愛知県名古屋市中村区千原町3-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,005 万円 30.12m²の部屋
〜1,523 万円 33.55m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,005万円30.12m²の部屋33万円 / m²
〜1,523万円33.55m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区千原町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中村区千原町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,564万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,472万円 | 94.1％ |
| 築30年(8年後) | 1,315万円 | 84.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,005万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 946万円 | 94.1％ |
| 8年後(築30年) | 846万円 | 84.1％ |
このマンションと、名古屋市中村区千原町の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,005万円 (30.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,005万円 |
| 買取 | 603万円 〜 804万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.23万円30.12m²の部屋
〜7.76万円33.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キオーラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキオーラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 30.12m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.12m² | 1K / 7階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.55m² | 1K / 3階 | 2011年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.12m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 33.55m² | 1R / 4階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 33.55m² | 1R / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.12m² | 1K / 7階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.55m² | 1R / 6階 | 2010年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.12m² | 1K / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.55m² | 1K / 6階 | 2009年4月〜2009年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.12m² | 1K / 3階 | 2009年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.12m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
キオーラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | キオーラ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区千原町3-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】遊花幼稚園
【周辺】市立ほのか小学校
【周辺】市立笈瀬中学校
【周辺】セブンイレブン
【周辺】ゲオ
【周辺】栄生郵便局
| 築年月（築年数） | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マーベラス栄生 | 1,501万円 〜 2,128万円 | 愛知県名古屋市中村区栄生町8-11 |
2004年3月（築21年） 地上11階 / 全30戸 |
| エスポア栄生 | 2,475万円 〜 3,934万円 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町2-43 |
2002年5月（築23年） 地上13階 / 全34戸 |
| ドゥ・カンパーニュ | 1,349万円 〜 3,728万円 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町3-6 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全28戸 |
| 桂山サコウハイツYON | 1,065万円 〜 1,655万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町4丁目4-4 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| ハートヒルズ名駅北 | 2,690万円 〜 4,616万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町10-25 |
2005年2月（築20年） 地上15階 / 全59戸 |
| パールハイツ | 792万円 〜 1,071万円 | 愛知県名古屋市中村区大日町4-3 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| グリーンリーフ | 988万円 〜 1,360万円 | 愛知県名古屋市中村区栄生町9-26 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| アドミール栄生 | 807万円 〜 2,066万円 | 愛知県名古屋市中村区栄生町16-30 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全17戸 |
| カルチェ大日 | 1,765万円 〜 2,364万円 | 愛知県名古屋市中村区大日町9-23 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| プライムコート栄生 | 1,234万円 〜 1,842万円 | 愛知県名古屋市西区栄生2丁目4-22 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| エスポワール亀島 | 977万円 〜 1,314万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町10-51 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| 桂山サコウハイツfive | 897万円 〜 1,495万円 | 愛知県名古屋市西区栄生2丁目3-7 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| モアグレース本陣通 | 2,251万円 〜 2,965万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通2丁目28 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全17戸 |
| クレセール名駅 | 1,262万円 〜 1,750万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目7-23 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズガーデン則武 | 3,227万円 〜 5,598万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町2丁目11-58 |
2001年9月（築24年） 地上15階 / 全115戸 |
| フジハイツ3 | 809万円 〜 1,131万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目33-7 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全30戸 |
| ラニカイパーク | 1,337万円 〜 1,957万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町14-14 |
2005年1月（築20年） 地上8階 / 全42戸 |
| ラドーニ則武天空の館 | 4,024万円 〜 5,048万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-63 |
2002年2月（築23年） 地上15階 / 全43戸 |
| レージュ松原 | 903万円 〜 1,218万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町2丁目4-1 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| エクセル本陣 | 961万円 〜 1,285万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町1丁目19 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全13戸 |
| ロイヤルマンション則武新町 | 2,491万円 〜 3,493万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町1丁目31-16 |
2003年12月（築21年） 地上7階 / 全42戸 |
| ベルネージュ | 883万円 〜 1,217万円 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目13-21 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシティ栄生 | 1,062万円 〜 1,471万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目18-23 |
2004年8月（築21年） 地上7階 / 全27戸 |
| グラン・コート亀島 | 2,698万円 〜 3,640万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通1丁目42 |
2002年3月（築23年） 地上15階 / 全42戸 |
| パレットM・T | 1,424万円 〜 1,922万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町1丁目8-22 |
2004年6月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| レージュ高道 | 1,427万円 〜 2,061万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町1丁目6-10 |
2004年8月（築21年） 地上6階 / 全17戸 |
| 宝マンショングランスクエア名駅 | 948万円 〜 4,643万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目2-30 |
2002年3月（築23年） 地上15階 / 全78戸 |
| ハイツ上更 | 810万円 〜 1,122万円 | 愛知県名古屋市西区名西1丁目17-6 |
2004年2月（築21年） 地上8階 / 全28戸 |
| スカイフラット名古屋 | 929万円 〜 2,240万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目29-25 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全63戸 |
| フレシオン | 1,657万円 〜 2,227万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町2丁目2 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
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