愛知県名古屋市中村区太閤通7丁目8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,475 万円 40.5m²の部屋
〜2,037 万円 40.5m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
カーサ太閤の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
カーサ太閤の売却に役立つ情報をチェック！
カーサ太閤の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
カーサ太閤から近い順に表示しています
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
店舗内観
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
社員画像
スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
店舗内観
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
社員画像
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
社員画像
不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,475万円40.5m²の部屋36万円 / m²
〜2,037万円40.5m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区太閤通)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中村区太閤通 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,696万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,576万円 | 92.9％ |
| 築25年(9年後) | 1,425万円 | 84.0％ |
| 築30年(14年後) | 1,273万円 | 75.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,475万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,371万円 | 92.9％ |
| 9年後(築25年) | 1,239万円 | 84.0％ |
| 14年後(築30年) | 1,108万円 | 75.1％ |
このマンションと、名古屋市中村区太閤通の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,475万円 (40.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 42万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,475万円 |
| 買取 | 885万円 〜 1,180万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.43万円40.5m²の部屋
〜8.47万円40.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサ太閤の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ太閤が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 40.50m² | 2K / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.50m² | 2K / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 5階 | 2020年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.50m² | 2K / 4階 | 2020年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.50m² | 2K / 3階 | 2020年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.50m² | 2K / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.50m² | 2K / 3階 | 2020年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.50m² | 2K / 4階 | 2019年3月〜2020年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2020年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 6階 | 2019年8月〜2020年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カーサ太閤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
カーサ太閤の所在地は、愛知県名古屋市中村区太閤通です。2009年10月に完成した地上8階建てのマンションで、火事や地震などの災害に強いRC構造となっています。最寄駅である名古屋市営東山線が発着する中村公園駅から、徒歩およそ7分という立地です。また、同線の中村日赤駅も比較的近く、そこからは徒歩およそ8分の距離があります。
| マンション名称 | カーサ太閤 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区太閤通7丁目8 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2009年8月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ParkHillsヴィラ太閤 | 1,198万円 〜 3,748万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通7丁目10 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全15戸 |
| ジュネス太閤 | 834万円 〜 1,154万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通6丁目71 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全27戸 |
| アネシスYM | 1,905万円 〜 2,587万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通5丁目16 |
2009年11月（築16年） 地上5階 / 全9戸 |
| ヴィラ清寿 | 1,170万円 〜 1,575万円 | 愛知県名古屋市中村区乾出町1丁目25 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ中村 | 1,056万円 〜 1,422万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町2丁目71 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| WhiteCrest | 1,185万円 〜 1,619万円 | 愛知県名古屋市中村区大門町29 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全24戸 |
| エクセレントガーデン60 | 1,049万円 〜 3,001万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町2丁目21 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全24戸 |
| シャルマン砂田 | 1,519万円 〜 2,048万円 | 愛知県名古屋市中村区砂田町1丁目62 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| ティースクエア本陣 | 1,455万円 〜 2,124万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町4丁目56 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全22戸 |
| アイムリオ2 | 1,395万円 〜 2,134万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目48 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全12戸 |
| HERMITAGE | 1,048万円 〜 7,081万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町1丁目66 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全34戸 |
| Stella | 994万円 〜 1,337万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町2丁目21-1 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンシティ名西通 | 1,692万円 〜 2,335万円 | 愛知県名古屋市中村区名西通3丁目8 |
2007年12月（築17年） 地上5階 / 全14戸 |
| クラシア本陣 | 1,053万円 〜 1,526万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目6 |
2009年7月（築16年） 地上10階 / 全39戸 |
| PlatinumN | 955万円 〜 1,170万円 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町3丁目121 |
2007年10月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| アルトラーデ本陣通 | 1,591万円 〜 2,143万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通5丁目25-2 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全15戸 |
| プラセシオン名古屋駅 | 2,701万円 〜 3,784万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町33-14 |
2010年7月（築15年） 地上12階 / 全31戸 |
| CRESTSTAGE名駅 | 1,190万円 〜 6,702万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町33-6 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全22戸 |
| IWATSUKARISE | 941万円 〜 2,241万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通8丁目18-1 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| 鳥居西アベニュー | 803万円 〜 1,396万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居西通2丁目14 |
2008年5月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| AXIS | 1,040万円 〜 1,433万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通2丁目77-1 |
2009年8月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレサンス名古屋STATIONアライブ | 1,056万円 〜 1,471万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通3丁目45 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全112戸 |
| グレイス中村公園 | 2,070万円 〜 2,866万円 | 愛知県名古屋市中村区東宿町3丁目71 |
2009年9月（築16年） 地上7階 / 全14戸 |
| フラッハフェルトTM | 1,910万円 〜 2,575万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町6丁目6-24 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレサンス名古屋STATIONビーフレックス | 1,224万円 〜 3,142万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目22-2 |
2007年11月（築18年） 地上14階 / 全78戸 |
| Casa八番館 | 979万円 〜 1,283万円 | 愛知県名古屋市中村区大正町4丁目37-1 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクアマリン名駅 | 2,304万円 〜 3,193万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目30-12 |
2010年6月（築15年） 地上10階 / 全18戸 |
| リビエ亀島 | 1,012万円 〜 1,379万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目30-7 |
2008年8月（築17年） 地上6階 / 全24戸 |
| メイツ岩塚 | 2,742万円 〜 3,331万円 | 愛知県名古屋市中村区二瀬町2 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全37戸 |
| マンダリンスクウェア | 2,133万円 〜 3,031万円 | 愛知県名古屋市中村区牛田通2丁目9-2 |
2011年8月（築14年） 地上8階 / 全14戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
