価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中村区十王町13-32
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,598 万円 40.05m²の部屋
〜4,257 万円 80.1m²の部屋
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
店舗内観
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,598万円40.05m²の部屋40万円 / m²
〜4,257万円80.1m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,598万円 |
| 買取 | 959万円 〜 1,279万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.8万円40.05m²の部屋
〜14.2万円80.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントラルK'sの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにセントラルK'sが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2021年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 11万円 / 月 | 80.10m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 11万円 / 月 | 80.10m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 2階 | 2017年5月〜2018年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 1階 | 2016年5月〜2017年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 3階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2016年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2016年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月〜2016年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月〜2016年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 11万円 / 月 | 80.10m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 11.6万円 / 月 | 80.10m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 3階 | 2010年4月〜2012年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 12万円 / 月 | 80.10m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 4階 | 2010年9月〜2011年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 3階 | 2010年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 12万円 / 月 | 80.10m² | 3LDK / 1階 | 2009年10月〜2010年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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セントラルK's周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年3月に完成したセントラルK'sは、愛知県名古屋市中村区十王町がその所在地となります。地上4階建てのマンションで、遮音性に優れたRC構造を採用しています。最寄駅は名古屋市営東山線・本陣駅で、歩いて約5分のところにあります。そのほか、歩いて約12分のところには名鉄名古屋本線・栄生駅が設けられています。
| マンション名称 | セントラルK's |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区十王町13-32 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】公園中村公園まで1790ｍ
【周辺】デパート名鉄百貨店本館まで2397ｍ
【周辺】ペットショップ名古屋ルーセントタワーまで1389ｍ
【周辺】ショッピングセンターJRセントラルタワーズまで1766ｍ
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリムヴェール | 1,180万円 〜 1,612万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町9-31 |
2007年6月（築18年） 地上6階 / 全48戸 |
| メゾンi本陣 | 1,849万円 〜 2,769万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町18-7 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| Moderne | 1,278万円 〜 4,236万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町5丁目2-2 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全18戸 |
| SouthValley | 1,338万円 〜 1,871万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目53-1 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全31戸 |
| エテルナ本陣 | 1,716万円 〜 6,463万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目54 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全16戸 |
| レジデンス本陣 | 1,610万円 〜 2,166万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町1丁目10 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全32戸 |
| EVERGREEN | 1,256万円 〜 2,236万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町6丁目8-7 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| セレッソ | 1,101万円 〜 3,167万円 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町3-15 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| 上ノ宮スクエア | 1,221万円 〜 1,920万円 | 愛知県名古屋市中村区上ノ宮町1丁目49 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| T'sDream千原 | 784万円 〜 1,134万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町9-32 |
2008年5月（築17年） 地上11階 / 全40戸 |
| CITYSPIRE名古屋本陣 | 998万円 〜 1,398万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目13 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全80戸 |
| ドミールアルモニー | 1,829万円 〜 2,464万円 | 愛知県名古屋市中村区森末町1丁目24 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Stella | 994万円 〜 1,337万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町2丁目21-1 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラーク森田 | 888万円 〜 1,197万円 | 愛知県名古屋市中村区森田町2丁目4-20 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アランフェス千原 | 1,532万円 〜 3,091万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町10-58 |
2006年6月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| プライムコート栄生 | 1,234万円 〜 1,842万円 | 愛知県名古屋市西区栄生2丁目4-22 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラベルヴィー | 1,124万円 〜 1,549万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目35-11 |
2007年9月（築18年） 地上9階 / 全22戸 |
| アライブ猪之越 | 1,222万円 〜 1,658万円 | 愛知県名古屋市中村区猪之越町3丁目6-34 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ティースクエア本陣 | 1,455万円 〜 2,124万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町4丁目56 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全22戸 |
| リビエ亀島 | 1,012万円 〜 1,379万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目30-7 |
2008年8月（築17年） 地上6階 / 全24戸 |
| ウエストメゾンマルキーズ | 1,546万円 〜 2,158万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目34-22 |
2007年5月（築18年） 地上7階 / 全18戸 |
| CITYSPIREMeieki-Kita | 962万円 〜 2,074万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目6-8 |
2006年11月（築19年） 地上9階 / 全64戸 |
| co・com・y | 1,048万円 〜 1,403万円 | 愛知県名古屋市中村区橋下町2-13 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| HERMITAGE | 1,048万円 〜 7,081万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町1丁目66 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全34戸 |
| NBM則武 | 1,211万円 〜 5,309万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-76 |
2006年8月（築19年） 地上10階 / 全33戸 |
| メタモルフォー松西 | 797万円 〜 1,162万円 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目3-14 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| CROESUSRESIDENCE枇杷島 | 925万円 〜 1,411万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島2丁目1-15 |
2007年12月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレステージ名駅 | 1,265万円 〜 1,759万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目14-18 |
2008年10月（築17年） 地上11階 / 全36戸 |
| アルカンシェル名駅 | 1,292万円 〜 1,759万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目2-27 |
2007年5月（築18年） 地上8階 / 全24戸 |
| ロイヤルアベニュー | 1,602万円 〜 2,187万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通5丁目127 |
2006年9月（築19年） 地上6階 / 全25戸 |
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