愛知県名古屋市中村区中村町8丁目33
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
898 万円 25.5m²の部屋
〜1,393 万円 29.4m²の部屋
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グラン・パルク中村町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グラン・パルク中村町の売却に役立つ情報をチェック！
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グラン・パルク中村町から近い順に表示しています
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店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グラン・パルク中村町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
25.5m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
898万円25.5m²の部屋35万円 / m²
〜1,393万円29.4m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区中村町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中村区中村町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 709万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 654万円 | 92.4％ |
| 築30年(9年後) | 586万円 | 82.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 898万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 830万円 | 92.4％ |
| 9年後(築30年) | 743万円 | 82.7％ |
このマンションと、名古屋市中村区中村町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
898万円 (25.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 898万円 |
| 買取 | 539万円 〜 719万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.13万円25.5m²の部屋
〜6.64万円29.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・パルク中村町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・パルク中村町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2020年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2020年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2020年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 1階 | 2016年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 4階 | 2010年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 3階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グラン・パルク中村町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グラン・パルク中村町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区中村町8丁目33 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】アオキスーパー中村店 徒歩2分。 160m
【周辺】ピアゴ中村店 徒歩13分。 1030m
【周辺】ファミリーマート豊国通店 徒歩3分。 190m
【周辺】スギ薬局草薙店 徒歩9分。 680m
【周辺】ミスタードーナツ中村公園ショップ 徒歩4分。 270m
【周辺】マクドナルド中村公園前店 徒歩4分。 290m
| 築年月（築年数） | 2004年7月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィヴィアンパーク | 855万円 〜 1,170万円 | 愛知県名古屋市中村区乾出町1丁目24 |
2003年6月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| マノワール中村公園 | 850万円 〜 1,178万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居西通1丁目46 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全20戸 |
| 太閤通マンション | 1,090万円 〜 1,498万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通8丁目9 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全25戸 |
| ArtereMK | 1,024万円 〜 1,463万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通8丁目42 |
2003年4月（築22年） 地上8階 / 全23戸 |
| ロリエマルミ | 827万円 〜 1,117万円 | 愛知県名古屋市中村区靖国町1丁目52 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレースコート・A | 1,183万円 〜 3,644万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居西通1丁目22 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全24戸 |
| パークフロントナカムラ | 913万円 〜 1,247万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町6丁目34-20 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーシャトウ2 | 1,139万円 〜 2,714万円 | 愛知県名古屋市中村区草薙町1丁目109-1 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全8戸 |
| シティーパル本町 | 841万円 〜 1,191万円 | 愛知県名古屋市中村区中村本町2丁目4-1 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全7戸 |
| はあとTWO2002 | 827万円 〜 4,668万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町2丁目17 |
2002年8月（築23年） 地上6階 / 全18戸 |
| メゾン大和 | 813万円 〜 1,098万円 | 愛知県名古屋市中村区道下町5丁目13 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| プリズム中村 | 960万円 〜 1,301万円 | 愛知県名古屋市中村区中村本町5丁目28 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
| Blois中村 | 868万円 〜 2,882万円 | 愛知県名古屋市中村区羽衣町24 |
2004年4月（築21年） 地上8階 / 全35戸 |
| ゼンハウス | 1,020万円 〜 3,099万円 | 愛知県名古屋市中村区道下町2丁目15 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全9戸 |
| サンマール鳥居通 | 2,269万円 〜 3,083万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通3丁目33 |
2003年7月（築22年） 地上6階 / 全15戸 |
| ダイアパレス本陣 | 2,146万円 〜 3,228万円 | 愛知県名古屋市中村区藤江町1丁目18 |
2002年9月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンマンションアトレ岩塚 | 2,034万円 〜 2,633万円 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町3丁目16 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセレント | 756万円 〜 1,037万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通5丁目116 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンパーク本陣 | 2,602万円 〜 4,858万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通3丁目39 |
2004年10月（築21年） 地上15階 / 全50戸 |
| ボヌール本陣 | 925万円 〜 1,278万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通5丁目153 |
2002年9月（築23年） 地上8階 / 全21戸 |
| アーク岩塚 | 572万円 〜 1,567万円 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町3丁目47 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全17戸 |
| ドルフアドン | 1,068万円 〜 1,442万円 | 愛知県名古屋市中村区森末町1丁目66 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーサボニータ | 1,649万円 〜 2,299万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通6丁目31-1 |
2004年5月（築21年） 地上8階 / 全21戸 |
| ソレイユ本陣 | 1,273万円 〜 2,192万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通5丁目5 |
2002年12月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンカルム | 961万円 〜 1,198万円 | 愛知県名古屋市中村区沖田町1 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルム林 | 1,971万円 〜 2,645万円 | 愛知県名古屋市中村区稲葉地町3丁目38 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全6戸 |
| シャルム聖 | 708万円 〜 961万円 | 愛知県名古屋市中村区城屋敷町3丁目24 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| セレッソ千成 | 1,235万円 〜 1,511万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通2丁目48 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリス・本陣 | 1,306万円 〜 1,775万円 | 愛知県名古屋市中村区森田町1丁目5-23 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| アマービレ中島 | 1,660万円 〜 3,383万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目34 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全25戸 |
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