価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市中村区鈍池町2丁目53
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,144 万円 61.27m²の部屋
〜1,777 万円 79.46m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,144万円61.27m²の部屋19万円 / m²
〜1,777万円79.46m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション岩塚B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,590万円 | 79.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,780万円 | 64.53m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,880万円 | 64.53m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,144万円 |
| 買取 | 687万円 〜 915万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.23万円61.27m²の部屋
〜11.44万円79.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション岩塚B棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション岩塚B棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 61.27m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2020年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション岩塚B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション岩塚B棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町2丁目53 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1986年8月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 126戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション岩塚A棟 | 1,303万円 〜 1,856万円 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町2丁目53 |
1986年8月（築39年） 地上7階 / 全124戸 |
| サンコーポミロク | 458万円 〜 561万円 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町3丁目125 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ沖田 | 1,124万円 〜 1,684万円 | 愛知県名古屋市中村区沖田町217-1 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全7戸 |
| カーサイワツカ | 1,265万円 〜 1,717万円 | 愛知県名古屋市中村区上石川町5丁目29-1 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| 都ビル岩塚 | 440万円 〜 640万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目22-1 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| コーポR&K | 385万円 〜 574万円 | 愛知県名古屋市中村区豊国通3丁目8-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| 丸美ロイヤル岩塚 | 1,632万円 〜 1,982万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通7丁目23-1 |
1987年3月（築38年） 地上11階 / 全32戸 |
| コバヤシミルクハウス | 1,251万円 〜 1,763万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町5丁目38 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャローム岩塚 | 438万円 〜 690万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目94-2 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
| サン.パーク木村2 | 992万円 〜 1,589万円 | 愛知県名古屋市中村区乾出町3丁目21 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラポール名幸 | 887万円 〜 1,259万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町3丁目97-1 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| ハートインメイセイ | 396万円 〜 621万円 | 愛知県名古屋市中村区名西通2丁目21 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| ナビハイツ名西 | 1,507万円 〜 2,057万円 | 愛知県名古屋市中村区名西通2丁目16 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全30戸 |
| サントピア向島 | 308万円 〜 1,164万円 | 愛知県名古屋市中村区向島町3丁目7-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランシェル中町 | 1,419万円 〜 2,006万円 | 愛知県名古屋市中村区中村中町1丁目26 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンやまひち | 463万円 〜 634万円 | 愛知県名古屋市中村区長筬町2丁目62-1 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| TIマンション | 415万円 〜 643万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目24-10 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| ロアール城主 | 635万円 〜 778万円 | 愛知県名古屋市中村区城主町3丁目13 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ARK中村公園 | 726万円 〜 1,117万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通8丁目30 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全13戸 |
| メゾン木村 | 433万円 〜 1,090万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通8丁目38-1 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| 宝中村公園ハイツ | 1,393万円 〜 1,881万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目19 |
1986年2月（築39年） 地上11階 / 全27戸 |
| サンメゾン穂 | 454万円 〜 1,264万円 | 愛知県名古屋市中村区香取町1丁目46-1 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全26戸 |
| パークアベニュー | 526万円 〜 779万円 | 愛知県名古屋市中村区並木1丁目120 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ガーデンハイツ中村 | 600万円 〜 988万円 | 愛知県名古屋市中村区香取町1丁目8 |
1987年2月（築38年） 地上9階 / 全34戸 |
| ペルテ八田 | 737万円 〜 1,027万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目231 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| エクレールかすもり | 1,047万円 〜 1,417万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町1丁目132 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全38戸 |
| ラフィーネ千成 | 1,186万円 〜 1,845万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通1丁目27 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| 並木アイリス | 952万円 〜 1,372万円 | 愛知県名古屋市中村区並木1丁目309 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| 畑江ロイヤルハイツ | 547万円 〜 935万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通2丁目28 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全31戸 |
| サンハイツ竹内 | 562万円 〜 1,011万円 | 愛知県名古屋市中村区元中村町3丁目34 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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