愛知県名古屋市中村区鈍池町3丁目16
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,000万円 (27万円 / m²) 72.8m²の部屋
〜2,644万円 (34万円 / m²) 77.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(名古屋市中村区鈍池町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,479万円 | 100% |
| 築25年(2年後) | 2,380万円 | 96.0% |
| 築30年(7年後) | 2,126万円 | 85.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100% | 2,000万円 |
| 2年後(築25年) | 96.0% | 1,921万円 |
| 7年後(築30年) | 85.8% | 1,716万円 |
このマンションと、名古屋市中村区鈍池町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,000万円 (72.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 35万円 / m² |
サンマンションアトレ岩塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 12.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.47%、 2年前→1年前:0.84%、 1年前→今年:9.07% )
愛知県の直近3年間の変動(4.10% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中村区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマンションアトレ岩塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,399万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 2,448万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2,498万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 1,700万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 2,600万円 | 75.03m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 2,700万円 | 75.03m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,000万円 |
| 買取 | 1,200万円 〜 1,600万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.11万円 / 月 72.8m²の部屋
〜
11.81万円 / 月 77.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンマンションアトレ岩塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマンションアトレ岩塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 77.62m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.85m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーク岩塚 | 686万円 〜 1,580万円 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町3丁目47 |
2003年1月(築23年) 地上5階 / 全17戸 |
| アプリコットビレッジ | 887万円 〜 1,219万円 | 愛知県名古屋市中村区沖田町371 |
2001年11月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
| パレスT中村公園 | 1,710万円 〜 2,276万円 | 愛知県名古屋市中村区長筬町6丁目61 |
2001年2月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン・ド・エトワール | 897万円 〜 1,121万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目18 |
2003年9月(築23年) 地上4階 / 全20戸 |
| アムール白浜 | 723万円 〜 903万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町5丁目76 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
| プランドールK | 1,577万円 〜 2,059万円 | 愛知県名古屋市中村区砂田町1丁目60 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
| CASAIWATSUKA | 1,688万円 〜 2,107万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目52 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
| ヴィヴィアンパーク | 860万円 〜 1,156万円 | 愛知県名古屋市中村区乾出町1丁目24 |
2003年6月(築23年) 地上4階 / 全20戸 |
| ラトレ・ユキ | 1,258万円 〜 1,570万円 | 愛知県名古屋市中村区並木1丁目1 |
2004年9月(築22年) 地上4階 / 全14戸 |
| Apartment884 | 1,160万円 〜 2,883万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町2丁目24 |
2002年1月(築24年) 地上4階 / 全5戸 |
| モンルポ・ヤノネ | 1,248万円 〜 2,413万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通6丁目26-1 |
2003年8月(築23年) 地上8階 / 全19戸 |
| サンシティ畑江通 | 849万円 〜 3,021万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通5丁目8-1 |
2004年2月(築22年) 地上10階 / 全38戸 |
| プリズム中村 | 961万円 〜 1,278万円 | 愛知県名古屋市中村区中村本町5丁目28 |
2005年1月(築21年) 地上4階 / 全13戸 |
| ArtereMK | 1,025万円 〜 1,439万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通8丁目42 |
2003年4月(築23年) 地上8階 / 全23戸 |
| マノワール中村公園 | 901万円 〜 1,222万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居西通1丁目46 |
2003年2月(築23年) 地上7階 / 全20戸 |
| シティーパル本町 | 841万円 〜 1,170万円 | 愛知県名古屋市中村区中村本町2丁目4-1 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全7戸 |
| 太閤通マンション | 1,091万円 〜 1,473万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通8丁目9 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全25戸 |
| キャッスル3 | 797万円 〜 1,034万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目801-3 |
2002年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・パルク中村町 | 902万円 〜 1,373万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町8丁目33 |
2004年7月(築22年) 地上4階 / 全7戸 |
| Reve21 | 761万円 〜 1,040万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通7丁目28 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全33戸 |
| シェーネ幸 | 1,072万円 〜 1,390万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目723 |
2004年9月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション岩塚第3 | 2,030万円 〜 3,030万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通4丁目18 |
2001年6月(築25年) 地上13階 / 全46戸 |
| アヴリル | 783万円 〜 1,016万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目725 |
2001年1月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
| コンフォート佳 | 796万円 〜 1,027万円 | 愛知県名古屋市中村区牛田通3丁目26-3 |
2004年12月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
| セレーノ | 982万円 〜 1,446万円 | 愛知県名古屋市中村区靖国町1丁目130 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
| グローバル畑江 | 1,469万円 〜 1,985万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通3丁目15-1 |
2004年2月(築22年) 地上11階 / 全44戸 |
| アンナマリエ | 734万円 〜 978万円 | 愛知県名古屋市中村区名楽町3丁目17 |
2001年8月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
| サン・レージュ | 1,802万円 〜 2,342万円 | 愛知県名古屋市中村区角割町3丁目28 |
2003年9月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
| サニーシャトウ2 | 1,138万円 〜 2,656万円 | 愛知県名古屋市中村区草薙町1丁目109-1 |
2002年9月(築24年) 地上5階 / 全8戸 |
| NDSマンション鴨付 | 1,995万円 〜 2,740万円 | 愛知県名古屋市中村区小鴨町105 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全38戸 |
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| マンション名称 | サンマンションアトレ岩塚 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区鈍池町3丁目16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2003年1月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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