愛知県名古屋市中村区塩池町2丁目15-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
751 万円 24.26m²の部屋
〜1,016 万円 24.26m²の部屋
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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店舗内観
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
751万円24.26m²の部屋31万円 / m²
〜1,016万円24.26m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区塩池町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中村区塩池町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 696万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 624万円 | 89.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 751万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 673万円 | 89.5％ |
このマンションと、名古屋市中村区塩池町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
751万円 (24.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 751万円 |
| 買取 | 451万円 〜 601万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.36万円24.26m²の部屋
〜4.9万円24.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサ塩池の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ塩池が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2024年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2023年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 4万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 1階 | 2021年10月 |
| 4万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 3階 | 2021年8月 |
| 4万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 4万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 4万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 4万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 1階 | 2019年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 1階 | 2019年10月 |
| 4万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 1階 | 2019年9月 |
| 4万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 4万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 4階 | 2018年9月 |
| 4万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 4階 | 2018年8月 |
| 4万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 4万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 1階 | 2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 2階 | 2016年8月 |
| 4万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 3階 | 2016年7月 |
| 4万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 3階 | 2016年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 3階 | 2015年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2015年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 1階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 3階 | 2014年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 4万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 1階 | 2014年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 1階 | 2014年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 1階 | 2012年12月〜2013年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2013年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 4階 | 2013年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 3階 | 2012年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.18m² | 1K / 2階 | 2012年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 1階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 1階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 1階 | 2010年7月〜2011年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 4階 | 2010年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2010年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 4階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 1階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 1階 | 2009年9月〜2009年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 1階 | 2009年7月〜2009年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 2階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 4階 | 2009年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 4階 | 2009年4月 |
| 5万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 1階 | 2009年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カーサ塩池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カーサ塩池 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区塩池町2丁目15-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月12日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アドミール栄生 | 807万円 〜 2,066万円 | 愛知県名古屋市中村区栄生町16-30 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全17戸 |
| センチュリーハイツ塩池 | 1,213万円 〜 1,765万円 | 愛知県名古屋市中村区塩池町3丁目6-28 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンリーフ | 988万円 〜 1,360万円 | 愛知県名古屋市中村区栄生町9-26 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| パールハイツ | 792万円 〜 1,071万円 | 愛知県名古屋市中村区大日町4-3 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヒルズ辨天 | 952万円 〜 1,294万円 | 愛知県名古屋市中村区栄生町6-6 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全21戸 |
| フジハイツ2 | 784万円 〜 1,064万円 | 愛知県名古屋市西区栄生2丁目24-6 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンス高道 | 1,513万円 〜 2,060万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町5丁目2-30 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル栄生 | 624万円 〜 859万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町3-46 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| アベニューC・S | 1,921万円 〜 3,018万円 | 愛知県名古屋市西区栄生2丁目4-15 |
1998年3月（築27年） 地上12階 / 全31戸 |
| 桂山サコウハイツYON | 1,065万円 〜 1,655万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町4丁目4-4 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| クオン千原 | 1,007万円 〜 1,654万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町3-21 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| Deuxmilleun | 949万円 〜 1,390万円 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目16-14 |
2001年7月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| ソル・レバンテ | 1,985万円 〜 2,737万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町4-28 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランドール栄生 | 959万円 〜 1,355万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目33-17 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全54戸 |
| ルミエール本陣 | 924万円 〜 1,264万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目42 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全30戸 |
| アミティエ | 1,464万円 〜 1,993万円 | 愛知県名古屋市中村区猪之越町3丁目3-23 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| フジハイツ3 | 809万円 〜 1,131万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目33-7 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全30戸 |
| レインボー新富町 | 1,658万円 〜 2,332万円 | 愛知県名古屋市中村区新富町2丁目1-2 |
1998年5月（築27年） 地上7階 / 全28戸 |
| サンハイツ井深 | 905万円 〜 1,229万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町9-61 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| エクセル枇杷島 | 685万円 〜 957万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島2丁目15-4 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全22戸 |
| さくら館本陣 | 964万円 〜 2,050万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目38 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| モアグレース本陣通 | 2,251万円 〜 2,965万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通2丁目28 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全17戸 |
| グレイスメゾン本陣 | 875万円 〜 1,458万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目3 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全42戸 |
| 宝マンション亀島 | 2,772万円 〜 3,803万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町5-20 |
2001年1月（築24年） 地上9階 / 全24戸 |
| エスポワール亀島 | 977万円 〜 1,314万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町10-51 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャルマン上ノ宮 | 1,103万円 〜 1,489万円 | 愛知県名古屋市中村区上ノ宮町1丁目51 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| レージュ松原 | 903万円 〜 1,218万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町2丁目4-1 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラ・グラシューズ | 692万円 〜 1,117万円 | 愛知県名古屋市中村区森田町3丁目2-23 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| グラン・シャリオ本陣 | 1,916万円 〜 2,631万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町2丁目21-2 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全12戸 |
| GKヴォーグコート | 1,740万円 〜 2,472万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目8-32 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全15戸 |
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