価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中村区千成通6丁目5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
976 万円 52.95m²の部屋
〜1,377 万円 63.29m²の部屋
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店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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東証上場、仲介手数料最大半額。
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SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
976万円52.95m²の部屋18万円 / m²
〜1,377万円63.29m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 976万円 |
| 買取 | 586万円 〜 781万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.78万円52.95m²の部屋
〜7.48万円63.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポサンシャインの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポサンシャインが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 52.95m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 52.95m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 52.95m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2020年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 52.95m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 52.95m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 52.95m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コーポサンシャイン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポサンシャイン |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区千成通6丁目5 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】千成保育園
【周辺】市立千成小学校
【周辺】市立豊国中学校
【周辺】セブンイレブン
【周辺】ローソンプラス
【周辺】上石川郵便局
【周辺】岐阜信用金庫
| 築年月（築年数） | 1982年8月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニオンハイツ | 816万円 〜 999万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通6丁目4 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン中川 | 1,120万円 〜 1,643万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目27-1 |
1981年3月（築44年） 地上6階 / 全20戸 |
| シャトレ大万 | 959万円 〜 1,351万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通3丁目9-1 |
1981年2月（築44年） 地上12階 / 全33戸 |
| アイワリール太閤 | 688万円 〜 1,304万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通6丁目15 |
1981年9月（築44年） 地上5階 / 全13戸 |
| 第5豊栄マンション | 906万円 〜 1,271万円 | 愛知県名古屋市中村区東宿町2丁目120 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンロワール岩塚 | 1,229万円 〜 1,911万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通5丁目28 |
1983年12月（築41年） 地上10階 / 全30戸 |
| ハイツナギサ | 1,128万円 〜 1,489万円 | 愛知県名古屋市中村区角割町3丁目34 |
1982年9月（築43年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンハイツつるや | 1,190万円 〜 2,060万円 | 愛知県名古屋市中村区羽衣町34 |
1983年8月（築42年） 地上7階 / 全30戸 |
| メゾン日吉 | 463万円 〜 1,013万円 | 愛知県名古屋市中村区日吉町12 |
1981年4月（築44年） 地上7階 / 全24戸 |
| コーポマウンテン | 872万円 〜 1,644万円 | 愛知県名古屋市中村区日吉町22 |
1981年6月（築44年） 地上7階 / 全28戸 |
| 第7中村ハイツ | 645万円 〜 789万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町3丁目33 |
1982年10月（築43年） 地上4階 / 全14戸 |
| アルファ八田 | 834万円 〜 1,561万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目249 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第一モナミマンション | 1,094万円 〜 1,462万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目16 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全12戸 |
| サン.コーポラス | 774万円 〜 1,113万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目307 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| レジデンス成田 | 923万円 〜 1,203万円 | 愛知県名古屋市中川区小本1丁目3-1 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ杉 | 883万円 〜 1,260万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町33-5 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全6戸 |
| 若鳩ハイツ | 497万円 〜 1,575万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町1丁目2 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カネマンパレス第2中村 | 635万円 〜 874万円 | 愛知県名古屋市中村区菊水町2丁目3-5 |
1982年1月（築43年） 地上3階 / 全9戸 |
| セサミハイツ | 563万円 〜 1,463万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町17-8 |
1983年3月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 宝高畑ハイツ | 1,331万円 〜 1,922万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目33-1 |
1983年11月（築42年） 地上7階 / 全49戸 |
| ロイヤル則武 | 1,363万円 〜 1,790万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通2丁目76 |
1980年10月（築45年） 地上11階 / 全25戸 |
| コーポあけぼ乃 | 1,478万円 〜 2,135万円 | 愛知県名古屋市中川区上高畑2丁目77 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| トーカンマンション名古屋第7 | 403万円 〜 1,779万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目22-4 |
1980年11月（築45年） 地上9階 / 全62戸 |
| サントピア亀島 | 1,091万円 〜 1,436万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目29-4 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全15戸 |
| ハイツ上柳ヶ瀬 | 930万円 〜 1,283万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目102 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| 大山ハイツ | 727万円 〜 1,361万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目20-13 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハニーハイツ | 1,026万円 〜 1,653万円 | 愛知県名古屋市中村区下米野町1丁目4-1 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全9戸 |
| マンションすがや | 630万円 〜 2,017万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町5-2 |
1984年1月（築41年） 地上8階 / 全32戸 |
| 高道住宅A棟 | 1,260万円 〜 1,707万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町1丁目5 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全36戸 |
| サンライフノリタケ | 427万円 〜 576万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目7-12 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全11戸 |
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