愛知県名古屋市中村区鳥居通5丁目16
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,887 万円 50.82m²の部屋
〜2,565 万円 50.82m²の部屋
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【外観】
1/11
【外観】
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【エントランス】
3/11
【エントランス】
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【駐車場】
5/11
【周辺】
6/11
【周辺】銀行「三菱東京ＵＦＪ銀行まで490m」
7/11
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで380m」
8/11
【周辺】ショッピング施設「ダイソーまで470m」
9/11
【周辺】郵便局「太閤通八郵便局まで330m」
10/11
【周辺】幼稚園、保育園「中村保育園まで130m」
11/11アネシスYMの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アネシスYMの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,887万円 （37万円 / m²） 50.82m²の部屋
〜2,565万円 （50万円 / m²） 50.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(名古屋市中村区鳥居通)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,955万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,745万円 | 92.9％ |
| 築25年(9年後) | 2,480万円 | 83.9％ |
| 築30年(14年後) | 2,214万円 | 74.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,887万円 |
| 4年後(築20年) | 92.9％ | 1,753万円 |
| 9年後(築25年) | 83.9％ | 1,583万円 |
| 14年後(築30年) | 74.9％ | 1,414万円 |
このマンションと、名古屋市中村区鳥居通の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,887万円 (50.82m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 49万円 / m² |
アネシスYM周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 15.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.11%、 2年前→1年前：2.49%、 1年前→今年：3.92% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,887万円 |
| 買取 | 1,132万円 〜 1,509万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.89万円 / 月 50.82m²の部屋
〜
10.1万円 / 月 50.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アネシスYMの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにアネシスYMが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 50.82m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.82m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.82m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2024年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2024年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 50.82m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 50.82m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2021年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 50.82m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 50.82m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサ中村 | 1,057万円 〜 1,425万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町2丁目71 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| ParkHillsヴィラ太閤 | 1,188万円 〜 3,711万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通7丁目10 |
2011年2月（築15年） 地上6階 / 全15戸 |
| カーサ太閤 | 1,461万円 〜 2,018万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通7丁目8 |
2009年8月（築16年） 地上8階 / 全13戸 |
| ヴィラ清寿 | 1,163万円 〜 1,568万円 | 愛知県名古屋市中村区乾出町1丁目25 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネス太閤 | 828万円 〜 1,145万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通6丁目71 |
2010年3月（築16年） 地上7階 / 全27戸 |
| シャルマン砂田 | 1,507万円 〜 2,032万円 | 愛知県名古屋市中村区砂田町1丁目62 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| WhiteCrest | 1,184万円 〜 1,618万円 | 愛知県名古屋市中村区大門町29 |
2010年3月（築16年） 地上7階 / 全24戸 |
| アルトラーデ本陣通 | 1,587万円 〜 2,139万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通5丁目25-2 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| グレイス中村公園 | 2,043万円 〜 2,830万円 | 愛知県名古屋市中村区東宿町3丁目71 |
2009年9月（築16年） 地上7階 / 全14戸 |
| 鳥居西アベニュー | 796万円 〜 1,383万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居西通2丁目14 |
2008年5月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| エクセレントガーデン60 | 1,049万円 〜 2,995万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町2丁目21 |
2011年2月（築15年） 地上6階 / 全24戸 |
| Stella | 995万円 〜 1,340万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町2丁目21-1 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全24戸 |
| クラシア本陣 | 1,056万円 〜 1,530万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目6 |
2009年7月（築17年） 地上10階 / 全39戸 |
| HERMITAGE | 1,045万円 〜 7,033万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町1丁目66 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全34戸 |
| フラッハフェルトTM | 1,905万円 〜 2,571万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町6丁目6-24 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| アイムリオ2 | 1,420万円 〜 2,238万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目48 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全12戸 |
| サンシティ名西通 | 1,672万円 〜 2,368万円 | 愛知県名古屋市中村区名西通3丁目8 |
2007年12月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
| メイツ岩塚 | 2,819万円 〜 3,448万円 | 愛知県名古屋市中村区二瀬町2 |
2010年3月（築16年） 地上6階 / 全37戸 |
| IWATSUKARISE | 1,042万円 〜 2,493万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通8丁目18-1 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| AXIS | 1,056万円 〜 1,506万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通2丁目77-1 |
2009年8月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プラセシオン名古屋駅 | 2,683万円 〜 3,870万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町33-14 |
2010年7月（築16年） 地上12階 / 全31戸 |
| IWATSUKATERRACE | 1,088万円 〜 1,342万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通1丁目12 |
2011年9月（築14年） 地上6階 / 全30戸 |
| CRESTSTAGE名駅 | 1,200万円 〜 6,959万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町33-6 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全22戸 |
| アクアマリン名駅 | 2,188万円 〜 3,040万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目30-12 |
2010年6月（築16年） 地上10階 / 全18戸 |
| リビエ亀島 | 999万円 〜 1,363万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目30-7 |
2008年8月（築17年） 地上6階 / 全24戸 |
| プレサンス名古屋STATIONアライブ | 1,049万円 〜 1,508万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通3丁目45 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全112戸 |
| プレサンス名古屋STATIONビーフレックス | 1,182万円 〜 3,173万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目22-2 |
2007年11月（築18年） 地上14階 / 全78戸 |
| クイーンズスクエア | 1,458万円 〜 1,811万円 | 愛知県名古屋市中村区豊国通6丁目11 |
2008年5月（築18年） 地上8階 / 全14戸 |
| プレステージ名駅 | 1,247万円 〜 1,735万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目14-18 |
2008年10月（築17年） 地上11階 / 全36戸 |
| Casa八番館 | 968万円 〜 1,300万円 | 愛知県名古屋市中村区大正町4丁目37-1 |
2011年3月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上5階建てのアネシスYMは、愛知県名古屋市中村区鳥居通が所在地です。交通については、名古屋市営東山線が利用可能である中村公園駅から歩いて約5分でアクセスできます。そのほか、同線の中村日赤駅からも歩いて約6分でアクセスすることが可能となっています。また、このマンションは高い耐久性を備えるRC構造で建てられており、2009年11月に竣工しました。
| マンション名称 | アネシスYM |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区鳥居通5丁目16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/9
2LDK 1階
2/9
2LDK 2階
3/9
2LDK 2階
4/9
2LDK 3階
5/9
2LDK 3階
6/9
2LDK 4階
7/9
2LDK 4階
8/9
2LDK 5階
9/9| 築年月（築年数） | 2009年11月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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