愛知県名古屋市中村区鳥居通4丁目4
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
1,976 万円 48.45m²の部屋
〜2,669 万円 49.5m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,976万円 (41万円 / m²) 48.45m²の部屋
〜2,669万円 (54万円 / m²) 49.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(名古屋市中村区鳥居通)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,886万円 | 100% |
| 築25年(5年後) | 1,705万円 | 90.4% |
| 築30年(10年後) | 1,524万円 | 80.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100% | 1,976万円 |
| 5年後(築25年) | 90.4% | 1,787万円 |
| 10年後(築30年) | 80.8% | 1,598万円 |
このマンションと、名古屋市中村区鳥居通の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,976万円 (48.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 47万円 / m² |
栄和ハイツ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 12.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.47%、 2年前→1年前:0.84%、 1年前→今年:9.07% )
愛知県の直近3年間の変動(4.10% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中村区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,976万円 |
| 買取 | 1,186万円 〜 1,581万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.8万円 / 月 48.45m²の部屋
〜
10.11万円 / 月 49.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
栄和ハイツ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに栄和ハイツ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 48.45m² | 2LDK / 2階 | 2025年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 48.45m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2024年2月 |
| 8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2024年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月〜2023年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月〜2022年5月 |
| 9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 48.45m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 48.45m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2021年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 48.45m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 48.45m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 48.45m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 48.45m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.45m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 9万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 9万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 48.45m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 9万円 / 月 | 48.45m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 48.45m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 48.45m² | 2LDK / 1階 | 2013年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 48.45m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスパシオ元中 | 1,263万円 〜 1,673万円 | 愛知県名古屋市中村区元中村町1丁目98 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全4戸 |
| サンパーク本陣 | 2,630万円 〜 4,823万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通3丁目39 |
2004年10月(築22年) 地上15階 / 全50戸 |
| フラット12 | 877万円 〜 1,758万円 | 愛知県名古屋市中村区羽衣町12 |
2007年3月(築19年) 地上9階 / 全40戸 |
| TORONTO中村公園 | 1,111万円 〜 1,644万円 | 愛知県名古屋市中村区乾出町1丁目14 |
2006年9月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ清寿 | 1,177万円 〜 1,556万円 | 愛知県名古屋市中村区乾出町1丁目25 |
2007年11月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミールアルモニー | 1,855万円 〜 2,455万円 | 愛知県名古屋市中村区森末町1丁目24 |
2006年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| CITYSPIRE名古屋本陣 | 1,017万円 〜 1,397万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目13 |
2007年3月(築19年) 地上11階 / 全80戸 |
| 上ノ宮スクエア | 1,282万円 〜 1,977万円 | 愛知県名古屋市中村区上ノ宮町1丁目49 |
2007年8月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| willDo太閤通 | 1,045万円 〜 2,411万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目20-4 |
2006年8月(築20年) 地上15階 / 全98戸 |
| アンジュ・パティオ中村公園 | 2,359万円 〜 3,122万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居西通1丁目51 |
2007年6月(築19年) 地上8階 / 全8戸 |
| ティースクエア本陣 | 1,477万円 〜 2,117万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町4丁目56 |
2007年10月(築19年) 地上7階 / 全22戸 |
| モデュロール名駅太閤通 | 928万円 〜 1,313万円 | 愛知県名古屋市中村区西米野町4丁目5-1 |
2006年11月(築20年) 地上4階 / 全20戸 |
| ラーク森田 | 903万円 〜 1,196万円 | 愛知県名古屋市中村区森田町2丁目4-20 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロリエマルミ | 831万円 〜 1,102万円 | 愛知県名古屋市中村区靖国町1丁目52 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
| プリズム中村 | 961万円 〜 1,278万円 | 愛知県名古屋市中村区中村本町5丁目28 |
2005年1月(築21年) 地上4階 / 全13戸 |
| ロイヤルアベニュー | 1,524万円 〜 2,046万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通5丁目127 |
2006年9月(築20年) 地上6階 / 全25戸 |
| レジデンス本陣 | 1,636万円 〜 2,161万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町1丁目10 |
2007年1月(築19年) 地上4階 / 全32戸 |
| アマービレ中島 | 1,599万円 〜 3,245万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目34 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全25戸 |
| Marche | 907万円 〜 1,202万円 | 愛知県名古屋市中村区砂田町1丁目15 |
2006年11月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
| ラフィーネ名駅西 | 1,296万円 〜 1,631万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町2丁目12 |
2005年1月(築21年) 地上7階 / 全23戸 |
| HERMITAGE | 1,065万円 〜 7,021万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町1丁目66 |
2008年3月(築18年) 地上10階 / 全34戸 |
| プロシード太閤通 | 1,031万円 〜 1,371万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目31 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレースコート・A | 1,185万円 〜 3,572万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居西通1丁目22 |
2005年3月(築21年) 地上8階 / 全24戸 |
| SouthValley | 1,360万円 〜 1,867万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目53-1 |
2006年2月(築20年) 地上7階 / 全31戸 |
| メゾンi本陣 | 1,877万円 〜 2,759万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町18-7 |
2007年7月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
| EVERGREEN | 1,275万円 〜 2,226万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町6丁目8-7 |
2005年10月(築21年) 地上4階 / 全11戸 |
| エテルナ本陣 | 1,742万円 〜 4,295万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目54 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全14戸 |
| アイムリオ2 | 1,340万円 〜 2,084万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目48 |
2008年3月(築18年) 地上7階 / 全12戸 |
| ヴォーヌングケイ | 1,187万円 〜 2,119万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目48 |
2007年6月(築19年) 地上9階 / 全48戸 |
| プリムヴェール | 1,223万円 〜 1,639万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町9-31 |
2007年6月(築19年) 地上6階 / 全48戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 栄和ハイツ2 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区鳥居通4丁目4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2006年9月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 松井建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください