ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中村区藤和シティホームズ鴨付

藤和シティホームズ鴨付はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中村区鴨付町1丁目11-1

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,701 万円 65.73m²の部屋

2,577 万円 83.32m²の部屋

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1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

藤和シティホームズ鴨付の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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藤和シティホームズ鴨付の売却に強い不動産会社 10社

藤和シティホームズ鴨付の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

藤和シティホームズ鴨付から近い順に表示しています

株式会社ONE  FLOW
物件から
2.7
  • 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目11 光立マンション1B号室
  • 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩7分

より高くより早く!売主様の利益を最優先!

弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉根 佳祐
  • 免許番号愛知県知事(01)第025199号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
4.0
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
明和地所の仲介 名古屋店 明和地所株式会社
物件から
4.5
  • 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目47番1号 名古屋国際センタービル11階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

経験豊富なスタッフが対応いたします

不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社不動産SHOPナカジツ 西区・康生通店
物件から
4.9
  • 愛知県名古屋市西区児玉3丁目39番23号
  • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩20分
  • 市営バス 康生通四丁目下車 徒歩1分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
5.0
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
5.1
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SOS
物件から
5.2
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細川 勝矢
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
5.3
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
6.1
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ハウスドゥ 稲沢 ベルフィールド住宅情報株式会社
物件から
10.9
  • 愛知県稲沢市稲沢町下田90番1
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 稲沢公園下車 徒歩20分

◆地域密着 ハウスドゥ 稲沢◆

全国700店舗展開中のハウスドゥです。住まいの売却をお考えなら、「地域密着のスピード」「全国ネットワークの販売網」のハウスドゥ 稲沢にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴田 祐三
  • 免許番号愛知県知事(02)第022553号

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藤和シティホームズ鴨付は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

1,701万円65.73m²の部屋26万円 / m²

2,577万円83.32m²の部屋31万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中村区鴨付町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市中村区鴨付町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築25年(現在) 2,442万円 100%
築30年(5年後) 2,185万円 89.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 1,701万円 100%
5年後(築30年) 1,522万円 89.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中村区鴨付町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,701万円 (65.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 35万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ鴨付が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 83.00m² 3LDK / 7階 2022年8月〜2022年11月
2,580万円 83.00m² 3LDK / 7階 2022年6月〜2022年7月
2,680万円 83.00m² 3LDK / 7階 2022年3月〜2022年5月
2,880万円 83.32m² 3LDK / 7階 2022年2月
1,780万円 65.73m² 2LDK / 3階 2021年7月〜2021年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,701万円
買取 1,021万円 〜 1,361万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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藤和シティホームズ鴨付は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

9.44万円65.73m²の部屋

13.06万円83.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
中村公園駅 (名古屋市営東山線)
54

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

藤和シティホームズ鴨付周辺の中古マンション価格推移情報

藤和シティホームズ鴨付周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.28% 、 2年前→1年前:7.57% 、 1年前→今年:2.95%

愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市中村区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 藤和シティホームズ鴨付
所在地 愛知県名古屋市中村区鴨付町1丁目11-1
交通
  • 名古屋市営東山線 / 岩塚駅 徒歩18分
  • 名古屋市営東山線 / 中村公園駅 徒歩20分
  • 【外観】現地外観写真

    【外観】現地外観写真

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】岩塚小学校 徒歩 約10分(約792m)

    【周辺】岩塚小学校 徒歩 約10分(約792m)

  • 【周辺】御田中学校 徒歩 約15分(約1200m)

    【周辺】御田中学校 徒歩 約15分(約1200m)

  • 【周辺】スギ薬局向島店 徒歩 約11分(約814m)

    【周辺】スギ薬局向島店 徒歩 約11分(約814m)

  • 【周辺】パレマルシェ中村店 徒歩 約8分(約563m)

    【周辺】パレマルシェ中村店 徒歩 約8分(約563m)

  • 【周辺】ローソン中村稲葉地町七丁目店 徒歩 約7分(約510m)

    【周辺】ローソン中村稲葉地町七丁目店 徒歩 約7分(約510m)

築年月(築年数) 2000年2月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 66戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

