愛知県名古屋市中村区中村町2丁目71
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,056 万円 27.57m²の部屋
〜1,422 万円 27.57m²の部屋
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,056万円27.57m²の部屋38万円 / m²
〜1,422万円27.57m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区中村町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中村区中村町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 777万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 723万円 | 93.0％ |
| 築25年(9年後) | 654万円 | 84.2％ |
| 築30年(14年後) | 586万円 | 75.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,056万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 982万円 | 93.0％ |
| 9年後(築25年) | 889万円 | 84.2％ |
| 14年後(築30年) | 796万円 | 75.4％ |
このマンションと、名古屋市中村区中村町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,056万円 (27.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,056万円 |
| 買取 | 634万円 〜 845万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.57万円27.57m²の部屋
〜6.25万円27.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサ中村の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ中村が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 27.57m² | 1DK / 2階 | 2020年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.57m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.57m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 5万円 / 月 | 27.57m² | 1DK / 1階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.57m² | 1DK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.57m² | 1DK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.57m² | 1DK / 1階 | 2016年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.57m² | 1DK / 1階 | 2015年10月〜2016年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.57m² | 1DK / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 5万円 / 月 | 27.57m² | 1DK / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.57m² | 1DK / 1階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.57m² | 1DK / 2階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.57m² | 1DK / 3階 | 2014年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.57m² | 1DK / 2階 | 2014年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.57m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.57m² | 1DK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.57m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.57m² | 1DK / 2階 | 2014年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.57m² | 1DK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.57m² | 1DK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.57m² | 1DK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.57m² | 1DK / 2階 | 2013年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.57m² | 1DK / 1階 | 2013年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.57m² | 1DK / 1階 | 2013年2月〜2013年8月 |
| 6万円 / 月 | 27.57m² | 1DK / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.57m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.57m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2012年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.57m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2012年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.57m² | 1DK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.57m² | 1DK / 3階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2011年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.57m² | 1K / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カーサ中村周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建てのカーサ中村は、2009年3月に完工したマンションです。愛知県名古屋市中村区中村町がその所在地で、建物構造は耐火性や耐震性に優れたRC構造が採用されています。最寄駅にあたるのは名古屋市営東山線が発着する中村日赤駅で、徒歩およそ3分の道のりとなっています。また、同路線が発着する中村公園駅も比較的近くに設けられており、複数の駅が利用できます。
| マンション名称 | カーサ中村 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区中村町2丁目71 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】中学校名古屋市立 日比津中学校まで1505ｍ
【周辺】公園中村公園まで497ｍ
【周辺】総合病院名古屋第一赤十字病院まで307ｍ
【周辺】郵便局名古屋稲葉地郵便局まで1354ｍ
【周辺】駅本陣駅まで941ｍ
| 築年月（築年数） | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アネシスYM | 1,905万円 〜 2,587万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通5丁目16 |
2009年11月（築16年） 地上5階 / 全9戸 |
| エスパシオ元中 | 1,243万円 〜 1,677万円 | 愛知県名古屋市中村区元中村町1丁目98 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全4戸 |
| ParkHillsヴィラ太閤 | 1,198万円 〜 3,748万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通7丁目10 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全15戸 |
| カーサ太閤 | 1,475万円 〜 2,037万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通7丁目8 |
2009年8月（築16年） 地上8階 / 全13戸 |
| アルトラーデ本陣通 | 1,591万円 〜 2,143万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通5丁目25-2 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラーク森田 | 888万円 〜 1,197万円 | 愛知県名古屋市中村区森田町2丁目4-20 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上ノ宮スクエア | 1,221万円 〜 1,920万円 | 愛知県名古屋市中村区上ノ宮町1丁目49 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジュネス太閤 | 834万円 〜 1,154万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通6丁目71 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全27戸 |
| CITYSPIRE名古屋本陣 | 998万円 〜 1,398万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目13 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全80戸 |
| フラット12 | 879万円 〜 1,797万円 | 愛知県名古屋市中村区羽衣町12 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全40戸 |
| ヴィラ清寿 | 1,170万円 〜 1,575万円 | 愛知県名古屋市中村区乾出町1丁目25 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| WhiteCrest | 1,185万円 〜 1,619万円 | 愛知県名古屋市中村区大門町29 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全24戸 |
| アンジュ・パティオ中村公園 | 2,355万円 〜 3,171万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居西通1丁目51 |
2007年6月（築18年） 地上8階 / 全8戸 |
| Stella | 994万円 〜 1,337万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町2丁目21-1 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全24戸 |
| クラシア本陣 | 1,053万円 〜 1,526万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目6 |
2009年7月（築16年） 地上10階 / 全39戸 |
| ティースクエア本陣 | 1,455万円 〜 2,124万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町4丁目56 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全22戸 |
| エクセレントガーデン60 | 1,049万円 〜 3,001万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町2丁目21 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全24戸 |
| フラッハフェルトTM | 1,910万円 〜 2,575万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町6丁目6-24 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンi本陣 | 1,849万円 〜 2,769万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町18-7 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャルマン砂田 | 1,519万円 〜 2,048万円 | 愛知県名古屋市中村区砂田町1丁目62 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| グレイス中村公園 | 2,070万円 〜 2,866万円 | 愛知県名古屋市中村区東宿町3丁目71 |
2009年9月（築16年） 地上7階 / 全14戸 |
| HERMITAGE | 1,048万円 〜 7,081万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町1丁目66 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全34戸 |
| プリムヴェール | 1,180万円 〜 1,612万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町9-31 |
2007年6月（築18年） 地上6階 / 全48戸 |
| Moderne | 1,278万円 〜 4,236万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町5丁目2-2 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全18戸 |
| 鳥居西アベニュー | 803万円 〜 1,396万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居西通2丁目14 |
2008年5月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| セントラルK's | 1,598万円 〜 4,257万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町13-32 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| アイムリオ2 | 1,395万円 〜 2,134万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目48 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全12戸 |
| ヴォーヌングケイ | 1,243万円 〜 2,157万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目48 |
2007年6月（築18年） 地上9階 / 全48戸 |
| AXIS | 1,040万円 〜 1,433万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通2丁目77-1 |
2009年8月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マイステージ則武 | 1,507万円 〜 1,856万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通3丁目46 |
2007年4月（築18年） 地上12階 / 全36戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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