1 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全31戸 |
| 東和マンションプリンセス名駅西 | 816万円 〜 1,146万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目59 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全30戸 |
| ハイツ亀島 | 698万円 〜 988万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町18-25 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| ETマンション | 1,766万円 〜 4,331万円 | 愛知県名古屋市中村区権現通3丁目5 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランデール名古屋 | 510万円 〜 2,426万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目29-28 |
1992年6月（築33年） 地上9階 / 全83戸 |
| ライオンズマンション亀島第2 | 608万円 〜 1,660万円 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町22-8 |
1991年9月（築34年） 地上12階 / 全30戸 |
| アーバンシティ名駅北 | 2,458万円 〜 3,317万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目14-21 |
1994年11月（築31年） 地上13階 / 全24戸 |
| 第12プロスパー中村 | 653万円 〜 1,063万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町4丁目99 |
1991年6月（築34年） 地上8階 / 全22戸 |
| エスポア寿 | 1,622万円 〜 2,167万円 | 愛知県名古屋市中村区寿町33 |
1991年7月（築34年） 地上10階 / 全19戸 |
| I'sNo.6 | 766万円 〜 1,543万円 | 愛知県名古屋市中村区名楽町1丁目42-12 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全7戸 |
| エスポア日吉 | 1,587万円 〜 4,143万円 | 愛知県名古屋市中村区日吉町9 |
1991年9月（築34年） 地上12階 / 全22戸 |
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