藤和シティホームズ鴨付の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルイシャトレ稲西 1,701万円 〜 2,270万円 愛知県名古屋市中村区岩上町97-2 1999年8月(築25年)
地上6階 / 全20戸
ヴァンヴェール名古屋 633万円 〜 767万円 愛知県名古屋市中村区岩塚町神田26 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全47戸
パレスT中村公園 1,723万円 〜 2,288万円 愛知県名古屋市中村区長筬町6丁目61 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全8戸
シャルム緑 1,336万円 〜 2,089万円 愛知県名古屋市中村区靖国町3丁目58 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全6戸
ラフィネ1 1,798万円 〜 2,395万円 愛知県名古屋市中村区稲上町4丁目7 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全16戸
セーズシャンブル 974万円 〜 1,292万円 愛知県名古屋市中村区香取町1丁目79-1 2000年11月(築24年)
地上4階 / 全16戸
プランドールK 1,590万円 〜 2,071万円 愛知県名古屋市中村区砂田町1丁目60 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全8戸
アピエス岩塚 1,966万円 〜 2,541万円 愛知県名古屋市中村区岩塚本通1丁目44 1999年1月(築26年)
地上14階 / 全27戸
セレーノ 995万円 〜 1,460万円 愛知県名古屋市中村区靖国町1丁目130 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全15戸
Apartment884 1,146万円 〜 2,772万円 愛知県名古屋市中村区岩塚町2丁目24 2002年1月(築23年)
地上4階 / 全5戸
ハイツ草薙 641万円 〜 854万円 愛知県名古屋市中村区草薙町3丁目84 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全24戸
リヴィエル城屋敷 1,662万円 〜 2,213万円 愛知県名古屋市中村区城屋敷町1丁目19 2001年10月(築23年)
地上4階 / 全16戸
ルミエールサコー 592万円 〜 794万円 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目3 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全12戸
ルネッサ岩塚 673万円 〜 836万円 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目24-1 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全20戸
エクセル富士 1,523万円 〜 2,187万円 愛知県名古屋市中村区靖国町1丁目82 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全11戸
アプリコットビレッジ 857万円 〜 1,155万円 愛知県名古屋市中村区沖田町371 2001年11月(築23年)
地上5階 / 全18戸
マ・メゾン乾出 998万円 〜 1,397万円 愛知県名古屋市中村区乾出町2丁目5 1999年7月(築25年)
地上4階 / 全11戸
アムール白浜 708万円 〜 861万円 愛知県名古屋市中村区烏森町5丁目76 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全16戸
ドミール中村公園 928万円 〜 1,235万円 愛知県名古屋市中村区東宿町3丁目58 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全8戸
グランドハイツ西村 800万円 〜 1,994万円 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目39-1 1998年8月(築26年)
地上7階 / 全31戸
キャッスルワタナベ 739万円 〜 1,060万円 愛知県名古屋市中村区中村町9丁目7 1999年10月(築25年)
地上8階 / 全30戸
グランコート中村公園 2,505万円 〜 3,305万円 愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目2 2000年2月(築25年)
地上11階 / 全30戸
ライオンズガーデン八田 2,250万円 〜 3,168万円 愛知県名古屋市中村区野田町又部8-2 2000年12月(築24年)
地上15階 / 全81戸
スプレンドールイルフィオーレ 1,307万円 〜 2,135万円 愛知県名古屋市中村区烏森町4丁目61 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全15戸
NDSマンション八田 2,244万円 〜 2,784万円 愛知県名古屋市中村区野田町経田33-1 2001年1月(築24年)
地上11階 / 全40戸
ロイヤルピジョン八田 780万円 〜 2,006万円 愛知県名古屋市中村区並木2丁目256 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全32戸
ユニーブル万場公園 1,859万円 〜 2,296万円 愛知県名古屋市中川区万場4丁目206 2000年6月(築25年)
地上9階 / 全21戸
藤和シティホームズ中村公園 2,238万円 〜 3,065万円 愛知県名古屋市中村区太閤通8丁目48 1998年7月(築26年)
地上13階 / 全24戸
さくら八田 768万円 〜 1,044万円 愛知県名古屋市中川区花池町1丁目8 1999年8月(築25年)
地上7階 / 全24戸
アメニティ大治三番館 1,139万円 〜 1,904万円 愛知県海部郡大治町大字砂子千手堂650 1999年1月(築26年)
地上13階 / 全88戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓藤和シティホームズ鴨付を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、藤和シティホームズ鴨付の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、藤和シティホームズ鴨付の売り時ですか?
藤和シティホームズ鴨付がある名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で14.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.28%、2年前→1年前:7.57%、1年前→今年:2.95%)
愛知県の直近3年間の変動(8.50%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日