愛知県名古屋市中村区鈍池町3丁目121
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
950 万円 31m²の部屋
〜1,209 万円 31m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】【スーパー】パレマルシェまで766ｍ
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
950万円 （31万円 / m²） 31m²の部屋
〜1,209万円 （39万円 / m²） 31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(名古屋市中村区鈍池町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,543万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,487万円 | 96.3％ |
| 築25年(7年後) | 1,341万円 | 86.9％ |
| 築30年(12年後) | 1,195万円 | 77.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 950万円 |
| 2年後(築20年) | 96.3％ | 915万円 |
| 7年後(築25年) | 86.9％ | 826万円 |
| 12年後(築30年) | 77.5％ | 736万円 |
このマンションと、名古屋市中村区鈍池町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
950万円 (31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 39万円 / m² |
PlatinumN周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 18.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.80%、 2年前→1年前：5.29%、 1年前→今年：1.79% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.44% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 950万円 |
| 買取 | 570万円 〜 760万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.51万円 / 月 31m²の部屋
〜
7.18万円 / 月 31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PlatinumNの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPlatinumNが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2022年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アベニール岩塚 | 691万円 〜 877万円 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町2丁目49 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| M'SHouse1 | 844万円 〜 1,149万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目15-1 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| ロイヤルピジョン岩塚 | 1,232万円 〜 1,601万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目33-1 |
2007年4月（築19年） 地上13階 / 全36戸 |
| ユニーブル岩塚 | 2,178万円 〜 2,883万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通5丁目17 |
2006年12月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| IWATSUKARISE | 931万円 〜 2,274万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通8丁目18-1 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| クイーンズスクエア | 1,313万円 〜 1,680万円 | 愛知県名古屋市中村区豊国通6丁目11 |
2008年5月（築17年） 地上8階 / 全14戸 |
| ラアペイサント | 1,551万円 〜 2,128万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通2丁目22 |
2006年1月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エトワール烏森 | 847万円 〜 1,078万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町4丁目75 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| プログレッソ岩塚 | 828万円 〜 1,104万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通7丁目22-1 |
2007年5月（築18年） 地上8階 / 全35戸 |
| パルティール豊国通 | 909万円 〜 1,294万円 | 愛知県名古屋市中村区豊国通6丁目22 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| ヴィラ清寿 | 1,166万円 〜 1,571万円 | 愛知県名古屋市中村区乾出町1丁目25 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Marche | 899万円 〜 1,214万円 | 愛知県名古屋市中村区砂田町1丁目15 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| TORONTO中村公園 | 1,102万円 〜 1,661万円 | 愛知県名古屋市中村区乾出町1丁目14 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティ名西通 | 1,673万円 〜 2,351万円 | 愛知県名古屋市中村区名西通3丁目8 |
2007年12月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
| アンジュ・パティオ中村公園 | 2,340万円 〜 3,154万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居西通1丁目51 |
2007年6月（築18年） 地上8階 / 全8戸 |
| ViaFerix | 717万円 〜 1,136万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町神田33-1 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全24戸 |
| セレッソ千成 | 1,295万円 〜 1,588万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通2丁目48 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ太閤 | 1,467万円 〜 2,027万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通7丁目8 |
2009年8月（築16年） 地上8階 / 全13戸 |
| アーク京田町 | 1,161万円 〜 2,717万円 | 愛知県名古屋市中村区京田町2丁目33 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| ChelseaHatta | 1,311万円 〜 1,730万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目349 |
2009年5月（築16年） 地上6階 / 全15戸 |
| エスパシオ元中 | 1,237万円 〜 1,669万円 | 愛知県名古屋市中村区元中村町1丁目98 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全4戸 |
| 鳥居西アベニュー | 800万円 〜 1,390万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居西通2丁目14 |
2008年5月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| A.I.BUILD.稲穂 | 1,566万円 〜 2,104万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通1丁目50-1 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| モデュロール名駅太閤通 | 1,012万円 〜 1,406万円 | 愛知県名古屋市中村区西米野町4丁目5-1 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| ローレルコート烏森駅前 | 2,105万円 〜 3,292万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目55 |
2005年12月（築20年） 地上10階 / 全22戸 |
| 栄和ハイツ2 | 1,937万円 〜 2,666万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通4丁目4 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルミネス八田 | 1,230万円 〜 2,605万円 | 愛知県名古屋市中川区万町2409 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| willDo太閤通 | 1,128万円 〜 2,522万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目20-4 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全98戸 |
| アビタシオン並木 | 840万円 〜 1,144万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目295 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全23戸 |
| アプレシオ八田 | 1,202万円 〜 1,655万円 | 愛知県名古屋市中川区花池町1丁目12-1 |
2007年1月（築19年） 地上8階 / 全1戸 |
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マンション買取の4つのポイント
所在地を愛知県名古屋市中村区鈍池町とするPlatinumNは、高い耐久性を持つRC構造のマンションになります。地上6階の高さを有しており、2007年10月に竣工しました。最寄駅として名古屋市営東山線・岩塚駅が挙げられ、徒歩およそ3分でアクセス可能です。そのほか、中村公園駅が徒歩およそ12分のところにあり、名古屋市営東山線を利用できます。
| マンション名称 | PlatinumN |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町3丁目121 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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